Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так подайте это уведомление и начнете разбираться.
А еще прочитатйте статью 51.1 ГрК РФ. И действуйте так, как описано для планируемого строительства.

Не придумывайте. Сначала дом ставиться на кадастровый учет, потом регистрируется право собственности.

 

на этот счет в ФЗ 340-ФЗ отдельный пункт, мы тут цитировали его много раз:

Спойлер: п.5 ст.16 ФЗ 340-ФЗ

5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Чиновники до 01.03.2019 года, при согласовании Уведомления о планируемом строительстве не будут выносить мозг тем, что стройка очень завершена или домик построился за неделю.

 

заявления на оба действа подаются одновременно
остальное нас не волнует

 

http://i38.ru/nedvizhimost-pervie/rosreestr-priangarya-pri-individualnoy-zhiloy-zastroyke-bolshe-ne-nuzhni-razresheniya-na-stroitelstvo-i-vvod-zhilya

...Еще одно упрощение, которое ждет владельцев участков, строящих дома, касается процедуры постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав. Теперь направить все необходимые документы в Росреестр может непосредственно администрация, которую уведомили об окончании строительства. Повторно собирать все документы собственникам не требуется.

– Уполномоченный орган обязан подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в течение семи рабочих дней. Если он этого не сделает, его ждет административная ответственность. Сами собственники тоже могут подавать документы, если хотят, этого им никто не запрещает, всю необходимую документацию регистратор ведомства возьмет в уполномоченном органе в электронном виде, – сообщил представитель Росреестра. – Регистрация кадастрового учета составляет семь рабочих дней, через МФЦ – девять. Если одновременно оформляются кадастровый учет и регистрация прав, сроки составят 12 рабочих дней.

 

Очень хотелось бы, что бы это было именно так. Но в законе сказано о начале строительства или реконструкции, и когда я общалась с чиновниками управления архитектуры, мне было четко на это указано. На каком основании Вы утверждаете другое? Это практика и такие случаи Вам известны?

 

Подскажите пожалуйста кто знает, что на диске, который подаётся при завершении строительства. Хочу сэкономить и сделать все сама, 8 тысяч очень ударят по карману (разрешение когда подавала соседи тоже говорили, что заказывали план какой-то в администрации за 8000. А я сама в пейнте нарисовала и все получила без лишних денег 0_о может и здесь получится только знать бы что рисовать) с архитектурой немного знакома и в программках типа архикада могу сделать

 

Прибор есть чтобы дом к координатам привязать ? Ну и лицензия кадастрового инженера заодно ?

 

ну Вы даете! а ничего, что этот диск делается в специальной программе для Росреестра и Вам туда допуска нет? Техплан подписывает кад. инженер, который имеет лицензию и несет ответственность и все это проверятся в Росреестре.

 

Помимо схемы дома там еще масса всяких сведений, которые в принципе Вы и знать-то не можете.

 

Добрый вечер! Не все так просто. Вы должны быть кадастровым инженером. Вот список всех действующих КИ (только они имеют право регистрировать наши дома)
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/ais_rki/!ut/p/c5/hY7NDoIwEIQfaadSAY8FtYACRZsIXAgxBEn48WBMfHurHvSizh6_mZ2hksyN9bVr60s3jXVPOZV2BTYXLOAIpZcCYqUTzaOEAY7hhV2FMlLBRjLIbAuE_nLPlHAAhT_pw6Pvw5HG1hxC-DqKnd0MLn_xX_-f-S8SoCSYhoYKKp13i6tdw_SCrT2Lmx2Mir5p6-ONzkOOTp2yO70_5IU!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSThUODAwQVQ5MUZCMzQxMDAxLzlnM2NDNDA2NzAwMjM!/?PC_7_015A1H40I8T800AT91FB341001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=/register/search&search.currentPage=14
Вам необязательно обращаться к КИ только в своем городе. Тех. план Вам может сделать любой КИ. Можно сделать тех. план удаленно и это дешевле будет. Контакт скинула Вам в личку.

 

Спасибо! Думала можно сэкономить, я же писала что сама сделала план участка за который соседи отдали 8000 вот и была надежда

 

Чего сразу с сарказмом! Я не знаю всех тонкостей, хотела сэкономить, у меня з\п 10 000 и маленький ребенок на руках, на которого даже пособие не могу взять, т. к. нет у нас прописки! А дом я своими руками строила из глины с соломой! Для меня это действительно сейчас неподъемная сумма! Была надежда только гос. пошлину оплатить!

 

если не трудно, и мне скиньте, пожалуйста, контакты КИ.

 

Приступала уже несколько раз с 2016г. к регистрации дома на участке ЗНП для ЛПХ, и каждый раз просто мозги сворачивались от нелогичности документов! Вот дождалась полного идиотизма схемы постановки уже построенного дома на учет. Одна надежда встретить понимающего и опытного специалиста!

 

Добрый день! Скинула в личку.