Восстановление дачного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На прошлых выходных все же дошли у меня руки вывести показания из самодельной метеостанции в Интернет для мониторинга. Вчера утром захожу посмотреть показания - а в доме около +3 градуса, у меня паника - неужели маслянник отключился, т. к. при его работе было +7, +10 градусов.

Еду вечером на дачу, смотрю а он работает, промерзли стены просто, температура до -20 отпускалась.

Датчик на народмоне, если интересно вот ссылка: https://narodmon.ru/5212

 

Немного про сам дом.
Дом состоит из 2-х половин расположенные на разных участках, эти 2 половины соединяет гараж.

В левой стороне живут родственники, в правой стороны собственно и идет строительство.
На текущий момент все это выглядит следующим образом.

Исходя из пристроя сделал следующий вид:

Это как один из вариантов, но остается вопрос куда ставить места для удобств и котельную.
В далеком будущем к пристрою планирую сделать еще и гараж, уж очень мне хочется что бы он как часть дома был.

 

Я так и не пойму как частями цитировать. С телефона сижу. Да, надеюсь поймете.
Мы другу помогали стены в доме выравнивать гкл. Ну у него вообще тяжелый случай был - стены клал знакомый, практически за спасибо и выпивку, из бэушного кирпича колотого. Перепады - мама не горюй, до 10 см. Мы когда приехали - ужаснулись, если делать каркас из металлопрофиля стены станут "пустые" - не повесить ни полку ни вешалку. Оставить их кривыми - вообще не вариант. Сначала "выводили в уровень" прикладывали лист гкл к стене и контролируя уровнем смотрели в каком месте пустоты между листом и стеной. Где было совсем ужас - присверливали бруски горизонтальные 50х50 (пришлось делать перфоратором - гвоздь в кирпич не шел), с шагом - в зависимости от места - примерно см 15-20, работали втроем - я с мужем и хозяин дома, наш друг. Пока мужики сверлили бруски - я заполняла промежутки раствором, очень густым. Потом на эти бруски набили сетку штукатурную и пошел "наш метод". У вас вроде бы стены не кривые и вам можно избежать этих танцев с бубном - сразу набить сетку или даже без нее - у друга она просто была откуда-то спионерена).
Так вот, "наш метод" - заключался в том, что мы мазали штукатурку на гкл как масло на хлеб, сплошным слоем, шпателем для кафеля, с зубчиками. И лепили на стену "маслом" к стене. Подгоняли руками, постукивая кулаком. Киянкой вмятины остаются, даже если аккуратно. Зато не нужно шпаклевать головки саморезов, только стыки. Вообще процесс напоминал поклейку огромной кафельной плитки.
П. С. я из Усть-Кута,станция Лена.

 

Спасибо за схему дома. А как он расположен относительно заборов/дорог/колодца/канавы/овраги/уклоны крутые или трансформаторные будки?

 

Извините, забыла сразу спросить - а теперь уже не даёт редактировать.
Про удобства - совмещенный сан. узел планируете? Унитаз, раковина, душ? Если да - вполне можно втиснуть.
Про котельную - планируете топить дровами? Углем? Пеллетами?
Если не рассматриваете отопление электричеством - можно узнать почему? У вас садовое общество и маленькая мощность на дом выделена? Ведь при вашей площади помещения - это может быть вполне рентабельно. Не стоит сбрасывать со счетов возможность установки печи.
Простите если упустила - на скольких жильцов планируете дом? Будет ли второй этаж над пристроем? Из какого материала планируете пристрой?
Если слишком много вопросов - заранее извиняюсь, искренне хочется помочь.
П. С. смежный гараж уже занят родственниками если я правильно понимаю? Есть ли у вас доступ в него?

 

Ещё если можно - сфотографируйте дом снаружи.

 

Это с виду не кривые но перепады все же есть.

Был как то в Ваших краях, за машиной ездил в марте 2016 года. Но только в сам Усть-Кут

Дом расположен практически в доль дороги, с отступом от нее в метра 3-4, сразу у дороги идет забор. Остального рядом с домом нет

Это в планах не раньше следующего года, сан узел скорее всего совмещенный будет.

В планах пока стоит котел который топится как от дров так и от электричества. Про мощность даже не знаю сколько выделено, от общей линии запитаны пока на одной фазе сидим.

