Обращение к риелторам, агентствам недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

а Вы пробовали посмотреть в поселках? есть сайты без агентов напрямую поселки продают. Там цены зачастую ниже , чем такие же дома в соседних деревнях!

 

Интересно, ваше послание к кому обращено? Или нас ждет увлекательное продолжение о прелестях жизни в каком-то конкретном коттеджном поселке?

 

Несколько раз покупал и продавал сам, в том числе у одних покупателей и ипотека была, ничего сложного нет. Рэлторы просто делают бабки на лени други. Отдать такие деньги за сбор бумажек, и договор скаченый с интернета, вобще маразм.

 

Спросите у друзей и знакомых.
Желательно въедливых и не "гусаров".
Наверняка найдутся те, кто удачно воспользовался услугами опытного агента.

А вот я не согласен.
Риэлтору, сэкономившему Вам 100.000 долларов, Вы с удовольствием заплатите оговоренные 3-4-5 %
Иначе - это идиотизм.
Платить за курьерские услуги, да - не стоит.
А вот качественные профессиональные риэлторские услуги стоить дешево не могут.
Как и адвокатские, врачебные, авторемонтные и проч.

Что Вас держало рядом с ними 4 года?
Они Вас приковали к себе наручниками? Околдовали НЛП?

У Вас был с ними договор на оказание услуг, по которому Вы должны оплатить их работу? Или у них был договор с продавцом? Или они работали "по понятиям", без договора?

Плохой совет. Юристов, качественно разбирающихся в сфере частной недвижимости - единицы. Их услуги - дороги.
Незнайки-юристы общего профиля могут так нагадить в сделке, что покупка или продажа превратится в мучение.

Так и есть, возможности оплаты труда риэлтора при продаже недорогого объекта обычно невысоки, поэтому и приходится собственнику самому заниматься.

Толку от обзвона примерно столько же, сколько от спама приходящего на эл. почту. Обычно тут же - в корзину.

Есть люди, для кого цена собственного времени превышает оплату труда риэлтора или не хватает знаний и умения в данной области.
По этой же причине нанимают строителей, печников, идут к адвокату, стоматологу...

Но если бы кто сказал, что "на кой идти к стоматологу, я сейчас сам - плоскогубцами... или напильником..." - я бы всерьёз задумался об адекватности человека.
Зуб, конечно, будет удалён... Но достаточно ли этого?

 

А подскажите...что это за бумажка...И как она влияет на сделку?
( я её получил с сайта россреестр.)

 

Сама по себе бумажка на сделку никак не влияет. Но в этой бумажке написано, что у участков есть наложение границ, значит проблемы с соседом Вам обеспечены. Стоит ли покупать такой участок решать Вам.

 

На сделку она влияет катастрофически((
Она ее фактически отменяет, если конечно Вы не мазохист)

 

Собстно, владелец посулил всё уладить. А я у него, посулил купить.
Согласен ждать ячейку вплоть до регистрации.
Пусть. Больно вид шикарный.
Пс. И весь мой опыт поиска, показывает...Что нет-нет, а кой какие грешки за собственниками участков в деревнях, водятся.

А все бумаги на эту землю я видел..вплоть до первых, выданных при царе горохе, с планами и схемами.
(Думаю, что межевальщики накосячили, возможно такое?)

 

Думаю, что если человеку очень хочется на грабли наступить, то его от этого не отговорить))
Что он там уладит? Он как то там уладит, а через полгода уже на Вас в суд подадут например и будет Вам судилище, вместо стройки.

 

Возможно и такое.
Лучше всё-таки если "улаживание" произойдёт до или одновременно с покупкой.

 

Послал запрос по соседу. Выдали туже фигню. сталбыть кад. пас. у него тож нет.

Пс. Честно говоря уже очень устал И начинаю понимать людей которые покупают в КП. (Живых)...
У деревенских, У ВСЕХ какой то гемор.
Ну да время есть, пусть занимается..(Зимой то, едваль кто купит)

 

Тут ещё вопрос возник..
Подать на регистрацию..КАК?
Записаться (дык они щас тока на 30декабря пишут..На январь еще НЕ пишут)
Иль тупо ломануться в очередь?(очень уж я НЕНАВИЖУ это дело..)
Как там..в очереди...пробьюсь?

 

Доброго всем времени суток, честно прочитал все 33 страницы, правда не сразу. Что я хочу вам сказать, да, всё можно делать самому, но что-бы это делать качественно и быстро надо потратить кучу времени на "въезжание" в тему, да и то, останется много подводных камней, которые обойти могут только профи, потратившие на эту тему не один год. Я благодарен этому форуму, людям, профессионалам, которые тратят своё время на разъяснение неофитам казалось бы азбучных истин, благодаря этому форуму я построил печь (правда вторично я такой подвиг уже не совершу, теперь я знаю что это такое), был готов перекрыть крышу на доме, теперь уже по правилам, а не как 20 с гаком лет назад, и чем "дальше в лес", тем больше понимаю, что "сапоги тачать должен сапожник", вы же не удаляете сами себе зубы и т. д. Сейчас стою перед большим этапом - подыскиваю участок поближе к Москве, а потом покупателя на тот, которым сейчас владею...Буду обязательно разговаривать с риелторами (в лучшем смысле этого слова).

 

Или не будут обходить, а просто водички подольют, чтобы их скрыть.