Обращение к риелторам, агентствам недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению такое встречается достаточно часто. Обидно за отдельных представителей данной профессии. Позорят и так не очень стройные наши ряды.

 

Ну вот, ещё одни "риэлторы" предлагали услуги.

"Приезжайте, смотрите. А кадастровый номер мы вам не скажем, потому что вы захотите напрямую с продавцом договориться." А чужого времени для просмотра непонятно чего им не жаль.

Справедливости ради скажу, что остались только положительные эмоции от работы с риэлтором из Инкома (он есть на форуме) и ещё одним (не помню откуда). Остальные - к сожалению, ...

 

Если бы так было просто найти собственника, зная кадастровый новый.
Вы бы задали этим риэлторам вопрос о том, что документы на ЗУ они Вам то же не покажут?
И с соседями владельца продаваемого участка то же поговорить не дадут?

ЗЫ Вот так на самом начальном этапе такие вот "риэлторы" и отваживают покупателей. А продавец думает, что они занимаются продажей его собственности.

 

Jadran, Blaize, идиотизм, я кадастровый номер участка по первому требованию отправляю!

 

А мне жалко тех, кто не подписывает экс. договоры:
Эксклюзивный договор или "я в 10 фирм позвонил..."

О необходимости преодолеть дикость


Казалось бы - на дворе ХХI век, нанотехнологии, полёты в космос, роботы танцуют и всё такое... И при этом иногда сталкиваешься в своей работе с пережитками пещерных времён.
Ситуация:
Звонок.
- Здравствуйте, агентство недвижимости?
- Да, добрый день.
- Я хотел бы продать загородный дом.
- Хорошо, мы готовы посмотреть его и подписать с Вами договор на оказание услуг.
- Да мне договор не нужен, у меня дом такой хороший...(далее следует описание дома в течение 20 минут)
- А как же я Вам буду оказывать услугу без договора?
- Ну... если у вас будет покупатель - приведите мне его...

Самсебериэлторы твердят: а зачем эксклюзивный договор, я в 10 фирм позвонил - кто приведёт тот и молодец... и не только твердят, но до сих пор занимаются этой дикостью.
И есть не менее дикие (однозначно - неопытные или невостребованные риэлторы), которые начинают баламутить людей, пытаться половить рыбку в мутной воде неоформленных отношений, пытаясь за одну сделку отыграться за всех своих несостоявшихся клиентов.

Простите, господа "клиенты-неподписанты", вы сами порождаете дикость и непрофессионализм на рынке недвижимости!

Позвонив по телефону, не видя человека в глаза, не зная - кто он, вы выдаёте ему информацию, за которой - немалые ваши деньги, за которой - ваша собственность, нажитая, порой, несколькими поколениями...

И так - раз за разом, 10-20 раз набирая телефоны то одной, то другой фирмы вы выкладываете свою подноготную, вплоть до того - где у вас деньги хранятся, когда вы хотите провести сделку, как вы при разводе имущество делите и прочие интимные подробности своей жизни! Остановитесь! Образумьтесь!

А при этом на том конце провода могут быть:
1) дебелая тётка с южнорусским акцентом и неумением отличить Красную Пресню от Красной Пахры,
2) прыщавый юноша с плеером в одном ухе, с серьгой в другой и вечным "Геймбоем" в руках
3) крепкий мужичок мутной наружности с бегающими глазками и тату-перстнями на пальцах, не забывшими пошив тапочек,
4) разрисованная девица, одним крашенным ноготком набирающая сообщение в "Одноклассниках" и путающая Ренуара с пеньюаром
и прочие "специалисты" рынка недвижимости... и только одной категории там не будет: опытного классного агента с очередью из клиентов.

Потому, что единственный ответ, который может дать вам этот агент - приезжайте, поговорим, нужно понимание - какую я услугу должен Вам оказать, заключим с Вами эксклюзивный договор и тогда начнём эксклюзивную работу.

Это совсем "дикая дивизия". Так практически никто уже не работает.

 

Йоу ! Я дилер по продаже автомобилей, но показывать вам его не буду, пока мы не заключим с вами ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ договор на покупку моей машины.
И не дай вам бог обратиться к другим производителям - потому что
" Это совсем "дикая дивизия". Так практически никто уже не работает"

 

БольшААААая ошибка! (с)
Большая ошибка - считать риэлтора продавцом недвижимости.
Риэлтор продает услуги.

Что же касается продаваемых объектов - они показываются любому. И без договора.

 

Не смешите мои тапочки...

 

А с Вас что требуют заключение договора перед показом объекта?

 

Есть у нас в Ногинске такие черти "Здраствуйте,домик хотите посмотреть? Конечно, можем показать! Вы только в офис заезжайте, задаток завезите, и мы сразу вам покажем!" -Парни как привыкли в 90-е работать, так до сих пор отойти не могут

 

И что заезжают? И даже сейчас?

 

Ну живут же как то люди, на Паджериках и Прадах гоняют, значит как то зарабатывают. Да и алкаши, желающие срочно переехать во Владимирскую область, каждый год новые появляются...А такой разговор лично слышал. Вот как то так...

 

Ну, это вообще криминал.

 

Конечно криминал, никто и не спорит. Только город маленький, 100 000 всего народу, все друг друга знают, кто с кем то учился, кто то рядом жил, ичто ж, теперь одноклассника в тюрьму сажать? Тем более все тихо-мирно,всем кому надо, занесли...А то вы не знаете, как это у нас происходит

 

Тема плавно перешла к обсуждению "черных риэлторов"?