Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В чём? Вы спрашивали о существовании

Как без него? Нанял кадастровых инженеров для изготовления техплана, бонусом они сами всё оформляют и передают документы в Администрацию. Потом с Администрации приезжали "тётеньки" посмотреть на "соответствие" реального дома бумагам - заполнили уведомление о соответствии. А вот передавали ли в МФЦ этот документ не знаю, но могу уточнить.

 

Вы не поняли. Я об этом не спрашивал. Абсолютно ясно, его необходимо заполнять и сдавать в администрацию. Я высказал сомнение в том, что это это уведомление застройщика передается а МФЦ (росреестр).

 

Те кто пожелают самостоятельно подать документы в МФЦ могут там и узнать необходимый список документов. Не понимаю причины спора.

 

Я считаю, что площади под перегородками и стенами в общую площадь жилого дома включать не нужно. А вообще у КИ на этот счет разные мнения и у регистраторов кстати тоже.

А документ под номером 2 просит регистратор, он написал про это в приостановке на втором листе, второй абзац. https://www.forumhouse.ru/posts/24554331/

 

Да нет никакого спора. Есть разговор. А узнать, конечно, могут самостоятельно. Только многие именно тут вопросы задают, а не идут узнавать в МФЦ.

 

А он имеет право его просить? Зачем он ему, если администрация уже согласовала этот документ? В каком законе написано, что этот документ нужно предоставить регистратору?

 

Считаю аналогично. Вот цепь моих рассуждений:
8. Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.
9. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. (ни от поверхности наружных стен, а в контуре)
12. Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.
Где написано, что дом не является жилым помещением, квартирой?

 

Постановка дома на кадастровый учет и регистрации права собственности
После того как будет получено уведомление о соответствии построенного/реконструированного объекта, Администрация самостоятельно, межведомственным запросом направляет весь пакет документов с квитанцией об оплате госпошлины в Управление Росреестра субъекта РФ.

 

Это, конечно, хорошо, но ведь нельзя четко утверждать, в понятие "весь пакет документов" входит и уведомление застройщика о завершении строительства. А то так можно считать, что туда и уведомление о начале строительства входит и согласие на это уведомление.

 

Так он на основании закона требует, там же все расписано.
ФЗ-218, часть 1.2, статья 19. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, ... обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план,

 

В градостроительном кодексе.

 

Вы КИ?

 

В прошлом году получила разрешение на строительство, там указан адрес не как в договоре аренды. В договоре аренды указан строительный адрес, а в разрешении на строительство фактический какой на всей улице.
Заказала техплан, мне задают вопрос почему так.
Мне надо было требовать в разрешении на строительство указать строительный адрес?

 

Да

 

Не оспариваю, но в обсуждении некий приказ №90 на который ссылаются кадастровые инженера при измерении площади, в котором я не нашёл деления на квартиры и дома.