Двухэтажный дом с неполным вторым этажом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@crimea13, по площади (105 на 1 этаже) - проект тоже великоват. Не нравится лестница (в центре, да с забежными ступенями).
Внешний вид - заинтересовал. Гостиная вынесена отдельно, только первый этаж.

Но бывает и по-другому - например, предлагавшийся к рассмотрению @Нютик Лютик ещё на 2 странице темы - там в небольном двускатном пристрое - доп. комната и вспомогательные помещения.

Как лучше? - пока для себя не решил окончательно.
Если вынесена гостиная - то она будет светлее, больше видов на сад с трёх сторон.

 

Здравствуйте! Что решили? На чем остановились?

 

В итоге строю дом двухэтажный плюс нежилой подвал. Второй этаж таки полный, но на половине площади полумансардный. Другая половина - полноценный второй этаж. Но пока построен лишь подвал=фундамент=цоколь. Меньше чем 10,5*11,0м не получилось. Проекта нет, может, в процессе ещё и поменяется задуманное. Но не кардинально.

 

Справедливости ради - длина дома указана с ошибкой вот первый вариант, который был на сайте

Площадь занимаемая первым этажом не больше ваших 115,5м2

 

Справедливости ради - здесь площадь 1 этажа (без террасы, но с лестницей) - именно такая, какой вариант в итоге я строю - около 83кв.м. Меньше не распланировал, увы.
Считать площади по осям или габаритам - не корректно. Правильно - суммированием реальных площадей.
Однако, повторюсь - лишняя комната внизу - не нужна. Пусть за счёт неё будут больше остальные общественные зоны - кухня, гостиная. Лестница - приемлю только нормальную, без забежных ступеней. Ещё маловато места в прихожей, узкие коридоры получились. Да и котельная у меня в подвале будет.
Возможно, всё это придирки и для кого-то такой вариант будет оптимальным. Но я свой выбор сделал.

 

Уточните, пожалуйста по пункту 2. Если такой дом с неполным вторым этажом, строить планирую из итонга д500 тощина 400мм, то какой фундамент лучше выбрать? Сам склоняюсь к ленте на глубину промерзания.

 

Что уточнять? 2-этажная и 1-этажная части дома весят по разному, грунт под фундаментом - это некое сжимаемое основание. Сжимаемое, ввиду разного веса, по разному. Конструктив фундамента принято назначать по результату сбора нагрузок и наличию инж. геологических изысканий. либо верифицируемой информации о структуре грунтов. Тыкать пальцем в небо и раздавать советы без наличия необходимой информации - удел дилетантов. Единственное что можно сказать, что фундамент на глубину промерзания будет уже работать как балка и лучше компенсировать неравномерность нагружения. Но остается вопрос рациональности подобного конструктива. Если вы думаете фундамент в формате чтобы было надежно с очевидным превышающим разумные пределы запасом прочности - то вполне вариант. Главное чтобы на глубине промерзания не оказались какие-нибудь совсем плохие грунты.

 

Есть непонятки по планировке... повторю свой вопрос по просьбе @PMWoman не в общей теме.
Сейчас стройка - на этапе перекрытия над первым этажом. Для пущего понимания, где разместить какие-то закладные - решил уточнить планировку второго этажа. Покритикуйте, всегда найдётся чего... да и мнение со стороны тоже очень важно.

Кое-какие комментарии:

• окно в гардеробной - для симметрии с первым этажом, так-то оно там не нужно.
• окно в маленькой комнате (спальня/кабинет) на западе - кукушка в мансардной крыше.
• две спальни и гардероб - не мансардные.
• не нравися слишком большой холл, но как поменять - не знаю.
• вентканалы слева от лестницы никуда не удастся переместить.

 

@PMWoman, мне поможете с планировкой?

 

Где план первого этажа?
Разрез по лестнице?

 

Первоначальный план 1 этажа есть на этой странице несколькими сообщениями выше.
Выкладываю актуальные на сегодня планы и разрез. Проекта как такового нет, всё наброски.

 

@vehcy, на мой взгляд, напрашивается окно (окошко) на первом этаже на правой стене у гардероба и входа в с/у.

 

Справа от дома будет навес/гараж (когда-нибудь позже). Поэтому стена глухая. Напрашивалась там дверь (см. прежний план), но решил уж 4-й выход из дома не делать.

 

@vehcy, если лестница позволяет, предлагаю сделать вот так


Еще бы я сделала окно в родительском санузле

 

Если дверь в кабинет не перенести, то я бы выделила постирочную отдельно.


Постирочная такого плана