Историко-культурная экспертиза для РнС в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В МО судя по всему, что раньше требовали в качестве согласований, то требуют и сейчас
взято отсюда

 

Я, правда, получил от ГУКН положительный ответ и получил вожделенное РнС, но градостроительный кодекс пополнился статьей 51.1, в которой есть интеиесный пункт 13. Согласно нему просто уведомляем администрацию о решении строить на своем ЗУ дом и указываем его параметры. Если администрация не ответила, значит, строим себе спокойно.

 

Не понятно мне одно - почему эти чинуши только приняли свой градостроительный закон а начали ограничивать нас в правах еще до его принятия?

 

Товарищ был у архитектора, тот сказал, что вроде по Тарасовке ГУКН не надо, хотя в ГПЗУ ГУКН и три аэропорта. Будет результат - напишу.

 

Сегодня ответ получил от культурного наследия на жалобу в администрацию Президента. Смысл ответа в том, что они работают по старому ФЗ 73, пока Правительство не определится с территориями, где надо проводить экспертизу.

 

Звонил в культурное наследие женщине, кто мне это письмо делал. Объяснял, что участок по ИЖС и находится в котеджном поселке и что там уже проложены водопровод, есть електричество и дороги. Ей пофиг, если у них нет сведений об отсутствии признаков объекта культурного наследия на участке, то надо проводить экспертизу. В конце концов сказала, что они здесь не причем. Посоветовала подавать в суд на администрацию, которая не выдала РнС.

 

п. 3 Это конечно лютая ловушка, не понравится облик и все, откажут?
описание внешнего облика, текстовое и графическое, а если после строительства передумал с цветом фасадов?
п. 3.7 уведомления, "реквизиты типового архитектурного решения" это что значит?

 

это всё только если вы решаете строиться в исторически значимых поселениях) вполне логично кстати, не очень хотелось бы например на улице Суздаля видеть бетонную трехэтажную коробку

 

Т. е. речь идет только о тех территориях которые прописаны в приложениях

 

Слишком маленький список для МО

 

Насколько я понял это список территорий для которых существуют
"типовые архитектурные решения" ч. 5 ст. 51 ГрК и следовательно им не надо предоставлять текстовое и графическое описание объекта строительства.
Всем остальным получается надо.

 

А разве это не этот список для МО -https://mk.mosreg.ru/dokumenty/napravleniya-deyatelnosti/gosudarstvennaya-ohrana-obektov-kulturnogo-na/gosudarstvennyy-uchet-obektov-kulturnogo-nasl/obekty-kulturnogo-naslediya-regionalnogo-znacheniya-raspolozhennye-na-territorii-moskovskoy-oblasti

 

Как то очень выборочно они свой кодекс читают. Часть 1 статьи 31 73-ФЗ дословно звучит так: Историко-культурная экспертиза проводится до начала работ по сохранению объекта культурного наследия, землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, включенный в реестр, выявленный объект культурного наследия либо объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, и (или) до утверждения градостроительных регламентов.
Для моего ЗУ утверждён градостроительный регламент. Так зачем мне её опять делать экспертизу эту? А они жульнически эту фразу не включают в свой ответ.

 

А где можно посмотреть утвержден ли для моего ЗУ градостроительный регламент?

 

Никто не в курсе, может уже есть какая нибудь судебная практика по этому вопросу? В культурном наследии мне посоветовали подавать в суд на администрацию или ждать когда Правительство определиться с границами территории (а этого придется ждать долго), а они типа не при делах. Действуют исключительно в рамках закона...