Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот именно про это я и говорил. Для постановки на кадастровый учет присутствие супруги необязательно и Вам правильно сказали об этом. А вот когда будете регистрировать право собственности, то тут, как говорил выше, могут быть сложности из-за того, что ЗУ находится в совместной собственности - любая постройка считается также совместной собственностью.

 

Добрый день, уважаемые!

Подскажите, пожалуйста — есть ИЖС участок (поселок) в новой москве, на нем дом (100м2, h=9 метров). Дом больше гостевой, так как дополнительно планировался большой дом. Разрешений на строительство не получалось. Участок будет продаваться в течение нескольких лет, но до и во время продажи хочется избежать возможных проблем.

Вопрос — как зарегистрировать дом?

1) Какой комплект документов нужен?
2) Какой алгоритм регистрации?
3) До какого срока это нужно сделать?
4) Есть ли нюансы как лучше регистрировать этот дом (жилой/нежилой, дом/баня и т. д.)

Спасибо за любой совет.

 

Честно говоря, я дал Вам ссылку на эту тему не для того, чтобы Вы просто перепостили свои вопросы сюда, а потому, что в этой теме уже есть ответы на ваши вопросы.

 

Честно говоря, я уже начал читать эту ветку, но пока не нашел четкого ответа на свои вопросы. Я все никак не могу смириться с тем, что форум это не FAQ. Если у Вас есть эти ответы — очень прошу помочь.

 

К сожалению, каждый ответ на ваши вопросы вызовет новые вопросы, вот увидите.
Поэтому вариантов два- ставить кому-то в реальном мире задачу решения вашей проблемы под ключ и за деньги, или самому читать тему и ссылки, которые упоминаются в теме, а потом при необходимости задавать уточняющие вопросы. Этот путь сложнее, но интереснее и дешевле)

 

У Вас есть какие-то вопросы по первому посту данной темы #1?

Может не нужно вопросов, а начать действовать?

 

Не стоит ответ Росреестра по горячей линии воспринимать как догму. Они на один и тот же вопрос могут ответить абсолютно по разному. Проверял. И потом, устный ответ оператора к документам не приложишь.

 

Вы знаете другой способ- так подскажите нам.

 

Единственно верный - изучить законодательство самому или заплатить специалисту.

 

Знал бы способ, написал бы об этом. Я звонил в Росреестр несколько раз, отвечают разные операторы по-разному. Хотя вопрос я задавал один и тот же. Но правы только одни. Разговор никуда не приложишь. Поэтому если время позволяет, запрашивать письменно, и так же получать ответ.
К сожалению, наше законодательство совершенно искусственно создано таким образом, что часто "куда повернул, туда и вышло..."

 

Абсолютно согласен. Только тогда нужно выгнать две толпы бездельников. Тех, которые придумывают никчёмные законы, и тех, кто по долгу службы в них обязан чётко разбираться, но не делает этого.
Мы оформляли наследство, по 1/2. Я заплатил госпошлину 4т.р по 2т.р за дом и за участок. Когда благодаря форуму, узнал, что можно платить 350р, так и сделал при оформлении мамой второй доли. Причём в МФЦ очень навязчиво предлагали заплатить именно по 2 т. р, иначе мол откажут...Мы были непреклонны, 2 т. р за дом, и 350р участок. Около недели времени, и Вуаля!, получили выписки самым наилучшим образом безо всяких возвратов!
Свои переплаченные деньги я пока вернуть не смог, отказали. Написал заявление ещё раз. А вот теперь самый главный вопрос. Где оседают те переплаченные деньги, которые граждане не возвращают, и даже не знают, что их можно вернуть?

 

Здравствуйте! мы построили дом на участке ижс в городе Казани. Сейчас хотим оформить до 1 марта, РнС получили, сейчас хотим вызвать Кадаст. инженера для подготовки тех плана, а у нас в доме нет полов и перегородок, не каждый берётся! вроде бы нашли КИ который будет замерять без пола, но ставит свои условия, что перегородки по нашему чертежу не будет показывать. Теперь вопрос:
-если мы зарегистрируем дом без перегородок, как жилой дом, то потом когда мы их поставим нам надо будет заново получать РнС (т.к. будет считаться перепланировка или реконструкция, не знаю как правильно) и вводить дом в эксплуатацию? как нам лучше поступить? очень надо оформить дом до 1 марта 2018, чтобы без ввода в эксплуатацию.
кто с этим сталкивался или знает подскажите пожалуйста?

 

По-моему вам не стоит заморачиваться с перегородками. От слова совсем. До них нет никому никакого дела...

 

@rina7891, добавлю, что никто у Вас не будет проверять поставили Вы перегородки или нет.

 

Перегородки сегодня есть, а завтра их нет. Это ж не капитальные стены. Так что ничего потом не нужно дополнительно регистрировать или менять/дополнять. У меня второй этаж тоже без них учтен. С лестницей типа дыра в полу... Эти мелочи уже никому не интересны.

Я б на вашем месте о другом беспокоилась:

успеете по срокам? Это занимает обычно куда больше как месяц, во всяком случае у нас.