! Ленточный фундамент + подвал. Что делать или горе от ума...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@yra88888, @urok, абсолютно согласен, без геологии и понимания УГВ, трудно давать конкретные рекомендации. Навскидку, ничего аномального, но с геологией будет конкретика.

 

Товарищи! Появились некоторые фото начальных работ по фундаменту, прокомментируйте пожалуйста

 

Я не пойму - у вас проект имеется? или ваш знакомый прораб всё сам проектирует?

 

https://www.forumhouse.ru/attachments/5317614/ субзерро? у него рука сливается с раствором...
а если серьёзно - всё печально на мой взгляд... проект и ф-т на экспертизу, а прораба на кол...

 

Именно сам (поэтому сейчас нужно найти того, кто сделает нормальный проект и построит, учитывая, то что на площадке уже есть вот это

 

До весны времени много, а сейчас все монолитные работы будут дороже обходиться... я, например, после середины сентября уже на весну переношу в основном все бетонные работы...
Теперь немного критики по ф-ту, которая перечёркивает состоятельность произведения вашего знакомого...
1. супесь без геологии максимум можно не более 1кг/см2 брать (а лучше 0,5кг), лучше вообще без геологии не лезть, коварной эта супесь может быть... берём площадь 4000см2 х 1 = 40 кн/м ... нагрузки дома (не вижу вашего проекта), в зависимости от расположения, могут быть и 30 и 60 кн/м с к\запаса (в вашем случае) + вес ф-та 15кн/м... в итоге линейные могут превысить 75 кн/м при способности основания выдерживать только лишь 40, а то и всего 20кн/м при ширине подошвы 400 мм...
2. невозможно выполнить разноуровневую подошву без монолитных узлов... вряд ли кто там этим занимался, смотря на бедного мужичка, балансирующего на бетонном блоке (чтоб не упасть в воду) с ведром жидкого раствора и мастерком, и на блок, выступающий консолью... думаю, если б была хорошая подготовка основания, блоки так не скакали бы по высоте... да парни даже блоки малевали на поверхности, чтоб лишний раз не замораться в траншее... к стати крашеный стык получился...а криво получилось, потому как шнур от оси на край блока в котлован не переносили видимо и на глаз лепили...
Можно ещё перечислять, и этого достаточно.

 

Картина Репина "Приплыли". Замораживайте стройку. Прораба не подпускать на пушечный выстрел. Договаривайтесь с ним, чтобы вынул все это произведение из земли за свой счет. Доводы "Да мы всегда так делаем. Это черновая кладка. и т. д и т. п." в топку. Пусть себе так строит.
Проект дома полностью в студию или в личку. Пересчитываем нагрузки, устраняем косяки проектировщиков, указанных как авторы чертежей. После этого планируем все работы, в т. ч. геологию, со всеми затратами.

 

Исправлять сделанное с сохранением сего творения будет дороже, чем сделать заново.

 

@Geopolymer, @yra88888, спасибо за ответы. Начнём с экспертизы фундамента, чтобы было о чем говорить с прорабом не на пальцах, а с бумажкой в руках.
У меня вопрос - можно ли это все демонтировать и строить новое? Т. к нас уверили, что грунт уже не уплотнить

 

Можно, только на зиму не разбирайте, чтоб грунт не промерзал в основании... и засыпать пазухи или отвалы, в том числе основание в подвале нужно предохранить от промерзания (хоть утеплить или засыпать грунтом, опилками)...

 

Так неплохо бы знать сначала что за грунт - от этого и плясать.
Это и сейчас не поздно делать, но будет понимание для дальнейших действий.

 

@urok, согласна с Вами. Сегодня заказали геологию. Ещё раз все обсудили - видимо будем укреплять существующий фундамент после оценки экспертизы.

 

Не забудьте "похвастаться" заключением геологов.

 

Без проблем) ждём! Заранее скажу - оплошала- у нас суглинок

 

Ну вот - это ожидаемо.
Ничего страшного, DaruaN: я давно и вполне профессионально не верю застройщикам на слово.