Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

Судя по тому, что здесь выкладывают, надежды на ответ культуристов, что ИКЭ не потребуется, мало. Даже при условии, что участок в зоне населенного пункта. Заметил такую закономерность, что если ещё в феврале-марте писали, что нецелесообразно, то в апреле всем пишут, что нужно проводить экспертизу.
Если есть кто-то на форуме, кто получил письмо не раньше апреля 2018, в котором сказано, что нецелесообразен проведение экспертизы, то поделитесь, вселите надежду..)

 

что просите у суда?

 

А каков порядок? Вначале копка, а потом эксперт?

 

Конечно.

 

Не понял мысль. Часть 22 какой статьи КАС имеется ввиду?

 

Большое человеческое спасибо Вам за подробный комментарий!

 

@broodo, просим признать отказ незаконным

 

А подаёте на администрацию? И какие основания для признания отказа незаконным?
Я сперва тоже хотел пойти таким путём. Но потом обратил внимание, что в гпзу также написано, что требуется проведение икэ и согласование гукн. Так что просто незаконным отказ в моем случае могут и не признать, так как он основан на гпзу. Возможно, сперва надо будет оспорить именно гпзу. Хотя может, я и не прав. С юристами не общался. Пока жду в надежде, что здравый смысл восторжествует, и все это отменят.
Параллельно обратился в нашу УК в ДНТ. возможно, их юристы смогут для всего посёлка что-то выбить.
Кстати, а если пойти вообще другим путём - никаких разрешений не получать, строиться, а потом оформлять в собственность по дачной амнистии?
Просто получается так, что созданными барьерами они толкают именно на отказ от того, чтобы идти законным путём.

 

@lexxey84, на администрацию.
основание ч. 9,10 ст. 51 ГрК РФ.
К тому же у нас ПЗЗ уже утвержден, стоит зона Ж-2, если бы были какие-то памятники, то зона другая была бы.
А администрация в отказе ссылается не на ГПЗУ, а на п. 13.1.4 административного регламента "несоответствие представленных документов ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ", но не объясняет чем же они не соответствуют.
Претензий ни к нашему ГПЗУ, ни к СПОЗУ, ни к правоустанавливающему документу на ЗУ у них нет. А других документов для ИЖС не требуется.
Минстрой РФ так же ответил, что никаких дополнительных документов не нужно для ИЖС.

 

@lexxey84, дачная амнистия не панацея и немного не то. Вам через суд придется узаконивать самострой и много денег придется потратить на экспертизы, адвоката.

 

Выходит, только судиться с неясной пока перспективой, либо сдаться и проводить ИКЭ, с ее солидной стоимостью..?

 

Гпзу выдает та же администрация и этот документ не является нормативно-правовым актом. Администрация в суде должна доказать на основании какого закона и статьи они требуют согласование с гукн. Гпзу лишь документ, который необходимо предъявить для получения разрешения на строительство. В нашем случае, к примеру, администрация не смогла привести законных оснований для необходимости согласования, только внутреннее письмо от культуристов, что не является нпа.

 

Пожалуйста:
16 апреля запросил, 24 ответили. Оперативно. Хотя вряд ли понадобится, так как из-за Домодедова все равно к суду готовлюсь.

 

У меня такое письмо, конец марта (обратилась в конце января). Текстовка письма как у @Игорь323,

 

Подскажите, пожалуйста, как следует понимать статью 4 п. 2.,п3 Федерального закона 222 от 29.07.2017 "о внесении изменений в Федеральный закон об объектах культурного наследия",имеет ли это какое-то значение при получении разрешения на строительство:
П2.Правила землепользования и застройки должны быть приведены в соответствие с требованиями Градостроительного кодексаРоссийской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) в срок до 1 июля 2018 года.
П3.До приведения правил землепользования и застройки в соответствие с требованиями Градостроительного
кодексаРоссийской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) при подготовке документации по планировке территории границы защитных зон объектов культурного наследия устанавливаются в соответствии со статьей 34.1Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".