Планирую ленточный фундамент и пескоблок, остальное пока не рассматриваю.
По поводу второго этажа в ближайшее время до него браться не буду, т. к. подумываю о полной переделке. У нас где скаты идет там метра по 1.5 с каждой стороны теряется, вот думаю как вариант второй этаж каркасным сделать и эти скаты убрать, крыша чуть выше будет но в площади выйграем.
Дом пока на 2-х, но не исключен приезд гостей, родителей.

В основном да, у меня там часть своего барахла лежит, пока нет острой потребности в гараже.

Фотографии сейчас выложу, как раз сделал на этих выходных.

 

Выкладываю общее фото дома.


Немного выше писал про заделку штробы, штукатуркой с добавлением присадки - через несколько дней она высохла и схватилась, на вид и ощуп вроде прочно держится.


В субботу поставили окна, ставили в дядькой вдвоем, я вообще без опыта установки окон, не торопясь с перекурами сделали, ушло примерно 2 часа на окно от начала до конца.


Из трех окон пока поменяли 2, т. к. стоит буржуйка с выводом трубы через окно, в под самую зиму от нее отказываться не очень целесообразно.

 

Усть-Кут, станция Лена, порт Осетрово - это три названия одного города.
Есть ли возможность оборудовать уголочек в общем гараже под котельную?
Вообще, в садовых обществах очень редко выделяют большую мощность поэтому топить электричеством вряд-ли получится, если только подтапливать в межсезонье. Если есть техническая возможность подключения к трехфазному питанию с выделением мощности киловат на 15 - я бы не задумываясь перешла на электрокотел и установила двухтарифный счетчик. В Иркутской области стоимость электроэнергии - 97 копеек за киловатт, ночной тариф - 40 копеек. Это самый дешевый тариф по стране. Вам скорее всего придется заморачиваться с дровяным отоплением, это конечно же гораздо хлопотнее, чем включать отопление движением рубильника
А стиральную и посудомоечную машинку планируете?
Почему спрашиваю - у нас полы тоже деревянные по лагам, при ходьбе не вибрируют. Но стиральную машину здорово колбасит на отжиме. Мы ее пока редко пользуем - во время отжима иногда сверху сажусь . Муж говорит нужно со стороны подпола кирпичную подпорку сделать - типа фундамент машинкин проще это сделать пока дом еще не доделан.

 

Место можно найти но я сам не горю желанием делать котельную в самой середине дома.

На чистой электрике сейчас работает только 1 обогреватель, я и не планировал электрокотел ставить, комбинированный скорее всего поставлю двова\электричество.

ну а как же без них, но только не ранее чем через год.

 

Определился все таки со стенами, большую роль сыграли холода, от штукатурки пришлось отказаться, заделали все гкл. В жилом размере потеряли не более 2-х квадратных метров. В итоге получилось следующее:

Сразу вид до и после.
Сделали закладные под радиаторы, провели трубы для них под гкл, а так же сделали закладные для временных шкафов.

 

У меня есть идея насчет планировки.
Но очень сковывает ваш гипотетический "будущий" гараж. Его нельзя когда-то потом поставить где-то кроме как рядом с домом?
Сказанула блин
Он ворует место под поленницу и котельную и ещё окно тырит безбожно

 

Я к сожалению другого места не вижу (С правой стороны всего до забора соседского около 15 метров.

 

Монтажники ГКЛ уехали, приехал убраться, видок конечно был не ахти, профиль обрезки ГКЛ, все это дело собрано и вынесено, за одно и прикупил фугена, грунтовки и шпатлевки.
При монтаже часть всего переигрывалось, как установка доп розетки, определения места под регулятор теплого пола и соответственно прокладки кабелей.

На все про все работа заняла 2 дня, и по итогу получил вот такой вид:


В процессе уборки обнаружил неприятного короеда:

Не достал видимо до него гранит, по верхнему слою еще не делал обработки.
С понедельника у нас жуткая непогода, в воскресенье было до -5, а в понедельник сразу за -30, и тут я начинаю нервничать, смотрю на мониторинг а там температура опустилась до + 0.4, все... замерзаем.
По случаю прикупил 2 ИК потолочных обогревателя по 0.8 кВт, вчера приехал воткнул на потолок через терморегулятор, маслянник пока не отключал, но по наблюдениям все равно не хватает.

 

Нужно этого соседа травить в норках его - посмотрите тему про насекомых, там какой-то самодельный опрыскиватель делают и в норки прыскают