Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрите статьи 34 и 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Вокруг объекта культурного наследия создается защитная зона, в которой запрещается капитальное строительство. Зона эта как бы временная, до тех пор пока не установится постоянная охранная зона.

Согласно части 5 статьи 34 данного закона зоны охраны объекта культурного наследия должны быть установлены в срок не более чем два года со дня включения в реестр такого объекта культурного наследия, применительно к которому в соответствии со статьей 34.1 настоящего Федерального закона устанавливается защитная зона.

Как вариант, подождать пока установят охранную зону. Она может отличаться от защитной и по размерам и по требованиям. Но, зная как у нас все делается во благо людей, думаю, что изменение защитной зоны на охранную мало что меняет в плане разрешения строительства.

 

Добрый день, подскажите текст письма в администрацию...

 

А также пришлите пожалуйста текст коллективного письма в КНМО...

 

Хочу добавить, сейчас появился в интернете, сайт Геопортал МО, на нем можно увидеть свой участок, и все наложенные ограничения, а также памятники и зоны культурного наследия, по всему Подмосковью...

 

Как вариант охранные зоны могут быть еще неустановлены лет так десять, т. к. всегда найдется отмазка - типо денег нет в бюджете! Издеваются над людбми, под видом защиты культурного наследия.

 

Посчитал на публичной карте (там можно замеры делать),от ОКН до ближайшего угла моего участка 134 м, участок находится в населенном пункте, по закону в населенных пунктах защитная зона ОКН 100 м .! Что с этим делать?

 

По тому же самому закону, если границы не утверждены (о чем Вам сообщали в письме), то охранная зона автоматически устанавливается в 200 метров.

В сложившейся ситуации, боюсь, что остается только ждать, когда установят охранную зону.

 

Перелопатил сайт министерства ГУКН МО, там только один объект КН полностью установленна охранная зона, а также ЗРЗ и ЗОЛ (Одинцовский р-он село Уборы), установление охранных зон дело затратное и очень растянутое (долгое), к 2022г точно не успеть, может быть они включат голову и изменят порядок установления защитных зон и охранных зон, кто вообще разрешил устанавливать эти зоны?,почему референдум с народом не провели)?

 

@katalonec-17, напишите письмо на имя губернатора с изложением проблемы, отсканируйте, подпишите и отправьте через мосрег.
Конечно, проблему думаю это не решит, но есть вероятность что может кто-то на это обратит внимание и чем больше будет обращений тем скорее начнут решать.

 

По данной теме нашел одно решение суда http://sud-praktika.ru/precedent/279562.html
Сам столкнулся с данной проблемой, участок в 160 м от памятника, ни границы ни охранные зоны не установлены. Думаю пока написать в ОКН с просьбой установить хотя бы границы памятника, а соответственно и защитную зону в 100 м. Если нет то только суд или за свой счет устанавливать границы.
Может кто то пробывал заставить ОКН хоть что то с защитной зоной сделать.

 

Всем добрый день, может кто подскажет: в 2014 были установлены границы зоны культ наследия. В 2015 по декларации (заявлению) оформил нежилое строение- дом, получил право собственности на виртуальный дом. Т. Е. Дома нет. Как думаете стоит получать согласования на реконструкцию или рнс, или аннулировать регистрацию и начать долгий путь по оформлению документов.
К чему я - попалось решение Мособ суда о том что границы были установлены ранее регистрации дома и Росреестр является просто регистрирующим органом, а так как у меня при подачи декларации не было согласования от мин культуры то чел дом признали незаконным строением со всеми вытекающими...
Может кто подскажет как быть

 

@senior82, решение суда надо читать, выложите здесь или номер решения напишите.
Границы были установлены или просто охранную зону ввели?
Так и не поняли вас, сейчас участок без дома и построек?

 

Дома фактически в настоящее время нет, но свидетельство о праве собственности на дом виртуального на этом участке есть, есть даже присвоены адрес почтовый администрацией

 

Границы были установлены 2014 г. А право собственности оформлен но на виртуальный дом 2015

 

А вот и шаблоны ответ, вот думаю обратиться в институт археологии РАН, по вопросу экспертизы, может дадут ответ, что нецелесообразно...
Блин 20 до меня еще с 1996 г на этом участке сажали картошку, выращивали разные овощи, а теперь культурный стал...