Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо.
Нет, границы не установлены. Делать икэ больших денег стоит.
Скажите,
1. кто в итоге должен проводить эту ИКЭ -администрация района или гукн?
2. если я начну невзирая на отказ строиться, могут ли ко мне прийти из администрации или ещё откуда-то и потребовать разрешение на строительство (например если соседи пожалуются)?

 

@marat201805, почитайте ПЗЗ и Генплан Балашихи. Где-то должны быть указаны эти культурные зоны.
Плюс, все-таки надо бы получить ответ о необходимости ИКЭ. Вдруг пронесет...

 

эх, а такие планы были

 

Облазил где мог-не нашёл.
А как его получить подскажите? куда обращаться?

 

Застройщик (землевладелец в случае ИЖС).

Могут. Составят акт и возбудят административное дело и штраф будет не за самострой, а за преднамеренное уничтожение ОКН.

 

@marat201805,
Главное управление культурного наследия МО
gukn@mosreg.ru
В этой теме есть образцы писем.
Также образцы здесь
https://gukn.mosreg.ru/deyatelnost/shablony-dlya-obrashcheniya-grazhdan

 

блиин точно, а я уже хотел строиться

 

Надо найти том 3 генплана.
Можно попробовать спросить на Доброделе

 

Ищите ПЗЗ и в них карту градостроительного зонирования. По кр мере у нас в Электроуглях всё это есть и охранные зоны на карту градостроительного зонирования нанесены.
Только не очень понятно чем это теперь поможет. В каком месте Балашихи всё происходит?

 

А в ГУКН можно написать не официально, а так- как говориться "по людски".
Дело в том что мужду этой усадьбой и нашим участком находяться две пятиэтажки, да и вокруг стоят дома и непонятно что мы там можем испортить?

 

Нашел генплан, буду разглядывать)

 

с. Новый Милет
тоже не знаю как поможет)
Хочу позвонить в конторы, которые в поисковике предлагают получить рнс со 100 проц. гарантией,посмотрим что они скажут.

 

Ответ из ГУКН по непонятным причинам почему-то уважаем только Администрацией для выдачи РнС, но ничего не значит для суда и не освождает от ИКЭ, даже при наличии РнС, так как законом не предусмотрен ответ из ГУКН для получения РнС, а отвественность за исполнение по охране ОКН (проведение ИКЭ с целью строительства в зоне ОКН) лежит на застройщике, а не администрации или ГУКН.

 

Господа и дамы, смешались вместе люди-кони...
Защитная зона запрещает любое строительство вообще, совсем, категорически, только реконструкция уже официально существующего без изменения высоты, площади, этажности. И всё! Никакими письмами из ГУКН это не обойти, это федеральный закон!
Охранная зона не равно защитная зона, но, чтобы ее установить (в этом случае защитная зона прекращает свое существование), необходимо установить границы ОКН и разработать проект охранной зоны, а для этого, в свою очередь, надо провести ИКЭ объекта культурного наследия, это большие деньги и очень много времени...
Крайне сочувствую всем, попавшим в эти защитные зоны...В Подмосковье это чуть ли не каждая деревня, где есть церковь или ее руины...

 

получается - ответственность на мне, а я иду за разрешением в администрацию)
мне также непонятно то, что экспертиза получается нужна самому ОКН, а не моему участку ? или я что -то не понимаю.