Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если не ошибаюсь, то согласно приказу 90 минэконом (точнее реквизиты не подскажу) все стены, кроме наружных, входять в площадь.

 

ГрК ст. 55, часть 19.
19. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства
5) направляет застройщику способом, указанным в уведомлении об окончании строительства, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления

 

Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90
8. Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.
В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.
В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, и площадь, находящуюся в пределах дверного проема.
Если в площадь здания не включаются площади находящиеся в пределах дверного проема, то логично, что и площади стен не должны включаться.

Это только для нежилых зданий.

 

Не знаю кем предписано, но вот только что получил документы на дом. Весь перечень присутствует включая третий пункт:

 

Мне вот тоже не понятен вот этот момент:

Внутренняя стена получается относится к этому пункту.

 

Хорошо. Просто не совсем понял ваш предыдущий пост. Т. е. под номером 3 это ответ администрации на уведомление застройщика об окончание строительства (номер 2). Тогда вопрос другой. Зачем номер два, если для регистрирующего органа нужен именно ответ (согласие) администрации. Кроме того, номера 2 в печатном виде вообще может не быть.

 

Хотелось бы, чтобы так было. Но логики не вижу.
Я с Вами не спорю, но смотрите. Дверьного проема в конкретной стене может и не быть. Что тогда?

А вообще на форуме я в основном встречал, что стены включаются. Они, кстати, не перечислены в исключения.

 

От кого Вы получили документы? Спрашиваю с учетом того, что выше написал на счет уведомления о завершении строительства.

 

Вместо того, чтобы в своих грехах обвинять других - начните с себя, не минисуйте настойчиво все сообщения, до которых можете дотянуться, начиная этим гонку минусов, и не будет вам прилетать тем же концом по тому же месту.
Аргументов нет, так и будете минусики на любые посты ставить? Не надоело? Как в песочнице себя ведете.

 

Нанимал кадастровых инженеров на обмер дома, они уже подали уведомление об окончании строительства в Администрацию. Администрацию подавала документы в МФЦ. Оплата госпошлины 350 р. Получал в Администрации.

дополнение: Подавал документы в июле, дом на карте росреестра появился в начале августа, доки получил только вчера по причине отпуска "главного" специалиста.

 

Администрация подавала документы в МФЦ вместе с уведомлением номер 2 или она просто при выдачи документов вернула Вам это уведомление (его копию)?

 

Смотрю, вы выше своего ведерка и сорочка взгляд не поднимаете. "Гонку минусов" начали вы. Пока.

 

К сожалению не могу сказать. В администрацию документы передавал кадастровый инженер. Я только получил весь пакет после регистрации.
А кто подскажет- ещё нужно какое то свидетельство о собственности оформлять, где?

 

Свидетельство о собственности давно не выдают. У Вас есть выписка из ЕГРН.

 

Вот в этом то всё и дело.