Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

Верховный суд разрешил получать одобрение на возведение дома после начала стройки

Спойлер: Наличие самостроя на ЗУ не может служить отказом в РнС

Верховный суд разрешит собственникам земли получать разрешение на строительство дома уже после начала работ. Поводом для отказа в выдаче документа может стать теперь только нарушение градостроительных норм и правил землепользования, но никак не аргумент, что стройка уже началась, а значит на участке - самострой, который нельзя узаконить.

 

Такое бы, да по ИКЭ в добавок...

 

Скиньте пожалуйста ссылку на этот реестр

 

А мне даже подтверждение не пришло, прошел месяц. тишина

 

Так это и есть про ИКЭ.
В нем есть важная для незрелых судей основа для решений:

Т. е. есть подтверждается позиция, что раз нет оснований в ч. 13 ст. 51 как "непредставление" и т..п., то и отмазки типа "не соответствует требованиям..." ни чем не обоснованы:

Т. е. утверждение в несоответствии требует документальных подтверждений, если нет у администрации заключений от аэропортов, автодоров, любителей старины, недрофилов и др. в прямую указывающих на законную недопустимость строительства ИЖС, то тогда нет и несоответствий. А значит это не более чем голословные утверждения, а не основания для отказа в РнС.

зы: Это решение в свободном доступе на сайте ВС не обнаружено. Если кто найдет, просьба поделиться ссылкой.

 

Поздравляю!

 

Спасибо! Теперь в СПОЗу муж будет разбираться
Он тоже тут читает

 

ВС закрепил право гражданки в получении РнС только в части неверного толкования "существенного нарушения градостроительных и строительных норм" которыми являлось "начало строительных работ" и ВС к таковым основаниям не отнес строительство фундамента, по сути вынес за рамки.
Судя по статье, надо смотреть резолютивку

 

Чехов. После направления заявления о РНС с письмом Роснедр дали отказ только по ИКЭ

 

Вы были на приеме у Меркулова?

 

Нет, а что, может помочь? По-моему смысла нет, пока не будет от Минкульта бумаги. В МинкультМО написал письмо о том, что в РФ нет аттестованных экспертов (по данным Минкульта РФ) и посему, выдать заключение без обследования. Жду ответа.

 

Мне он говорил, что они все ждут отмены ИКЭ. Я подумал, может, вы были у него на приеме и он что новенького сказал...

 

Сегодня, сейчас, был в администрации, в отдел заходил. Нет у них ни какой информации по этому поводу. Недра они взяли на себя исходя из письма Роснедра, хотя и права такого не имели. Но у них тоже есть персональные письма из Минкульта о том, что в границах населенных пунктов ИКЭ не требуется. Где логика? Жду ответа из Минкульта

 

Ну что, я наверное первый, кто получил разрешение на строительство приложив к заявлению заключение культуристов и разъяснительное письмо от Роснедр (вместо их заключения), о том что в черте населенных пунктов данного заключения не требуется. Администрация Сергиево-Посадского района МО меня обрадовала, что не стала заниматься бюрократией и тупо требовать заключение Центрнедр, а приняло это письмо Роснедр как руководство к действию. За что им большое спасибо.
Всем удачи, из этой ветки ухожу в стройку.

 

Успешной стройки. Тем более, у Вас рядом знаменитая на всю страну база кирпича, с неунывающим Сергеем Викторовичем