Обращение к риелторам, агентствам недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У риелтора его вознаграждение зависит от суммы сделки. И договаривались на словах на 50тыс. Как я понял, без заключения договора.

Риелтор привез покупателя посмотреть дом, тому он сильно понравился. Баир предложил покупателю, что после сделки может еще за 1млн сделать внутреннюю отделку еще и на втором этаже (+ систему отопления).

Риелтор слышал это и тут же увеличил свою комиссию до 100тыс. Видимо руководствуясь тем фактом, что сделка почти состоялась (продавец устал продавать, покупатель в восторге от дома) и еще тем что в будущем приведенный им покупатель еще и за выполнение отделки будет доплачивать 1млн продавцу. Для справки, Баир - строитель и его бригады строят дома на продажу.

 

По понятиям, значит? Теперь пусть по понятиям спрашивает с того, с кем договаривался.
Увеличение стоимости объекта после продажи (после оказанных услуг) не дает права риэлтору требовать увеличения своего гонорара.
Если же цена сделки выросла до продажи, то (при условии привязки гонорара к %, а не к четкой сумме) гонорар может вырасти пропорционально.

Основания озвучил?

Это всё хорошо иллюстрирует дикость бездоговорных, неэксклюзивных отношений.

Да бред, конечно.
На берегу договорился доплыть за полтинник? Греби! и не коси завидущий глаз на чужой карман!

 

Вот это хотелось услышать. Комиссия за услугу, которая еще не производилась, это несколько странно. И которая нигде ранее не оговаривалась. ИМХО это уже дело покупателя и продавца. Может покупатель вообще откажется от услуг продавца по отделке и отдаст предпочтение другому подрядчику. А деньги продавец уже заплатил риелтору.

Также непонятно почему риелтор заявил что сделки не будет, если в договоре будет прописан этот конкретный покупатель, который уже деньгами трясет.

 

Безусловно Вы правы.

Мне тоже непонятно - это не противоречит ГК.
Может быть противоречит рваческим интересам горе-специалиста?

 

Так нету нормальных специалистов в этом секторе у нас. Добиться от них сведений о сетях, например, бывает невозможно, а это надо же знать заранее, чтобы оценить реальные затраты.

 

К сожалению, в некоторых регионах иногда складываются обычаи делового оборота таким образом, что дикость преобладает.
Вот и возникают такие уродливые конструкции типа "информацию я вам дам только когда вы мне деньги вперед дадите".
Но всё это скоро сдохнет.
Развитие коммуникационных технологий, интернет всё больше дают людям необходимой информации, начинают цениться качество услуг, компетентность, скорость исполнения.
Обсуждения здесь, на Форумхаусе, хорошо показывают это.

 

Прямо так и написано? Полагает, что это по-русски?

 

Ну наверно сначала было написано:... организовать сбор документов... Потом вставили "за счет заказчика",а падеж не поправили, обычная орфоргафическая ошибка

 

Я это прекрасно понимаю. Только вот проблема в том, что выше в теме шел ожесточенный спор в отношении владения русским языком. Кроме того, полагаете, что такие "обычные" орфографические ошибки в давно отработанных документах не оказывают влияние на восприятие клиентом риэлтора?

 

Вообще-то, пост на форуме это вовсе не документ. А текст набранный заново. Предлагаю не придираться и не делать глубоких выводов из тех моментов, которые можно уточнить.
Кто никогда не ошибался, в т. ч. в своих постах - может поставить мне за этот пост "спасибо".
)

 

Да ну бросьте.
Никто ничего заново не набирал.
Абсолютно ясно, что TRac просто скопировал часть имеющегося у него электронного документа в свой пост.

 

Да это вы бросьте придираться. Вы же прекрасно видите, что и как каждый пишет! Слог, строение предложений, словарный запас и т. д.
По существу: возможно. Я не знаю. Но тогда жду спасибо в пост от каждого, кто никогда не ошибался в своих рабочих документах.

 

Комара выцеживаем?
Скопировал из недоотредактированного варианта. Прошу пардону...

Организовать сбор пакета документов (за счет Заказчика), необходимых для исполнения Договора - так звучит в рабочем варианте.

На восприятие клиентом риэлтора влияет отсутствие творческого подхода к формулировкам в договорах, кивание на "дядю" типа: "нам юристы не разрешают менять договора", желание поменьше сделать и побольше урвать.

 

Считайте, как хотите.

 

Надо-же, реклама прямо с первого сообщения, или спам?