Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так.
Вот это мне и чудно.
Обязательно спрошу.
Сегодня поговорила на этот счёт с коллегой. У неё, к сожалению, не оказалось на руках свежего техплана. Но к концу месяца будет не просто от КИ, а от КИ, работающего в МОБТИ.
Коллега считает, что сотрудники БТИ все же более грамотные в обмерах ОКС. У меня нет относительно этого никакого мнения. Мне кажется периодически лажают все.
И она же предположила (со слов ещё одного КИ), что распечатанный вариант, на который я ориентируюсь, может и не совпадать с записью на диске. Это ж вообще тогда треш какой-то. Со слов этого кадастрового инженера много проблем с программами и занесением данных в программы
Я не КИ, потому не могу это прокомментировать, как не могу на своём компе открыть диск и посмотреть, что же там записано.

А вы больше теоретик, или сталкиваетесь с техпланами на практике? Москва? Область? Другие регионы?

 

@Liga, спасибо Вам, что убрали эмоции в сторону.

Вы бы сразу сказали, что просто не видели декларацию, которая заполняется в настоящее время. Не было бы недопонимания. Я бы просто не задавал бы Вам вопросы.
А вообще я же привел ссылку на соответствующий приказ МЭР, где приведена форма декларации (изменения в эту форму). Вы не верите такому источнику как "Российская газета"?

Не совсем понимаю к чему эти вопросы, ну да ладно.
Я сталкивался с техпланом и в частности с декларацией в связи с необходимостью регистрации своего вновь построенного дома. Деятельностью в области недвижимости не занимаюсь.

 

Вы меня не поняли. Я держу в руках декларацию, по которой не далее как месяц назад дом жилой поставлен на кадастровый учёт и зарегистрировано право собственности. Мной лично. И декларация соответсвует приказу 953.
Вот в этом я и хочу разобраться. Отчего это так.
Ну я вполне верю Гаранту и Консультанту. Что соответсвует РГ.
+ ещё 3 аналогичных дела с аналогичными декларациями отданы в МФЦ.
Копии деклараций у меня на руках.

 

Вот я и хочу понять. То ли запись на диске не соответствует печатному варианту, то ли Кадастровая Палата в силу неизвестных мне обстоятельств пропускает такие декларации.
Или какие-то ещё варианты неисполнения приказа.

 

КИ адекватные люди и им интересно чтобы клиент остался и привёл по сарафанному радио соседей. А секритутки или полевые работники сильно в знаниях законов и изменений мягко скажем слабы.

 

Могу предположить, что либо регистратор просто не обратил внимание на то, что форма декларации не совсем совпадает с действующей (вполне это допускаю), либо внимание обратил, но решил пропустить это, так как регистрировался жилой дом, а значит, что в предыдущей форме, что в нынешней, были отмечены позиции вид объекта - здание, назначение - жилое. Ну а пункт 1.8 в обоих вариантах декларации как был так и остался.

На это в дополнении к выше сказанному могу рассказать, что когда разбирался в вопросе регистрации дома ездил даже в одно, так скажем, из центральных отделений росреестра (сейчас не помню как это правильно называется) в Москве на консультацию. Туда был послан по горячей линии росреестра. Было это в августе 2017 г. В ходе разговора, во время которого они фактически не смогли ответить на мои вопросы (не суть), попросил их все-таки распечатать действующий вариант декларации, объясняя, что в интернете нахожу разные варианты, и хотел бы получить правильный вариант от официального органа. Долго сопротивлялись и напечатали. Но напечали тот вориант, который, как Вы называете, соответствует приказу 953, т. е. где в пункте 1.2 есть только две позиции. На мой вопрос откуда этот вариант, было сказано - с сайта росреестра. Вот так. Напомню, это был август 2017 года, с момента выхода приказа 689 прошло 9 месяцев.

 

Это точно, но и им вообще то должно быть интересно, чтобы в их компанию привели новых клиентов.

 

Не. Они делают такой огромный объём кадастровой работы, что не могут не знать об изменениях. (У них одних КИ 4 человека).
Это первое.
А второе, слышала своими ушами, как начальник отдела кадастровой палаты Дмитрова называл их одними из лучших по Району.
Потому никак не могут они сами себе быть злобными буратинами.

 

Уважаемые знатоки ! Я конечно извиняюсь, что вклиниваюсь в вашу дуэль, уже на несколько страниц (тут битва титанов, а он с вопросами какими то ), но тем не менее - по вашему совету поговорил с КИ на местности. Итог - предлагают оформить, как Жилой дом на ЛПХ, с разрешением на строительство.
За разрешение просят 25 000 руб. За последующую подготовку документов для регистрации (тех. план) - 12 000 руб.
Вопрос - стоит ли самому пытаться получить разрешение на строительство, или дело настолько сложное, для не специалистов, что и не стоит затевать самому.

 

Дело не особо сложное, но, я так понимаю, что дом у Вас уже стоит, а значит могут быть проблемы. А могут и не быть.

 

@Konsul381, да, " дом стоит, свет горит "

 

Судя по форуму, придется платить

 

В соседней фирме (тоже местные) - 90 000 руб. за всё заряжают).

 

Главное, чтобы сделали, а не просто пообещали за эти деньги.

 

А в чём прокол - пообещать и не сделать ?)