Каркасный дом. Как надо и не надо - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Treugolnik, не хотите комнаты шириной 3 м? Не делайте два этажа или откажитесь от мансарды. Нет межэтажного перекрытия - нет столь жесткого ограничения. А для чердака если правильно помню ограничение 5.1 м.

Хотите два этажа - будьте готовы платить за хочухи. Не готовы - см. пункт первый.

PS В 99% случаев хочуки это комплексы или понты.

 

А у меня и то и другое.

Вопрос "платить" двоякий. Либо платишь здесь и сейчас, и получаешь свои "хочухи" (ради которых сопссно и строишь дом), либо платишь всю оставшуюся жизнь, живя в 3-метровых клетушках и с завистью глядя на друзей/соседей, у которых просторно и уютно.

Желание прожить оставшуюся часть жизни в просторном удобном доме - это комплексы и понты? Не буду спорить, таким способом под "комплексы" можно подвести что угодно...
Прожил жизнь в типовой квартире - комплекс простора.
Не было в детстве велосипеда - комплекс большого мотоцикла.
Далее везде, список бесконечен.

= = = =

Есличо, примерная планировка на пикчах, ничего выдающегося, из понтом в комплексов всего-то 50-метровый зал и второй свет
.

 

Вопрос-то не в чьих-то хочухах, тем более, что чужие хочухи всегда глупые и неправильные, а свои собственные абсолютно логичные и разумные. Для меня более чем странно планировать будущий дом, а фактически свою будущую жизнь, исходя из размеров доски. У нас вроде не 70-е годы прошлого века, когда было только "вот это" (и ещё попробуй достань), и больше ничего.
Возможности огромные, стоит только чуть пошевелить мозгом и руками, и практически любые проблемы решаются.

 

Всё упирается в наличие наличности. Кто-то при строительстве каждую досочку считает на предмет отходов. У меня одна комната размером 2,7х4 метра, где есть диван и шкаф, для редких приездов сына в гости. Две другие спальни имеют размеры 5,6х4 и 4,2х4,3 метра соответственно. Я вот даже представить не могу, как можно спать в комнате размером 3х3.Дом - это не типовая квартира, в доме всё должно быть не "нормально для проживания",а комфортно.

 

@Treugolnik, извините конечно, но приведённое на рисунках это совсем не бюджетный сегмент. Это само что ни есть остальное Здесь возможно всё, за надлежащие деньги.

Мы здесь (на форуме самостройщиков) всё же больше речь ведём о бюджетном сегменте. Конечно среди нас есть и Капитаны Немо, но это совсем единицы...

Вот соотвественно и планировки и конструктивы должны быть выполнены из того, что имеется на ближайшей лесобазе без значимого нарушения руководящих документов. Почти везде доступно только 50x200 (хотя очень греет душу информация от некоторых самостройщиков, пускающих в ход 50x250). Это если без перерасхода материала 3.27 м, что, на мой взгляд, уже неплохо, для межэтажного перекрытия или 5.11 м для неэксплуатируемого чердака. Если с перерасходом, то 3.99 и 6.44 соответственно. Что уже неплохо для бюджетного строения. Ну а счастливые обладатели 50x250 могут себе позволить от 4.00/6.52 до 4.60/8.22. Вообще супер.

 

Добрый день еще раз, модераторы и гости форума
Очень всех благодарю, особенно "kosovskyy".

Угол крыши 1/2, регион по ветру четвертый, снег 240 м2, место ровное, застройка одноэтажная в основном как и у меня, высота дома метров 6 размер 9,5 на 14,8 метров, крыша двухскатная простая металлочерепица (типа финского сарая), стропила приподнятые для утепления.

1. Нужно авторитетное мнение - есть ленточный фундамент (МЗЛФ) внутри будут полы по грунту на пенопласте. Нужна ли двойная нижняя обвязка дому на несущих стенах?

2. Как крепить ее к фундаменту ? - анкера минимум, шаг - сразу нужно крепить обе обвязки, после подъема стены по платформе или сначала первую, а потом к ней вторую?

