1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 8

Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Павел К., 09.06.16.

  1. Marfusha 97
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Marfusha 97

    Участник

    Marfusha 97

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тогда реконструкция не подходит точно, если она должна быть физически осуществлена. Я не правильно может поняла, из-за кавычек. На месте старой половины не поставить новый. Там заборы впритык, колодец и много ещё причин.
     
  2. SSergeyA
    Регистрация:
    16.04.13
    Сообщения:
    4.465
    Благодарности:
    8.137

    SSergeyA

    Живу здесь

    SSergeyA

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.13
    Сообщения:
    4.465
    Благодарности:
    8.137
    Адрес:
    Рядом с Курском
    Какая нафик реконструкция, если новый дом уже строиться на другом месте.
    Если нет необходимости оформлять дом как " жилой" ,возможно есть смысл оформить гостевым.
     
    Последнее редактирование: 03.10.18
  3. Marfusha 97
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Marfusha 97

    Участник

    Marfusha 97

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Есть необходимость оформлять как "Жилой". Вот старый с удовольствием бы переоформила бы в гостевой. Но не знаю можно ли это сделать и как?
     
  4. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229
    А зачем, если Вы старый не собираетесь сносить?
     
  5. Marfusha 97
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Marfusha 97

    Участник

    Marfusha 97

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    То есть получается без вариантов? Никак не зарегистрировать новый дом в качестве жилого?
    Только снос старого сначала... Эх!
     
  6. Marfusha 97
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Marfusha 97

    Участник

    Marfusha 97

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Простите, но вопрос не поняла. Запуталась совсем.
     
  7. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229
    Зачем Вам новый дом обязательно регистрировать как жилой?
     
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229
    @Marfusha 97, я Вам, кстати, еще в посте 808 один вопрос задал. Ответа так и не получил.
     
  9. Marfusha 97
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Marfusha 97

    Участник

    Marfusha 97

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Прошу прощения, видимо не нажала "ответить". В МФЦ отказ не удалось вовремя забрать по причине территориального расположения (там просто по телефону озвучили, что отказ), а за информацией более подробной надо ехать далеко, пока не располагаю временем для этого (по телефону удалось выяснить, что отказ из-за наличия уже на участке ИЖС).
    По вопросу зачем регистрировать как "жилой" новый дом, у меня возникает только встречный вопрос: "А разве это не требуется, если в новом доме планируем прописываться и выделять долю несовершеннолетнему ребёнку?"
     
  10. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229
    Прописываться (вернее регистрироваться) в новом доме совершенно не обязательно. Вы можете остаться зарегистрированы и в старом доме.
    А на счет доли ребенку, разговор уже довольно долго тянется, я уже забыл, что Вы планируете пустить на строительство дома МК. В этих целях, конечно, Вам нужно регистрировать жилой дом.
     
  11. Berkut
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.466

    Berkut

    Живу здесь

    Berkut

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.466
    Адрес:
    Ярославль
    @Marfusha 97,
    У Вас, как понял, не только сам дом в долевке, но и земля. Т. е. построив дом на общем участке, дом будет также считаться совместной собственностью. К тому же на строительство дома Вам надо получить согласие сособственника земли. Перевести весь дом в нежилое строение у Вас не получится, т. к. вторая половина жилая.
    Чтобы узаконить новый дом, Вам в первую очередь необходимо разделить землю, потом подать документы на признание Вашей половины дома нежилым помещением - основание: отсутствие электричества и невозможность проживания, тут можно взять справку из отдела по защите прав детства о непригодности - не надо сносить и делать капитальную стену. Потом, как уже сказали выше, по уведомительной системе получить разрешение на строительство нового дома.
    Не понятно, по какой причине Вы не можете произвести раздел земельного участка? Ничего сложного нет. Необходимые условия: выделенные участки должны быть не меньше разрешенной площади при выделении ЗУ (у нас, например, это 4 сотки под ЛПХ или ИЖС) и независимый выезд (выход) на улицу.
     
  12. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229
    Откуда Вы это взял, что там долевая собственность?
     
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.093
    Благодарности:
    5.229
    Куда?
     
  14. Berkut
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.466

    Berkut

    Живу здесь

    Berkut

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.466
    Адрес:
    Ярославль
     
  15. Berkut
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.466

    Berkut

    Живу здесь

    Berkut

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.466
    Адрес:
    Ярославль
    В суд