На вскидку хватит ли 5 млн на дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Вертикальный стояк будет проложен в стене
2. При проектировании учитывалась ориентация по сторонам света. Главные спальни выходят куда надо)
3. Поживем-увидим
4. Меня все устраивает (к вопросу о покупке готового дома, планировка очень индивидуальный момент)
5. Родители будут жить на 1 этаже

Как то так) Потратили на проект полгода. В итоге получился вот такой, учитывающий все наши хотелки)

 

@alex73, все первым делом критикуя проекты, называют большие прихожие и коридоры, которые типа занимают место и не являются полезной площадью.
И чем планировка дома отличается от квартирной планировки? И количество спален делается исходя из количества проживающих, плюс одна запасная, гостевая.

 

Полностью сгласен

 

Мы планировку делали сами, а потом решили сделать картонный проект в масштабе (не помню в каком), у нас получилось, хоть и пришлось повозиться. Пока делали, оказалось что нас не все устраивает, тут стену надо обходить, далеко и неудобно, там еще что-то, чуть не поссорились. Потом все сделали и ни разу не переделывали, настолько самим нравится. План это хорошо, но макет в масштабе намного лучше. Попробуйте, я думаю не пожалеете, тем более время пока есть.

 

Очень грамотная идея, спасибо!

 

вы может меня за идиота примете но можно все это сделать ровно в 10 раз дешевле. И уже проделывалось мною на практике.
Септик из бетонных колец на 9 кубов стоит 35 тыщ.
Скважину "игла" корешу делали за 12 тыс. руб. Третий год работает без проблем.
Про забор ниче не скажу. Пока не делали. Хотя скажу. Фасадная сетка висящая на стальном тросе вышла 10 тыщ за 62 метра вроде. На ФХ есть видео про такой забор.
Котельная газовая в теплом доме делается так: газовый котел Бош с дымоходом 32 тыс, полипропилена 20мм 300 метров на все вместе с водой на 15 тыс, Стояки из ПП 32 мм на 2 тыщи. Радиаторы по 300 рэ/секция если эконом или 550 рэ/сек если очень приличное-от 40 до 70 тыр.
Никаких насосов дополнительно не надо. Паяльник купить за 700 руб и даж самим сделать (делается дня за 3-4).
По отделки. Штукатурить если то главное маяки выставить. А дальше пневмоковшом херачишь. Вот как тут
Можно компрессор купить (8 тыр) и нейлер финишный (2 тыр) и тогда еще и вагонку лупасить по 20м2/час, красить и проч.
У меня дом из силикатного кирпича 105 м2 примерно был в состоянии голый кирпич и голые плиты. На его отделку до состояния можно жить (обои поклены, ламинат, окна вставил) потрачено 350 тыщ в т. ч сюда вошла некоторая сантехника. Ну отопление и котел еще 80 (много радиаторов т. к дом холодный). Штукатурили и стяжку делали узбеки которым я выдал бетономешалку, привез песка 20 тонн и цемента в мешках. Но в доме с ровными стенами из газоблока лучше гипсовой штукатурить тонким слоем.

 

есть четкая программ sweet home3d. За 10 минут я там нарисовал планировку и расставил мебель. Хотя до этого опыт проектирования не имел.

 

Можно с этого места помедленнее?

Кольцо КС15-9 стоит 3,5 тыр примерно.
Его объем - 1,5 куба. 9 кубов - 6 колец - уже 21 тыр. Днище, крышка, люк - еще примерно 8. То есть только за материалы надо порядка 30 тыр отдать

Доставку, погруз-разгруз, земляные работу, установка колец - все это предполагается делать своими силами и бесплатно?

 

На прошлой неделе считал знакомому:
"Вот тут можешь глянуть цены на ЖБИ кольца. https://yarkolco.ru/index.php/prajs-listy/zhbi-prajs
Нужно одно кольцо 1.5м с дном
и 5 колец 1.5 без дна. Так же 3 крышки с люком. Итого 33 тыщ с доставкой. Обьем септика будет 9.5м3. В отличие от 2.5 м3 Танка за 40 тыщ."
Тут добавить еще работу экскаватора, кирпичей рублей на 500 чтобы крышки септика выровнять заподлицо с землей и 3 крышки пластиковые.
Установка колец заняла у нас 15 минут на септик поменьше указанного в 2 раза. Возьмите 30 минут. Делает это тоже манипулятор заодно что и везет кольца.
Давайте в детали не углубляться. Я лишь обозначил что при должном подходе есть варианты экономии.

 

@Sergant76, как часто такой септик надо откачивать?

 

Ну вода из третьего колодца или самотеком в землю сама уйдет или (вероятнее всего) если грунт глинистый и воду не берет то покупается дренажный насос за 2 тыщи и автоматически уводит воду по трубе туда куда вам нравится. Точно так же придется уводить воду из дорогих септиков поскольку чудес не бывает.
Из первой камеры которая по обьему будет куба 2.5-3 откачивать придется очень редко. Вы можете сами прикинуть сколько надо отправлять "твердой фракции" чтобы заполнить систему.
Мы вдвоем жили все лето уже 2 года и септик танк на 2м3 (на все 3 камеры т. е меньше в 4 раза бетонного) пока не опорожняли.

 

Дьявол как раз в деталях и кроется.
Вы написали сумму - но это только материалы. Еще аренда экскаватора, погрузчик тоже, я полагаю, бесплатно работать не станет. Да и не везде он подойдет. Мне, к примеру, краном ставить пришлось - а это другие деньги. Плюс такие мелочи как гидроизоляция и т. д. Плюс, самое главное, бригада ребят с лопатами, готовых работать за бесплатно. Где таких брать, я не знаю.

В итоге общие затраты вдвое, а то и втрое вылезают за ту сумму, на которую надеешься. Вот я о чем.

 

У меня почти такой септик...хорошо что лес с каналом рядом, есть куда откачивать финальные стоки...если бы были соседи, им бы точно не понравилась подобная конструкция. Это всё пригодно для малонаселённого места. Делал несколько лет назад, стоимость была 4 тыс. кольцо, с копкой и доставкой, только кольца маленькие, около метра шириной.

 

Трое людей (хозяин и 2 друга) монтировали бетонный септик 2 рабочих дня (с 9 утра по 17) и копали вручную в т. ч увозили лишнее на тачке! Это с закопкой грунта назад, соединениями всех камер трубами и прокладкой трубы до дома. Еще чето другое успели сделать параллельно.
Т. е можно уже испытывать унитаз. Но еще раз уточню что это септик в 2 раза меньше. На большой лучше вызвать экскаватор.

 

Фановый стояк есть? работает? еще можно аэратор сделать
У кореша не пахнет от септика но пахнет от воды из дренажника. Но фановый стояк пока не рабочий и аэратор не ставили.