Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ТехПЛАНЕ есть страничка с планом-схемой дома
КИ ее может распечатать
И даже шлепнуть на нее свою печать (нуачо)
Я такой схемой в соцзащиты льготу на ЖКУ оформляла (нормативы зависят от колтчества комнат)
Все отлично
А за ненужный техпаспорт БТИ хотело14 тыр.,аха

 

Добрый день, подали документы на регистрацию (уведомление об окончании). Из архитектуры позвонили, и сказали, что напишут отказ. Одним из пунктов, по которым будет отказ - высота потолков в доме меньше 2,5 метров (на схеме в тех плане это отобразили с КИ). Говорят, исправляйте, потом приедем обмерять. Могут ли они на этом основании отказать в регистрации? В РнС нет ни слова про высоту потолков. Теперь домик перестраивать что-ли...

 

скажи - пишите, но строго по ст. 51.1 ГрК
высоту потолков государство не нормирует
у вас земля в собственности или в аренде?

 

Жесть...
Вообще, в техплане нет обязательного пункта писать высоту этажей.
Но то, что архитектура на это посмотрела ... Самоуправство. Чистой воды, в законах нигде про это нет.

 

Добрый день! Надо было другого КИ искать, у меня ни в одном из тех. планов высоты потолков внутри помещений нет, поэтому Ваш КИ занимается отсебятиной...

 

Да, земля в собственности.
Другого искать...мне конкурс что-ли в госзакупках выкладывать? Или "другого" - это местного, прикормленного? Ну тогда да
Нашел кто был, по объявлению. Высоту может и просмотрели это не столь важно, важно на сколько это критично для отказа. И так уже несколько раз в МФЦ ходили то одно им не так, то другое. Теперь и здесь засада.
Ну пусть пишут, выложу тогда когда придет, да и нам деваться некуда, не перестраивать же дом...да и дом то 6х8, строю по выходным да после работы для мамы, было бы к кому придираться.

 

"Прикормленного" смешно, мне смешно.
Ки не олигархи. Просто есть местные - знающие "за&бы" местной архитектуры, а есть фантазёры - которые лепят что хотят.
Поезжайте в архитектуру, давите на град кодекс, пусть законодательно попытаются обосновать свой тупой отказ. Постарайтесь мирно, если диалог не пойдет - давите, что в соседнем районе такого нет, придумайте что общались с областными властями и тп. На крайний случай - через суд признаете право и все.

 

Возможно, но мне то откуда знать кто где, я ж в этом ничего не понимаю. Да и фраза чиновника из архитектуры - "Он у нас человек новый на районе" (про КИ), наводит на размышления... Ладно, мне бы по сути разобраться, на сколько это законно для дальнейших действий.

 

А если переделать тех план, заново подать. Они ведь приедут обмерять дом? Могут ли они придраться к высоте потолков или это не является поводом к отказу?

 

@SergeyYara, да запросто, скажешь- очепятка
не приедут

 

Вообще не является поводом.
Попробуйте. Но лучше чтоб не выезжали. Хотя они и не должны по тому же закону.

 

Спасибо за информацию и советы, буду пробовать, сегодня померил высоту потолка - 2,45. Тот же чиновник, по телефону, сказал - исправляйте, потом приедем помереем, может на принцип пошел, по каким-то причинам.

 

Буду штудировать закон и в случае чего снимать на видео все их действия.

 

Раньше по снипу было так, ща не знаю -
"4.5 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах I А, I Б, I Г, I Д и II А (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в остальных - не менее 2,5 м. "

 

Закон им не запрещает это сделать.