На вскидку хватит ли 5 млн на дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Денег у меня не как у дурака фантиков, поэтому разумная экономия будет иметь место

 

Хороший тест, кстати. Узнаете среднюю по региону стоимость работ, делите на три (в некоторых случаях даже на четыре) - вот, за эти деньги вы сделаете, если сами будете исполнять обязанности бригадира, снабженца и т. д.

Ох вы рискуете... Муж мог сказать - хорошо, милая, не волнуйся. На уборку я возьму еще одну девушку.)

Есть много способов снизить затраты на товар. Например брать неликвиды, или кооперироваться для совместных оптовых закупок. Или заказывать в регионах. Иногда даже с доставкой бывает дешевле.

 

Большой дом, самому интересна тема.
Вот читаю отчеты форумчан, примерно 100 кв. м. получается 2.5 млн в мос. обл

 

Думаю можно уложиться и 1,5.
При том условии, о котором говорил раньше.

 

210 * 50 000р = 10 500 000р - не хватит. Умерьте аппетиты или изучайте как что строить своими силами.

 

Сами. По камешку. Если вариант для вас, то 5млн как раз хватит на 200м2. Но вам придется на 5 лет уйти с основной работы, а потом еще 5 лет лечить спину и остальные суставы. Потому что одно дело домик 50-60м2, а совсем другое 200.

 

Прикидывал по цене дом из газоблока в 140 м2, получалось 2.5-3 млн. коробка с крышей и окнами. Фасад сделать в районе 1 млн. Внутреннюю отделку до конца не досчитал, но за 1 млн. вылезет запросто. Скважина: бурение 2.2 тыс. за 1 метр, оборудование: адаптеры, насосы, труба, расширительные бачки, в районе 120-150 тыс. с работой. Забор бюджетный 1 тыс. =1м., дорожки приличные, у меня вышили в районе 2.8- 3тыс. за 1м2 с работой и всем материалом. Электрика с подключением в районе 250-300 тыс. Как то так. В итоге построил каркасник, чему очень рад, на одной штукатурке сэкономил немалые деньги.

 

Вообще говоря, смотря сколько народу будет там жить конечно, до для стандартных 3-4 человек Вам и первого этажа хватить может. Опять же лестницу долой, а это метров 8 поди на этаж.
Вот тогда Вы в пятак вместитесь прямо нормально.

 

Да уж, хоть не строй вообще...

 

По моим расчетам получается так (с учетом готового фундамента, наличия электричества и газ оставляем на перспективу):
- 2,3млн коробка с окнами из них:
- 700тр стены (130м3 газобетона)
- 600тр крыша
- 200тр перекрытия плитами ПНО
- 100тр вент каналы и дымоходы
- 300тр окна+дверь
- 200тр армопояса
- 100тр лестница
- 100тр стяжки полов

- 0,5млн скважина+септик
- 0,5млн котельная с разводкой по дому
- 0,5млн на забор+планировка+минимум дорожек
- 1,2млн на отделку 1го этажа до стадии "можно жить"

Где не прав?)

 

Вроде похоже, но в этих вещах есть куча всевозможных тонкостей, с разницей в цене +/-30%. Еще стоимость сильно зависит от последовательности работ и планирования, например я скважину бурил зимой, если летом, то убил бы участок с немалыми последующими вложениями.

 

Это вас пугают. Главное - начать! Потом втянетесь.)

 

нет ничего хуже бесконечного долгостроя. Растянуть процесс по времени можно, но в пределах разумного. Самое главное что бы природные осадки не испортили свежие постройки. То что фундамент есть, это большой плюс.

 

Не могу согласится. Фундамент, уходящий в зиму без нагрузки - это не очень хорошо. Да и с долгостроем. На коробку человеку хватит, на отопление и т. д. инженерию. Остальное - по мере поступления средствов.

 

Этим и руководствуюсь)