Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

Т. е. теперь, исходя из поправок в ГК, имея земли назначения ИЖС, можно спокойно строиться без РнС? не возникнут ли потом проблемы при сдаче объекта строительства в эксплуатацию?

 

В этом-то и прелесть - теперь если при сдаче в эксплуатацию возникнут проблемы, не сможете даже ссылаться на то что у вас есть РнС )

 

Вы сами-то читать поправки пробовали? Специально для вас: заявление на РнС заменили на извещение, отказ в РнС на "несогласие с извещением", обжаловать "несогласие" через суд для ИЖС физик право не имеет, слово чиновника - закон, упрощается снос построенного без "согласия" и отжатие ЗУ при не целевом использовании и т. п.

 

Извиняюсь за свою юридическую безграмотность, поправки прочитала конечно, но мало что там поняла, поэтому и спросила совета здесь у грамотных людей, т. к. уже боишься где-либо "накосячить" при строительстве по своей безграмотности)

 

Получается, что по сути ничего не изменилось, кроме формулировок (и от ИКЭ никуда не уйти и никак не обойти (

 

Вы где про извещение прочитали? Можно поконкретнее статью представить. В Ст. 51 п. 7 градостроительного кодекса написано что подаётся заявление. И где про суд сказано, что отказ обжалованию не подлежит? Наоборот написано, что отказ может быть оспорен в судебном порядке ст. 51 п. 14

 

А как насчёт ст. 51 п. 17 п. п. 1.1. где сказано, что выдача разрешений на строительство не требуется в случае:
Строительства, реконструкции объектов ИЖС? Кто что скажет?
Согласно ст. 51.1 теперь получается надо уведомление о строительстве отправлять туда же на согласование и проверку соответствия всем параметрам, а они уже не разрешение выдают, а просто согласовывают.
Что-то я совсем запутался...

 

Если ЗУ ни в какие зоны и реестры ОКН не входит, то ИКЭ не надо проводить. Я так понимаю.

 

как раз таки надо, если не входит, то прямо требуют, как прислали в ответе из ГУКН, что о вашем участке отсутствуют сведения, что указывает на необходимость проведения экспертизы (

 

Извиняюсь, не извещение, а уведомление.

Они не согласовывают, а выдают уведомление о соответствии (ч. 7 ст. 51.1) или не соответствии (ч. 10 ст 51.1). Т. е. хрен заменили на редьку, жонглирование словами, раньше это называлось РнС и решение об отказе. Но разница в том, что решение в отказе в РнС согласно ст. 14. ст. 51 можно обжаловать через суд, а уведомлением о не соответствии можно только подтереться...

 

По мне главное чтобы экспертизу не надо было проходить.

 

Мне тоже так написали. Но теперь изменилась статья закона:
Статья 30. Объекты историко-культурной экспертизы
Объектами историко-культурной экспертизы являются:
земли, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации работ по использованию лесов (за исключением работ, указанных в пунктах 3, 4 и 7 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации) и иных работ, в случае, если указанные земли расположены в границах территорий, утвержденных в соответствии с пунктом 34.2 пункта 1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
Теперь у них нет основания требовать экспертизу, если ЗУ не входит не в какие границы всяких зон. Ещё мы теперь не должны сами делать запрос, а всё проверки делает администрация по своим каналам.

 

Да "администрация делает запрос", только заплатить наверное за экспертизу опять предложат всем нам.

 

Поживем, увидим. Только я платить за не понятно что не собираюсь и взятки давать тоже. Мне уже через посредников за денюжку предложили разрешение на строительство без всяких экспертиз. Цену пока не озвучили. В ФСБ их сдать чтоль всех?