На вскидку хватит ли 5 млн на дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нужно просто понять, нужен ли размер дома от 200 метров.
Большинству я думаю нет...но это уже другая тема, которая есть на форуме.

 

В моем случае уже не вариант уменьшать дом при готовом фундаменте

 

Думаю, в любом случае нужно строится. Мечты должны сбываться

 

Я когда только начинал строиться - у меня вообще денег не было. Зато был один клиент, который никак не мог расплатиться. Я его жал, жал, и в итоге он предложил расплатиться плитами-пустотками. Ему ими тоже типа как по бартеру заплатили за что-то. Взял я эти плиты и думаю - чеуж, придется что-нибудь построить...)

 

Вопрос по фундаменту. Кто и когда его делал, насколько он хорошо сделан и на какую нагрузку? Ведь если не сами делали, то верить нельзя ничему кроме видеоотчёта с рассмотрением армирования + кубики в лабораторию.

 

Согласен, на непонятный фундамент рискованно ставить дорогостоящий дом, тем более достаточно хрупкий газоблок. Если пойдёт трещина, то это дно, надо всё будет разбирать, ибо трещину уже не заделать никогда, поскольку нарушен силовой каркас. Если фундамент чужой, то надо начинать со строительной экспертизы фундамента.

 

Ой, да ладно вам... До сих пор еще используются для устройства фундаментов блоки ФБС. Они вообще никак не связаны друг с другом. Нет никакого силового каркаса. И ничего - стоят дома, не рушатся...)

 

Имеется ввиду трещина на фасаде дома, от крыши до фундамента, бывает и такое, если проседает фундамент

 

Ну, это проблема не фундамента как такового. А подушки под ним. Или, о чем я писал, ушел в зиму без нагрузки - выперло. Впрочем, полагаю что автор все осмотрел досконально.

 

Schmidt19-86, как начнете строить киньте сюда ссылку на ветку строительства, пожалуйста, уж очень интересно понаблюдать за реализацией.

 

Обязательно!

 

Вопрос к топикстартеру возник почти сразу. Если есть вся сумма сразу, не проще ли поискать и купить готовый дом?
Или думаете, что за 5 млн нет хороших предложений? Стройка, конечно, это очень интересный процесс - сам строюсь пять лет почти. Точнее живу уже в своем доме и достраиваю его потихоньку. Но если бы сейчас оказался в положении топикстартера - ну его нафиг, этот самострой. Купил бы готовый, по крайней мере - сначала бы попробовал поискать готовый дом...

 

Не вариант. Найти готовый дом в месте, которое бы устраивало и с планировкой, которая бы устраивала...невыполнимая задача.
Потратил почти год на поиск участка. И полгода на проект.

 

@alex73, Да, на 3й год немножко надоедает строиться. Но отступать некуда, надо!

 

Не хочу критиковать проект, но несколько замечаний после беглого просмотра. Просто для информации, врдруг пригодится.
1. Вертикальный стояк отопления из котельной прямиком выходит в гардероб на втором этаже.
2. Нет ориентации по сторонам света - окна спален выходят на противоположные стороны.
3. Коридор узкий, 2 метра, как мне кажется, маловато для частного дома. Это не квартира. Говорю по личным ощущениям. У себя в доме тоже сделал 2 метра ширину, теперь жалею.
4. При входе ощущение, что находишься в квартире - не видно объема, не смотря на то, что здесь он огромен. Нет ощущения, что зашел и хочется вздохнуть полной грудью - вот мой дом и я тут хозяин! Квартирная планировка. Вероятно архитектор живет в квартире, поэтому и нарисовал двухуровневую квартиру.
5. Наличие такого количества спальных комнат необходимо, по моему скромному мнению, только в случае, если Вы планируете досматривать в этом доме своих престарелых родителей. Иначе, под вопросом...

Еще раз повторяю - это не критика, ни в коем случае. Это личное мнение. Принимать его к сведению или нет, Ваше право. Я когда искал проект - выслушал кучу мнений, выбрал, как мне казалось, наиболее удобный проект для себя и все равно, сейчас бы кое-что переделал по-другому. Хорошо, что не все. )
Удачи в строительстве.