Животноводство на участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читаемс мы в шоке, а чем народ огороды удобрямс собственно, или все в эко подались, весной и осенью у нас колоны грузовиков в сторону дач, самое распространенное птичий помет, ладно из первой партии лежалый, а дальше свежак, а есть еще свинячий и крс и прочий кто что достанет, да и еще траву/мусор жгет, такой смрад стоит, у меня у самого под пленочкой почти 10 тонн этого счастья лежит.

 

В их ответе самое важное это вот их такая формулировка: "возможно предположить, что содержание коз законодательством не предусмотрено". То есть, они не берут никакой ответственности за свои слова, а только предполагают.
Скорее всего, так и местная администрация ответит.
@Vasika, почитайте всю эту тему. Мы тут много полезного накопали.
А еще проблема с соседскими с\х животным обсуждалась в теме "Что смущает в загородной жизни".
Там мы общими усилиями пришли к выводу, что нужно обращаться в Росреестр с жалобой на нецелевое использование участка. И требовать соблюдть Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Почитайте, примерно, с этой страницы. https://www.forumhouse.ru/posts/16284752/

 

Светлана0604, спасибо за полезную инфу!
Я внимательно все читаю. Пока невеселые выводы получаются. Формулировки наших чиновников - как всегда "и так и не так, понимай, как хочешь, но в случае спора - не факт, что поняла правильно"...
Было у нас общее собрание собственников. Ну что сказать, люди не понимают) Конечно, не у них по участку крысы побегут... Но постановили, что допускается содержать только в случае согласия соседей (категорически запретить - не продавили). Мы, ессно, заявили, что против. Зато другая соседка (кстати, член правления нашего снт), с пеной у рта доказывала, какие чистые козочки, и как все грамотно организовано, что сарай с козлами ни с кем не граничит и тп.
Насчет нецелевого использования земли. Тут для меня тоже некоторый сюрприз. Подключив личный кабинет в налоговой, с удивлением увидела, что разрешенное использование земли у меня, оказывается, не установлено!
"Категория земли: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Дата кадастрового учета: 06.12.1995
Площадь: 590 кв. м.
Разрешенное использование: Не установлено"
Вероятно, что и у соседки так же. Тем более, что это я, когда купила дачу, была инициатором вообще измерить участок и определить точные границы (как раз с этими соседями границ не было установлено)...
Наверно, напишу запрос в ифнс с приложением свидетельства собственности (пока еще не отменили их вроде?), чтобы установили разрешенное использование... Но, допустим, у себя я установлю "садоводство", а что там у нее - вопрос...

 

@Vasika, Не установлены ВРИ, потому что это СНТ. Чему тут удивляться. Но на сельхозземлях очень даже могут разрешить ЛПХ. Это будет логично и нормально.

Это в развитых странах так. Если хотя бы один из собственников против - то значит нельзя. Но у нас - не так.

 

Т. е. теоретически, соседка может изменить разрешенное использование земли? Печально получается. Хотя, сча посмотрела, в св-ве собственности "садоводство" и в кадастровой выписке тоже "садоводство"... И в письме фигурирует это "садоводство", несмотря на СНТ. Просто в ифнс почему-то так указано... В документах, полученных в Росреестре, разрешенное использование указано...
Будем пытаться договориться, конечно, хотя, мы друг друга не понимаем(
На следующем собрании напишу еще заявление, ссылаясь на решение собственников, что я возражаю, приложу письмо Минимущества, может, Раменская администрация еще что-то напишет...

 

Нужно запросить у администрации выписку из Зонирования территроии. Если у вас в св-ве - садоводство, то и у соседки должно быть то же, так как ваши участки в одной зоне. Садоводство - это только сад, без с\х животных. Тут и договариваться нечего, надо требовать соблюдения законодательства.

 

Спасибо. Так и поступлю. Подожду, что мне напишут про земли конкретно в нашем СНТ, если там не будет информации по зонированию территории, то напишу еще запрос...

