Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Остаётся только Вам успехов пожелать!

 

Пытался подать заявление на регистрацию дома – просят приложить "документы", о чём речь? О КП на дом? Подал заявление на получение этого КП в электронном виде, указав условный номер на документе и кадастровый номер участка, на котором расположен дом – пришёл ответ "сведения отсутствуют". Есть советы, что делать?

 

Описать ситуацию понятно. Пока ничего не ясно.

Если под КП имеется в виду кадастровый паспорт дома, то пока дом не зарегистрирован, на него естественно кадастрового паспорта просто нет.

 

Вам надо вызвать кадастрового инженера, заплатить ему, он составит Вам план (привяжет дом к участку, он это делает только при наличии РНС) а потом будете регистрировать.

 

Здравствуйте! Регистрировал незавершенное строительство дома, для продления аренды участка. Кадастровый инженер сделал документы, я все это сдал в МФЦ. Получил Выписку, поехал а местную администрацию, землеустроитель сказала, что у меня Выписка на завершенное строительство и я могу выкупить участок после присвоения адреса. Подскажите пожалуйста, может кто то знает, в чем разница в выписке на "недострой" и "достроенный дом". Заранее спасибо.

 

Интересно, а мне инженер из БТИ подобный план делал (снимал координаты угловых точек участка и дома и нанёс их на план) в рамках получения кадастрового паспорта на дом, соответствующая страница КП приложена.

Я был под впечатлением, что подобный документ (Кадастровый паспорт) и является "документом, подтверждающим факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащим его описание". Только похоже Росреестр о моём КП ничего не знает В 2017 поменяли правила кадастрового учёта и регистрации прав, совместив их?

 

А в каком году вам БТИ изготовило данный документ, это важно.

 

А кадастровый учёт и регистрация прав сопряжены?
У меня есть участок для ИЖС, прошедший кадастровый учёт, право зарегистрировано в ЕГРП (последние почти 10 лет я его вижу на публичной кадастровой карте).

На участке построен дом, на который мной получен "Кадастровый паспорт" в БТИ. В кадастровом паспорте указан "инвентаризационный номер" и имеется страница с планом участка и обозначением дома на нём. Указан "год ввода в эксплуатацию – 2011" и "назначение – жилой дом". Документ сделан сотрудниками Сергиево-Посадского филиала ГУП МО МОБТИ.

Когда я пытаюсь подать заявление о регистрации права на этот дом, наблюдаю следующую страничку:

Приложить документ конечно было бы неплохо, но какой?

 

В 2011 Уже всё поменялось?

 

И что? Какое отношение это имеет к вопросу о доме?

Посмотрите повнимательнее, как называется этот документ.

 

Ваш дом должен уже стоять на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер. Если не получается его найти можете кинуть в личку адрес объекта, постараюсь найти.

 

Каких только названий документов не придумают эти выдумщики из БТИ, чтобы только деньги с населения получить.

 

Так и называется:

Для регистрации права на дом нужно право на участок + техплан на дом (написано хотя бы на https://rosreestr.ru/site/press/news/dachnaya-amnistiya-izmeneniya-v-2017-godu/).
Похоже у меня просто слишком старые бумажки / этот "кадастровый паспорт" попросту не является техпланом.

 

Нет, просто до 2012 г. БТИ действительно делало кадастровый паспорт на основании изготовленного ими же технического паспорта. Затем с 2012 г. все данные передало в Кадастровую палату, которая поставила все ОКСы на кад. учет.

 

Ну, да. И что? Зачем Вы это пишите.

Конечно, не является.
А Вам уже написали, что ваш дом должен стоять на КУ.