Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

п. 3 ст. 16 340 ФЗ
3. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, выдача такого разрешения осуществляется в соответствии со статьей 51Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) и направление уведомления в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не требуется.

 

Передам КИ ... Ато они с их отказами собираются ругаться

 

С 4 августа поменяли РнС, на "уведомление". Вот и вся разница. Раз у Вас есть РнС, то его КИ будет достаточно.
1. Ищите КИ, который сделает Вам тех. план на дом. У кого из них для Вас будет самая интересная цена, у того и делайте. Я делала удаленно тех. план с кадастровым инженером, потому что это оказалось намного дешевле.
2. Берете диск, который Вам даст КИ и относите в МФЦ по местонахождению участка, подавая заявление на одновременный учет и регистрацию дома. Платите пошлину в 350 руб...Всё
3. Если у участка и дома -строительные адреса (без номера дома и улицы), то нужно подать заявления на получение распоряжения о присвоении адреса как дому, так и участку. После того как получите эти распоряжения относите их в МФЦ и через неделю получаете выписку, в которой и будет указан уже нормальный адрес. Затем идете в паспортный стол и можете прописаться.

 

Вы про Бесплатно? Откуда я знаю, все бесплатно и никто ни копейки не просил. А кто и что у Вас хотят взять? И на каком основании? Я еще не прописывалась, поэтому точно не подскажу...

 

Владельцам РнС не надо проходит первые два этапа квеста "уведоми-согласуй"
Соответственно - КИ для изготовления ТП никаких уведомлений не надо.
Но!
Оставшиеся три этапа квеста проходить НАДО:
1. Уведомление о завершении строительства (бланк)
2. Получении Уведомления о согласовании построенного (по параметрам согласованным в РнС) (бланк)
3. Регистрация недвиги через местную администрацию (хотя допускается вариант "сам схожу в МФЦ).(квитанция госпошлины)

 

О - ребята - это отдельная песня!
Я только что получила консультацию МФЦ по своей ситуации:
Исходные данные:
-надо внести изменения в кадастр по уточнению границ - какую бумажку получу на выходе?
-надо присвоить новый адрес з/у (сейчас просто под №, без улицы) -какую бумажку получу на выходе?
Ответ:
1. Бесплатно, на выходе получите "усеченную" выписку из ЕГРН без указания ФИО собственников.
2. Бесплатно, приносите адресную справку, на выходе получите "усеченную" выписку из ЕГРН без указания ФИО собственников.
3. Чтобы получить "полную" выписку из ЕГРН надо прийти третий раз в МФЦ и оплатить 400 руб. (она нам нужна чтобы пройти квест с Уведомлении о строительстве). Если подадите заяву на "полную" выписку одновременно с п. 1 или п. 2 - рискуете ее получить без п. 1 или п. 2 - деньги на воздух.
Справка:
у нас Адресное бюро БТИ присваивает адреса ПЛАТНО (даже ценник есть на "муниципальных услугах") - 650 руб - на участок и 650 - на дом.

 

А зачем для уведомления нужна именно полная выписка?

 

А как вы (ФИО) доказываете, что являетесь собственником з/у с таким-то адресом?
При регистрации выдают "полную" выписку.
При "бесплатном" внесении изменений - "укороченную" (как по запросу любого физ. лица)
Для новой "полноЙ ЕГРН нужно оплатить новую денюжку.

 

Кстати - ранее столкнулась еще с одним "ляпом" в ЕГРН при внесении изменений.
Я делила один участок на два.
все прошло отлично, нам выдали две новых выписки
Но!
При просмотре этой выписки в графе "особые отметки" обнаружила, что новый участок "пересекает" старый. И так у обоих участков.
Позвонила в кадастр - как я могу пересекать то, из чего, собственно, и создан новый участок? Он же перестает существовать!
В кадастре рассказали, что у них так программа работает - старый участок "сносится" в архив только через неделю, поэтому в кадастре некоторое время существуют три участка одновременно и все это отражается в "срочной" выписке.
Приходите, говорят, через неделю - заказывайте новую выписку из ЕГГРН - буковки о "пересечении" исчезнут. Но новая выписка - платно...

 

Получается и мне с моим РнС придёт отказ... Так как надо делать Уведомление о завершении строительства!

Я правильно понимаю.

 

Прально
Подавай Уведомление о завершении строительства (ты постоил?)
но к нему приложи ТП и квитанцию госпошлины
они должны за 7 дней "осмотреть" и "согласовать (бланк)
и сдать в росеестр на регистрацию

 

А что такое ТП. Техплан? Как раз это КИ вчера сделали и плюс составили Декларацию... А разве сами КИ не могут это сделать? ну Уведомить я имею ввиду...

Чтобы потом все вместе с диском отдать мне для МФЦ...

 

Да я и не должен ничего доказывать, мне достаточно только указать кадастровый номер, а выписку из ЕГРН администрация запрашивает уже сама по межведомственному взаимодействию. Для этого во всех госорганах установлено специальное ПО для оперативного обмена информацией.
К тому же урезанная выписка отличается от полной только отсутствием раздела координат и еще пары не особо нужных. При зарегистрированных правах сведения о собственниках отображаются во всех вариантах выписок.

Вот тут не понял. Любое физ. лицо может заказать полную выписку на абсолютно любой участок. Цена для всех стандартная, 400руб. за бумажную, 250руб. за электронную.

 

"Полная" - это когда перечислены ФИО все собственников и на основании каких доков их право возникло.
"Усеченная" - только реестровый номер записи о регистрации, без ФИО (я бы не хотела, чтобы всякий любопытный знал мое ФИО)
Межвед конечно работает, но дома лучше иметь "полную" выписку из ЕГРН, свидетельства же отменили.

 

@bryunetka2015, то что у тебя на фото похоже на техПАСПОРТ
а тебе надо техПЛАН
КИ знают как его делать, тебе дают только диск, который ты должен принести или в МФЦ или (в твоем случае) - приложить к уведомлению о завершении в местную администрацию
Уведомления подает только собственник или доверенное лицо.