 

Неожиданно.
Cedric_1, спасибо. Написала им в личном кабинете запрос на уточнение инфы, с приложением кадастровой выписки Росреестра и скрина публичной кадастровой карты... Хотя, отвечают они, конечно, медленно. В начале месяца скинула им инфу о жилом доме, пока не включили еще в объекты налогообложения.

 

Прошу прощения что залезаю в чужую тему со своим вопросом... у меня такая проблема. участок под ИЖС земли населенных пунктов. так вот сосед вместо жлого дома строит конюшню. в метре от моегго забора. вопрос: существуют ли какие нормы для построек крупного скота, максимальное количество голов на усчастке ИЖС в 10 соток и санитарные нормы по отходам и прочие вещи весь интернет переррыла ничего внятного не нашла.

 

@Cedric_1,

Уважаемы дайте пожалуйста ссылку на документ в котором четко прописано кого из скотинки можно на участках ИЖС заводить и нормы и правила размещения оных. Очень животрепещущий вопрос для нас в данный момент

 

Здравствуйте! Нормы, определенно, существуют, но никто (как показывает практика) их не соблюдает. У меня на соседнем участке ферма (козы, овцы, коровы и лошади), ходил в администрацию, в санэпидемстанцию. Все только разводят руками. В итоге плюнул, начал строительство хоз. постройки в 2 этажа, чтобы не вкушать прелести соседской фермы.
Есть еще вариант - обратиться в суд, но суд потребует доказательств. Даже если к Вам на участок придут специально обученные люди из сан. эпидем станции и будут измерять уровень шума, уровень "загазованности", они ничего криминального своими приборами не зафиксируют. Пишите о своих успехах, очень интересная тема.

 

Не извиняйиесь. Чем нас тут больше будет делиться опытом - тем лучше.
Для ИЖС таких норм - НЕТ! Их нет, потому что на ИЖС и не должно быть с\х животных.
Все эти нормы - для ЛПХ! Поэтому одно лишь первое обращение в госорганы о том, что на ИЖС строится конюшня должно сразу возбудить все контролирующие органы.
НО! Большое НО! На обращения приходят отписки. Тут два варианта: или нас держат за идиотов, или там в госорганах сидят идиоты и лишенные совести напрочь.
А вот нормы для ЛПХ (у нас по крайне мере, я не знаю, где Вы живете):
ТСН 30-303-2000 (ТСН ПЗП-99 МО) Планировка и застройка городских и сельских поселений
ОРГАНИЗАЦИЯ РАЙОНОВ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Дата введения 10.01.2000
Принявший орган: Министерство строительства Администрации Московской области (Минмособлстрой)
5.16. Режим использования территории приусадебного участка для хозяйственных целей определяется градостроительным регламентом города (поселка) с учетом социально-демографических потребностей семей, образа жизни и профессиональной деятельности, санитарно-гигиенических и зооветеринарных требований. Содержание скота и птицы на приусадебных участках допускается только в районах усадебной застройки сельского типа с размером приусадебного участка не менее 0,1 га.
Отступы, опять же для ЛПХ, - 4 метра от границы. Это уже все есть в теме, в ранних сообщениях. И отступы от жилых окон, и от колодцев и т. д. И классификаторы животных...
Но это все не про нас, не про ИЖС. У нас правильно речь вести не об отступах, а о полной ликвидации с\х животных с участка ИЖС.
Вот только не знаю что лучше: добиваться от госорганов исполнения их обязанностей, или самим судиться (негаторный иск).
Мы, пока что получили из Росреестра два совершенно идиотских ответа. Росреестр пока что не видит оснований для проверки. Смысл их ответа таков: нарушение использования участка не является нарушением использования участка. Как будто кто-то неграмотный писал, как будто человек не может открыть закон и прочитать его. Тем более, что наша жалоба была вся подтверждена цитатами из Законов.
У соседей-куроводов с проверкой была лишь Администрация города. По результатам они не отписались (как необычно! ) Вот сейчас ждем - уберет сосед кур или нет.
Готовим коллективную жалобу в Прокуратуру на бездействие Росреестра.