Обращение к риелторам, агентствам недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проводите через ячейку. Договор стандартный, остальные действия тоже. Главное, что б у Вас документы на недвижимость были в порядке.

 

Похоже, риэлторы сорвали мне сделку . Не дав путем договориться нам с покупателем, они все лезли и лезли с задатком, который я должен был срочно (по их мнению) получить у покупателя. А нам надо было обговорить детали с окончанием отделки и прочими нюансами. Ведь если не обговорить все детали "на берегу", можно впухнуть в дальнейшем.

 

Баир, а нельзя было их "послать"? Я принципиально не беру "задатки" и "предоплаты". Как говорит Тракс, нельзя лишать продавца возможностьи общаться с покупателем. Посредник испарится, а покупатель-продавец вынуждены будут долго решать проблемы.

 

Анализ документов и всей предполагаемой сделки в целом.

 

Так и до смешного доходило - не разрешали обмениваться телефонами с покупателем , при этом покупатель приезжал и осматривал дом - а что ему помешает, например, впоследствии приехать без риэлторов ? Чудики, блин. А информацию передавали, я полагаю, по принципу "сломанного телефона". После моего заявления, что не буду брать задаток, не заключив продуманного договора, заявили, что покупатель решил отказаться... Самое прикольное, что документы на дом будут готовы только через два месяца, и этот срок риэлторы эти считают чуть ли не сроком их работы и возмущались, что за два месяца заработают всего 50 тысяч . Я им сказал, что они эти два месяца будут ходить по нашим делам ежедневно, что ли ? Их работа-то заключалась только в том, что они привели и показали покупателю дом.

 

Вам что физически не давали это сделать?

 

Ага . Смешно, но риэлторы пытались обидеться, когда мы начали обмениваться телефонами. Так не делается, сказали они . Да вообще без смеха не могу вспоминать общение с данными "профессионалами".

 

У Вас договор с ними был?

Наверное, стоило потребовать организовать еще одну встречу с этим покупателем.

 

Договор был с покупателем. С него они должны были брать свой гонорар. Насчет дополнительной встречи Вы правы - рано я поставил крест на них, конечно.

 

Тогда, честно говоря, я не совсем понимаю рассказанную Вами историю. Может быть все же покупатель не был так уж хорош, как Вам показалось. И в том, что Вы расстались, может быть, не риэлторы виноваты?

 

Видать, не мой клиент был, все же . И риэлторы неопытные.

 

Подскажите пжл. где вы нашли риэлторов, которые работают за 50 тыс. Мне например 200 тыр. оглашают за работу... и это еще по их словам - минимум

 

У нас берут столько за успешный показ и, как следствие успешного показа, занимание очереди в Росреестр - в принципе, получается плата за наколку (информацию). Понятно, конечно, что беготни много, но если бестолково носиться, то кто в этом виноват?

 

Это очень расплывчато.
Давайте конкретизируем.
Насколько я понимаю - деньги в результате сделки получает продавец.
Анализ каких документов дает ему уверенность, что он получит свои деньги?
Его собственных?
Или документов покупателя? Каких? Паспорта?

Кто оплачивает услугу - тот и имеет право "посылать".
Продавец с покупателем должны общаться до сделки обязательно, на любую тему, кроме "Как нам кинуть этих риэлторов?". Если, конечно, риэлторы имеют договор с одной из сторон на оказание услуг, который они исполняют.
Если они "приблудные", не знающие ни объекта, ни собственника, ни процедуры сделки - это не риэлторы, это "хрен знает что и сбоку - бантик".

А вот это:

говорит о том, что никто не понимал - кто его агент, кто его клиент и агент не защищал интересы клиента уж точно.
Дикость, господа, дикость.
ТРЕБУЙТЕ ЦИВИЛИЗОВАННОЙ УСЛУГИ!

 

Очень хочется такого. Но когда "хрен знает кто с бантиком сбоку" подают надежду в виде клиента, а потом неуклюжими действиями срывают сделку..., по крайней мере, не делают всего возможного, то какое уж тут...