Начало:
Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС
Здесь обсуждаются вопросы регистрации жилых домов на землях с ВРИ ИЖС и ЛПХ на ЗНП, для строительства которых, согласно п. 9 ст. 51 ГрК РФ, требуется получать РнС.
Регистрация остальных зданий, строений и сооружений на участках с указанными ВРИ обсуждается в теме Регистрация домика (строения) в СНТ
Если у вас ЛПХ, то вроде разрешение на строительство не нужно.
Поиск
Лучшие ответы
-
1@MPI, На ИЖС (ЛПХ) НИКОГДА нельзя было строить дом без разрешения на строительство. Не существует никаких амнистий для ИЖС !
По закону Вы не получили разрешение и у Вас сейчас самовольная постройка, через суд Вас могут обязать снести самовольную постройку.
Пытайтесь получить "уведомление о соответствии" (так как с августа 2018 г. РНС больше не существует), никому про построенный дом не говорите
.
Для тех кому лень читать форум:
Перед строительством дома Вам надо получить
:
1. ГПЗУ на Ваш участок. Ждать его 20 дней. Бесплатная услуга от государства. ГПЗУ Вам покажет есть ли у Вас ограничения на участке (водоохранная зона, лесная зона, охранная зона линии электропередачи) и какое пятно для застройки на Вашем участке Вам укажет архитектура.
Тема про ГПЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-107
2. На Основании Вашего ГПЗУ рисуете свою СПОЗУ (потому что именно в ГПЗУ Вам нарисуют ограничения и отступы для строительства дома).
Тема про СПОЗУ и как ее самому нарисовать и всё в ней посчитать https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-58
3. Затем подаете вместе со СПОЗУ заявление на "Уведомление о начале строительства" (бывшее Разрешение На Строительство). Ждать его 7 дней. Если Вам выдают "уведомление о соответствии" то переходите к строительству ... (а если "нет", то исправляете и подаете заново на "уведомление о начале строительства").
4. Только после полученных документов Вы строите дом.
5. Как построите дом то подаете "на уведомление об окончании строительства" вместе с тех. планом на дом, который Вам сделает кадастровый инженер (ищите того у кого цена выгоднее на тех. план). Оплачиваете пошлину в 350 руб. (для всех по стране!), а не 2000 руб. как от Вас будут хотеть тетушки в МФЦ.