Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

Удачи Вам, надеюсь на положительное решение суда.

 

Спасибо!

 

Против кого судиться - против культурщиков? Там в законе все довольно четко сказано, формально они правы. Они лишь отвечают, что не в курсе есть ли что в земле, а строиться не дает администрация.
Поэтому мне кажется, что продуктивнее идти к администрации района и убеждать их убрать это злополучное требование. Ведь оно почему то не всем предъявляется - если понять как они решают кому делать экспертизу, а кому не делать, то будет понятен и механизм борьбы с ними. Или всех поголовно теперь посылают на поклон в эту культ-контору?

 

В Московской области - всех.
А судиться надо с администрацией.

 

Кстати, в отказе на РнС администрация ссылается на регламент выдачи РнС пункт 13.1.1.1 (Несоответствия представленных документов требованиям, установленным градостроительным регламентом;)
В то же время в регламенте упоминание 73-ФЗ есть только в контексте внешнего облика зданий в исторической застройке. Либо это старый регламент (я прикрепил), либо есть какой то другой документ, я только начал разбираться в проблеме, если все это уже проходили, простите. В общем в соответствие с этим документом администрация не вправе требовать ИКЭ.

 

Так с администрацией нашей и будем судиться. Т. к. требуют дополнительные документы, которых требовать не должны. Зачем нам ИКЭ мы и так знаем, что у нас ничего нет). Нам РнС нужно.
С этим и идем)

 

@Alex2051, как я писал в сообщении #723, мне указали на п. 13.1.4, "Несоответствие представленных документов ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации". Хотя по ст. 51 ГрК я не должен представлять ничего, кроме правоустанавливающего документа, ГПЗУ и СПОЗУ.
А п. 13.1.1.1 - это именно если эти три документа (опять же. на основании ст. 51) не соответствуют
правильности.

 

Все-таки в суд буду подавать, и не в Чехове, а по месту жительства, в Серпухове. Меньше вероятность, что судья вась-вась с чеховскими чинодралами. Да и может, они не поедут в Серпухов.
ЗЫ Оказывается, нас, чеховских, в этой ветке много!

 

Я думаю, что ГУКН смотрит не на то где ЗУ участок находится, а на то, когда он оформлен.
Я свой оформляла в 2012 году и на него пришло письмо, что экспертиза не нужна, т. к. он на освоенной территории. А муж свой оформил в 2017, на его прислали, что ИКЭ делать надо. А по факту это 2 смежных участка. И получается мой освоен, а его нет) хотя раньше это был один большой)

 

По идее, опять же на основании закона о культурном наследии, мы сами можем во время производства земляных работ обнаружить культурное наследие и обязаны сообщить об этом в 3-дневный, кажется, срок. При чем тут разрешение на строительство?

 

Свой регламент они могут на стеночку где-нибудь повесить и любоваться. Есть закон! И в нем для ИЖС все четко прописано

 

Так администрация же не дает разрешение без дополнительных бумаг. То им от Рыболовства, то от аэродрома, то от Роснедр подавай) а по закону не имеют право требовать дополнительных бумаг.
только правоустанавливающий документ, ГПЗУ и СПОЗУ.
Мы с октября пытаемся получить...

 

У вас есть в ГПЗУ требование согласовать с дорожниками?

 

Гораздо быстрее и дешевле так

 

У вас есть в ГПЗУ требование согласовать с дорожниками?

Нет. Только аэродром Луховицы (но мы не делали, т. к. памятки не было такой в конце)
Рыболовство (прислали, что строительство ИЖС они не согласовывают)
И историко-культурная экспертиза