Обращение к риелторам, агентствам недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я думаю, что Вы поняли, но немного лукавитеНа цифрах: женщина хочет продать за 6 млн, агент, к которому она обратилась, выставляет за 6,6 млн. С другой стороны, покупатель хочет купить не дороже 6,3 млн, его агент ищет до 6 млн. Получается, что второй агент (и покупатель тоже) первому агенту не интересны, но интересны женщине, продающей квартируИ у неё просто нет выхода, как обратиться напрямую к риэлтору покупателя

 

Да ерунда эти ваши рассуждения ... Из сказки про 2 нереально тупых агентов .. В этой ситуации они бы в 5 минут договорились между собой, на 100 опустили бы продавца, на 50-70 подняли бы покупателя, итого маржа на двоих в районе 0.5 ляма, пополам распилили и сделку вдвоем провели, что вообще не в напряг и все довольны, и продавец и покупатель и каждый из риэлторов с 250тыс.руб. в кармане...ИМХО...

 

Это уже несколько иная сторона медали.
Пост же Ирина Ивановна сводился к тому, что в ее сделки присутствовал "хороший" риэлтор, поэтому у нее, по ее мнению, все прошло хорошо. А в сделки дочери этого "хорошего" риэлтора не было, поэтому получилось так, как получилось.
Мы же с ПАЧА попытались объяснить, что вывод этот не верен, и, что у Ирина Ивановна все завершилось хорошо больше по счастливой случайности. А могло бы быть совсем плохо, с учетом наличия "защитника" именно интересов покупателя.

 

Значит, я не так понял

 

Подскажите... какова стоимость услуг риэлтора по сопровождению сделки? Проверка всех документов, составление/проверка договора... Что еще?

 

при сделке до до 3-5 лямов обычно 15-20 тыс. руб

 

ПАЧА, спасибо! Ближе к делу обращусь за рекомендациями.) Сделка будет до 1.5 млн.

 

Добрый день всем. Моя тема все еще обсуждается. Я действительно не для того написала 1 случай, чтобы его обсуждали. Но написала так, что вызвала интерес. Я продолжу. Я увидела объявление на двери своего подъезда и позвонила. Я уже не совсем помню о чем говорили, мы встретились. Это не риэлторы Заказчика. У них был Заказчик, которому нужна была квартира в этом доме. Как раньше я писала, они на нас вышли. Сами Заказчики семья юристов, у них своя фирма, которая находилась напротив Регистрационной палаты. Регистрационная палата переезжала в другой район города, им была срочно нужна недвижимость в том районе. Надеюсь, все понимают, почему Они нашли одну семью на первом этаже дома, который опять же напротив регистрационной палаты, этой же семье хотелось иметь квартиру в нашем доме. У них была 2х комнатная. Наша 3, кирпичный дом, 5ый этаж, современная планировка. Первый наш риэлтор приводил потенциальных покупателей, которые меняли свою на большую, или на меньшую и т. д., как я поняла сложные обмены и чувствовала, что это надолго. Замечу, это было давно, денег у людей не было. Продолжу, с этими ребятами, их было двое (девушка и парень) мы договорились сразу, я даже немного уступила, все дальнейшие расходы они делали за счет своих Заказчиков юристов. Через 2 дня была приватизирована моя квартира. через неделю у нас были уже деньги, через месяц новостройка в Москве.(тут, слава богу, тоже все удачно) Ребята работали так хорошо, что у меня по отношению к ним вообще не было никаких претензий. Я между прочим могла и торговаться, я потом поняла, что мою квартиру купили бы и за большие деньги. Но я нисколько не жалела, мы вовремя продали и вовремя купили. Действительно, нам повезло, подвернулся такой случай. Случай с дочкой, она далеко не глупая, покупала через знакомых, ну вот так получилось, но у нее хватили ума, сделку сопровождал нотариус, к которому она сама обратилась, хотя они настаивали на своем. Надеюсь, сейчас понятливей. Сейчас за эти деньги я не купила -бы новостройку в Москве.

 

Просто смешно. Вы действительно такая наивная?

 

Все, я больше не могу!

 

Просто попробуйте вдуматься в тем слова, которые мы с ПАЧА Вам написали. Если, конечно, Вам это нужно. Удачи!

 

Мне от Вас вообще ничего не нужно

 

Это ваш выбор. Взаимно.

 

Пожалуй выскажу еще одно умозаключение.

Конечно хорошо. Почему бы ребятам не работать хорошо, если:

Уверен, что парень и девушка тут же представили это своему заказчику (которого Вы, правда, не считаете таковым ) как свое достижение в торговле с покупателем. И заказчик вполне возможно им дополнительно к гонорару даже премию выписал.

 

Jadran, а Вы кто по профессии? Я так и не поняла, Вы за риэлторов или против?