Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давайте успокоимся и попробуем еще раз.
Где в определении написано, что при реконструкции нельзя заменить ВСЕ элементы здания?

 

Ошибаетесь, снос это физическое разрушение здания или постройки. Документы могут аннулироваться без сноса.

ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
В августе 2018 года внесены изменения в действующее федеральное законодательство, регулирующее правоотношения в градостроительной сфере:
- Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон N 340);
- Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон № 342).
В Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ) внесены общие положения осуществления сноса объектов капитального строительства (Глава 6.4.).
Закреплено понятие «снос объекта капитального строительства» как области градостроительной деятельности - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности дополнены полномочием по принятию решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными ГрК РФ, другими федеральными законами, в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных ГрК РФ.

 

"Снос объекта капитального строительства» как области градостроительной деятельности - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей." - разборка ОКС, в том числе частичная - снос.

 

Можете рассказать, как? И заодно, какие документы?

 

ГрК РФ Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства

8. Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса для строительства объектов капитального строительства.

 

И что?

 

Как-как - сжечь!

 

в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса для строительства объектов капитального строительства.
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

 

Повторю свой вопрос. И что? Не могли бы Вы объяснить в привязке к состоявшейся беседе?

 

В уведомлении о планируемом указываешь в том числе снос.

 

Простите, но Вы бы прежде чем писать, прочитали бы внимательно. Какое уведомление о планируемых, если речь шла про возможность реконструкции?

 

И кто определяет возможность ?
Форум или администрация?

 

Не удалось вам объяснить.

 

@morozov, попробую по другому задать вопрос. Требуется ли документально оформлять снос дома и какие требуются документы для этого.

 

Добрый день, 15.08.2018 был оформлен земельный участок в собственность. На данный момент проходит стадия смены статуса (вместо "для садоводства" зона Р3 в ИЖС зона Ж1). 1 этап был пройден успешно, т. к новый статус соответствует новому генплану. Возможно ли сейчас начать строительство без направления уведомления (т.к.если его сделать, будет отказ из за зоны Р3) и оформить все по амнистии или нужно ждать перевода в ИЖС?