Обращение к риелторам, агентствам недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я прослезился...

 

@Мудрый риэлтор, от души поржал.

 

@Мудрый риэлтор, открыли свое? Надо продвигать, но черт его знает как? На этом форуме очень много общих умных слов не катит, нужна конкретика и репутация, а она зарабатывается годами, ИМХО...

 

@Мудрый риэлтор, В Отношении Вложения
Не сразу прочитал, но аффтар жжет...
Если не секрет, зачем вы выложили внутренний документ агентства, к тому же криво слепленный, на всеобщее обозрение?

 

В этой теме много ругали риэлторов на предмет завышения цены. Рекомендовали выходить на непосредственных собственников и договариваться с ними напрямую.
У меня же в настоящее время сложилась иная ситуация. На примере нескольких домов, которые смотрел цена в объявлениях, данных риэлторами, меньше, чем цена, которую называет собственник при выходе на него напрямую. Причем разница от 300 тыс до целого миллиона. Интересно, к чему бы это?

 

1. К тому, чтобы вы купили, и может быть даже по цене собственника
   
2. К тому, чтобы владелец пришел к приемлемой для покупателя цене
   Вроде все.

 

Еще вариант, риэлтор хочет получить покупателя на низкую цену. Потом можно сказать что собственник поднял цену, но есть другие варианты, давайте работать дальше.

 

@Jadran, Дали возможность поторговаться, и при неимении других покупателей, продадут вам за первоначально озвученную цену (якобы цена риэлтора),хотя изначально подразумевалось, что от цены риэлтора торг.

 

Честно говоря, не понимаю логику вашего ответа.

 

Да, о таком варианте я, конечно, думал. Но только несколько в иной плоскости, т. е. сначала завлечь более низкой ценой, а потом попытаться уговорить на покупку объекта по более высокой цене собственника, аргументируя это какими-то преимуществами этого объекта для конкретного покупателя.

 

Возможно. Но в одном из вариантов собственник заявил, что о цене, по которой объект выставляют риэлторы, не может идти речь.

 

Ну как версия - наметаный глаз риэлтора обнаружил какой-то серьезный скрытый "косяк" в выставляемом на продажу объекте (например, ошибки в монтаже инженерных систем), указал на это продавцу, добился скидки, но жадный продавец-владелец решил-таки попробовать самостоятельно продать объект какому-нибудь лоху по первоначальной цене.
Другая версия - риэлтор понял, что по запрошенной цене он объект не продаст, сам скинул заранее цену, полагая, что через 2-3 месяца владелец объекта и так "созреет" до понимания, что надо сбавить цену.

 

@Jadran, Риэлтор не будет ставить цену с" потолка",не согласовав с продавцом, Видимо увидели вашу заинтересованность, решили еще накинуть. Не удивлюсь, если в этот сезон не продадут-то предложат вам за цену риэлтора. Главное не упустить стоящий вариант.

 

@Затейница201321, ставят. А бывает, что и объекты путают. Соответственно и цены разнятся.

 

@valerey, Вы чего-то в крайности бросаетесь, конкретно в этом случае объект не перепутали, похоже продавца жаба задавила.