Двухэтажный дом с неполным вторым этажом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всё верно. На "нежилой" площади второго этажа и жилой первого. +10 м2

 

Да, убедили. Несомненно, лучше, чем лестница в эркере. Но не забыть включить в тёплый контур.

 

Конечно. Бегать по холодной леснице на второй этаж больно уж неудобно. Да и под лесницей можно какой-нибудь "чулан Гарри Потера" организовать.

 

Ещё раз пересмотрел предложенные Вами варианты. Вроде то, что надо, но внешний вид (Вы правы) как-то не очень... Возьму пока планировки на заметку. Как-то скандинавы ни разу и раньше не впечатлили. Или слишком просто, или слишком по-новому, что-ли. Польские более по нраву.

Кое-что ещё озвучу в дополнение к опроснику из своих хотелок/заморочек/желаний, в том числе по мелочи:
1. Каменные стены (конкретно - не решил). Фундамент - монолитно-сборный ленточный, полы в цоколе по грунту с утеплением.
2. Цокольный этаж под основной частью дома (примерно 7*11м), нежилой - технический (коммуникации, инженерия, кладовки, котельная ?), но утеплённый (высота 2,0-2,2м, из них 1,4-1,5м - ниже уровня грунта), цоколь высокий - 0,7-1,0м.
3. Перекрытие цоколя - монолитное или пустотные плиты, первого этажа - пустотные плиты, второго этажа - деревянное.
4. Лестница на 2 этаж - без забежных ступеней, с поворотной площадкой - принципиально! Металл+дерево.
5. Крыша - скатная, не плоская. Металлочерепица или ? не решено. Холодный чердак.
6. Гараж неотапливаемый. Погреб и смотровая яма в гараже.

Критика приветствуется.

 

Вот ещё понравившийся внешне наглядный пример-принцип, - дом в Викторианском стиле и ещё один похожий - оба с небольшой по площади основной двухэтажной частью с высокой двускатной крышей. На примерах правая часть соответственно двухэтажная и мансардная, но - можно же её переделать в одноэтажно-мансардную, надеюсь, вид не очень пострадает.

Гараж опять же справа пристроить как-то придётся - или с такой же двускатной крышей (продлить её вправо), или с односкатной.
На плане первого этажа всё устраивает. Ну, конечно, площади несколько великоваты. Лестница с забежными ступенями - поправимо.

На плане второго этажа в правой части оставляем только холл и санузел, расположив его по центру мансарды. Спальни справа - не будет.

Прорисую попозже... Не так то просто всё ужать будет. Может, лестницу сделать с двумя поворотами, а санузел - под ней?
Или лестницу вообще разместить справа у входа, а кабинет-спальню - справа от кухни? Типа того (первый этаж схематично):

 

Дальнейшее развитие идеи: прорисовал другую планировку на 1 этаже, стены наружные условно 0,5м.
Увеличил комнату на 1 этаже до размеров нормальной спальной.
Переместил лестницу (полноценную, удобную!).
Санузел - среднего размера (душ, раковина, унитаз и стиральная машина).
Общий метраж - 74кв.м. + гараж 30 + котельная 14.

Ну, да это уже в тему планировки надо. Пойду туда. Вернусь, прорисовав второй этаж (неполный).

 

@vehcy, неплохо!

Я бы ещё из котельной выход на улицу сделал. И в огород выход будет из дома дополнительный, и газовики меньше вопросов задавать будут...

 

Ну, конечно - выход есть, дверью не обозначил.

 

@vehcy, а ещё, как вариант... Спуск из котельной в подвал.
Интересно, такое делал вообще кто-нибудь?

 

С учетом того, что котельная в пристрое на уровне пола в гараже, а подвала в пристрое не будет, то не вариант

 

@vehcy, а ямы в гараже тоже не будет?

 

Почему же? Очень даже будет. Но позже. Даже котельная будет не сразу строиться.

 

Мне кажется вот достаточно годный вариант дома с разными по площади этажами.
https://www.vallsjohus.se/bjorkelund/
Можно поработать со вторым этажом: поменять местами ванную и спальню, при необходимости задействовать общее помещение второго этажа.
Сам планирую переработать данный проект для использования крыши гостиной как террасы а второй этаж перестроить и выполнить с плоской крышей.
Подсобное помещение на первом этаже также планируется изменить - разделить на котельную с выходом на участок и кладовку со входом из кухни.

 

если уж смотреть в сторону шведов, то с данного ресурса скорее подойдет под пожелания автора lonas
ХОтя внешний вид конечно надо менять, он не во вкусе автора.

 

Да уж - сарай, а не дом. Да ещё с пристроем в виде другого сарая.
Насчёт поэтажной планировки и вообще - великоват первый этаж. Да, есть многие полезные дополнительные хоз. помещения, но - 100кв.м. - много для меня. Стараюсь ужать свои хотелки до 60-75.