3. И еще, если будет делать с коньком крышу для снятия распора со стропил и без накладок (соединяющих балки и стропила) то его сечение минимальное какое будет? - - опоры через 1,2 метра как по СП?

4. И какое сечение конька будет минимально достаточным над гостиной - пролет 4,4 метра ?

5. Нужно ли врезать укосины в крышу?

 

Прочитал, вернулся, снова прочитал. Наверное я и впрямь лезу не-по-делу

 

Панельная хрущёвка, комнаты 3*3м.

 

Да нет, тут дело в другом. 90% самостройщиков копейки считают. А вот о том, что хотелки иногда вырастают в недешёвое решение хотелок, для людей является шоком. Взять хотя бы перекрытие лвл. Мне балка лвл 70х300х5300 обошлась недёшево по меркам к тем, кто строит на последнее. При этом подрядчик даже не удосужился вставить в смету скотч для проклейки стыков СДМ. На мой вопрос - почему? - ответ простой - рулон стоит 1300 р. Пришлось в уникме самому покупать. Вроде бы при смете в 1 млн 2 рулона стоимостью 2600 ниочём,но ведь есть те, кому эти 2600 - пол-зарплаты.Да Вы и сами, при составлении сметы для заказчика, наверняка предлагаете разные варианты. Кстати, те, у кого дом за более, чем 10 млн, на форуме отсутствуют. Им просто не надо тут вычитывать нашу чушь. там несколько другие отношения - построил хорошо - молодец, построил плохо - труп

 

[QUOTE="vlad50ru, post: 24117130, member: 1210073" Да Вы и сами, при составлении сметы для заказчика, наверняка предлагаете разные варианты. Кстадо тут вычитывать нашу чушь. там несколько другие отношения - построил хорошо - молодец, построил плохо - труп[/QUOTE]
Я писал Сергею не об этом. Да и бесятся не столько самодельщики, сколько "полупрофи"...- да и Бог с ними.
А переделывать богатым приходится по чаще чем бедным. Сейчас не 90-е и кидают их чаще

 

Это факт.

 

В моём случае как раз бюджетный. На дом с подвальным этажом у меня будет 5 млн и ни копейки больше. Не думаю, что это очень жирная сумма. И я считаю каждую доску, поштучно, а не "примерно 5 кубов". Например, из опалубки подвального этажа расчитываю вернуть 90% материала, и каждый кусочек расписываю - какого он размера, куда потом пойдёт, что из него будет сделано.

Я в точно такой же ситуации, ничего "супер-пупер" позволить себе не могу. Потому и принял парадоксальное решение - всё будет сделано из доски единственного сечения 100х25. Да, придётся много попотеть над рабочим проектом (чем сейчас и занят), а потом и ручками - но в результате ~97% материала уходит в дело, а оставшиеся 3% пойдут на постройку чего-нибудь вспомогательного, типа стеллажей в подвале и т. п.

И таки да, мне придётся быть на стройке с начала до конца, без выходных, и работать по 12 ч в день. Только тогда что-то получится.

Но речь не об этом, совсем не об этом... На дворе 2019 год, огромное количество информации в открытом доступе. Любые материалы, химия, метизы - вот они, и стоят недорого... Те же фермные конструкции описаны сто раз во всех подробностях, позволяют перекрывать любые пролёты, изготовление под силу каждому, у кого руки не совсем "оттуда". Почему нужно непременно брать с основу доску с ближайшей лесопилки?

ЛВЛ это круто и современно, но для небедных. Однако есть клей, саморезы, шканты, остаётся приложить руки - вот вам и ЛВЛ.

 

В доме сделал сборную балку их 3-х досок 50х200,между ними фанера на клей. Но не на саморезы, а на гвозди. Шаг 150 мм по низу и по верху балки. А лвл в бильярдной - вынужденный шаг, пришлось ставить, иначе пришлось бы фермы ставить, а это ещё дороже вышло бы

 

Я потому и выбрал за основу всего 100х25, из них можно склеить/свинтить много чего нужного. И очень мощные стойки каркаса, и ригели, и перекрытия...

 

Шаг стоек сперва увеличьте, сантиметров на 15.