Одноэтажный каркасник с вальмовой крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Starajamisch66, Не устаю бить Вам поклоны ! С интуицией у Вас отлично. Я расскажу немного о соседях. Вид из окна левой спальни- И так будет всегда! Хозяин целый день спит, а перед тем как встречать жену (в 22-00) начинает бурную деятельность. Косит траву, пилит дрова и т. д. Так что там будет 2х метровый забор и живая изгородь из туй. И ещё у него три собаки, которые лают круглогодично. У него забора нет, поэтому бедняги до хрипоты себя доводят. Поэтому слева не хозяйская спальня - точно!

 

Кадастр 47:26:0801006:31. Ваш проект - шикарен! Спасибо за понимание

 

@Starajamisch66, Забил в сундук кадастровый номер - в ответ тишина. Вообще то мы как раз его и переоформляем, может старого уже и в помине нет? А вообще то я решил остановиться на усреднённом варианте - Вашим последним и моим (тоже последним). Будет зависеть от конструкции стропильной системы. Я же до кучи хочу в гостиной потолок до стропил. Ну и на террасе тоже, чего мелочиться?

 

ну примерно ясно, номер не должен был пропасть до присвоения нового, да и не столь важно без размеров от имеющихся соседский строений

а я подумала, как сделала бы себе в такой ситуации
участок строго пополам по длине
правая часть дом, постройки, парковка, лужайка на солнце
левая часть - сад/огород и плодовые деревья частично прикроют скучные виды особо не распиналась по участку - вдруг и план совсем не то

 

крыша односкатная, балки и выносы не рисовала пока
скат в сторону севера, над кухней и гостиной чуть выше, над спальной и хоз частью дома чуть ниже
общая площадь без учета перегородок и стен внутри - 111 м,
не так это много для комфортного дома на две спальни - они, кстати, не такие уж и крошечные
спальни на солнышко все хозпомещения на север
два места посидеть, живая изгородь загораживает
... щас меня распнут за углы и коридор

 

Солнечный фасад - и за фасад тоже

 

Ну и для понимания пару видов
за елки вместо плодовых - пардон другие деревья в библиотеке какие-то совсем плохие
одна елка - настоящая - у веранды
в камере - половина участка

 

@Starajamisch66, Вы уж простите, но крыша - всё таки вальмовая, на направлении проекта остановился прежнем. А участок (абсолютно верно) поделить на двор и сад-парк. Сад-Парк - газон и хвойники. Двор - газон и парковка.

 

@Starajamisch66, А Вы в какой программе работали?

 

архикад

 

...22+55+22=99...,
теоретически, если четвёртая сторона, также, 55м,
то площадь ЗУ будет =1210 м. кв...,
но кадастр говорит:
...что означает, что не всё так просто...
которая-то из сторон меньше/больше? которая/-ые? на скока?
как это повлияет на посадку дома? а на планировку?

...для вычисления отступов от границ, надо знать длины всех границ,
причем, достаточно точно...

...межевое дело имеется? там д. б. проект границ и координаты поворотных точек...,
имея координаты, можно построить ЗУ идеально точно...,
и спокойно планировать посадку дома и его размеры...

 

@R Royce, Межевое дело сейчас оформляется, Не очень понимаю какая связь между межеванием, координатами и пятном застройки? Я думал - есть правила: три метра от забора, 5 от красной линии, 15 метров между деревянными строениями. Или я сейчас про другое?

 

вы обратились за помощью, к бывалым, умелым, знающим...,
сторонним, аутсорсинг, короче...
для решения любой задачи, нужно правильно и полностью предоставить "вводные",
лучше всего, в графическом виде..., вербально/описательно - в романах...

иначе, субботник протекает по сценарию притчи, про слепых, описывающих слона...

пример развития событий, здесь...
там, всего две страницы, пока, но помощь, уже, пришла...

 

@R Royce,.что означает, что не всё так просто...

А что не просто? Извините, может я и спрашиваю очевидные (для Вас) вещи, но я в этом пока полный ноль, увы.

 

границы которые вы указали приводят к тому, что размеры участка не такие как по кадастру
что говорит о том, что НЕИЗВЕСТНО где на самом деле проходит граница
и если вы отмерите 3 м от воображаемой границы, а окажется что реальная граница на 1 метр ближе - вы попали