Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В нашей области, если посмотреть публичную кадастровую карту, на территориях СНТ уже есть на

Категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: Для садоводства

Тип: Здание
Наименование: Дом
Назначение: Жилой дом

 

Это есть и в других областях. На форуме были примеры. А у Вас, кстати, какая область?

Только какое отношение всё это имеет к выделенной Вами цитате?

 

Область Псковская. Показалось, что разговор у вас о назначении дома на землях сх назначения.

 

Ничего себе Вам показалось.
Вы заголовок темы, в которой решили свое сообщение оставить читали?
Кроме того, какое такое может быть назначение у дома?

 

Когда (в каком году) ставили на кадастровый учет?

 

Вступал в наследство на 1/2 отцовского дома. Платил по 2000р за регистрацию дома и участка. Прочитав множество постов про возврат госпошлины согласно НК 333.33. Позвонил в Росреестр, объяснил ситуацию. Сказали, мол за регистрацию дома взяли правильно, а за участок должны были взять 350р. Позвонил в местный росреестр. Ничего внятного не сказали, предложили написать заявление по этим оплатам, регистратор мол разберётся. Написал, прождал месяц. Получил письменный отказ. С формулировкой: "Возврат госпошлины по чекам-ордерам таким-то на сумму 4000р не предусмотрен, так как платёжные документы погашены полностью.(ст 333.33 НК РФ)"
Звонил в росреестр, теперь там говорят, что всё правильно с меня взяли. Когда конкретно применяется п. 24 статьи 333.33 НК?

 

А что не понятно:-
"
24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)".

Если ВРИ Вашего участка соответствуют ВРИ из статьи, обращайтесь в прокуратуру по неправомерному отказу и прикладывайте письмо с отказом в возврате.

ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОЙ ГОСПОШЛИНЫ
Поделиться:
30.06.2016
В силу пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ, а также в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие.

Основанием для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности (с правом возврата госпошлины), которое подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина.

Форма заявления размещена в свободном доступе на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам» > «Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью» > «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» > «Заявление о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств».

К заявлению о возврате государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы.

Заявление о возврате государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы.

Возврат государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

Решение о возврате государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Данная информация имеется на сайте Росреестра.

 

Декабрь 2017г.

 

@П_Покровский, плиз, посмотрите и напишите сюда вид разрешённого использования вашего участка.

 

Да пожалуйста.
Земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки.
Мне только вот термин непонятен. От слова совсем...Как можно физически взять вот, и разместить! Это же дом, а не средства на вкладах в банке...

 

А вот мне тоже не понятен термин. И потому они вам и пошлину не возвращают.
По формальному признаку.
Что это не соответствует ИЖС.
Хотя могли бы и вернуть, т к по сути все однозначно.

 

Из написанного @П_Покровский, следует что пошлину не возвращают

В НК нет такой причины для отказа в возврате. По поводу несоответствия Ври не слова.

Сплошная самодеятельность .

 

Я вообще не понимаю...размещение домов, это исключает возможность индивидуального жилищного строительства? Никаких ограничений у меня нет, я так понимаю, могу на участке строить любой другой дом, в рамках действующего законодательства разумеется. Тогда получается ВРИ, в том числе и для ИЖС тоже?
Позвонил по телефону горячей линии Росреестра. Задаю прямой вопрос, могу ли я вести на участке ИЖС. Был послан в местную градостроительную уполномоченную организацию, так как Федеральный Росреестр, по словам оператора это НЕ РЕГЛАМЕНТИРУЕТ! Вот так...

 

Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
Наименование вида разрешенного использования земельного участка - Для индивидуального жилищного строительства.
А описание вида разрешенного использования земельного участка - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.
В общем, как я понял, мне в свидетельстве указали только часть ИЖС, а именно размещение...
На сайте Росреестра ввёл кадастровый номер всего участка (у меня в собственности 1/2), в фонде данных государственной кадастровой оценки указано по нашему участку,
Вид разрешённого использования по классификатору - Для индивидуальной жилой застройки
Вид разрешённого использования по документу - Для размещения домов индивидуальной жилой застройки. НИИИЧё не понимаю...

 

Получили отказ в РнС по причине отсутствия ППЗ, которые находятся в разработке. Вместе с отказом прислали жалобу уже заполненную на непредоставления госуслуги. Что за фигня непонятно.