911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый вечер! Хочу посоветоваться про вентиляцию подпольного пространства. Дом из ОЦБ, все внутренние стены тоже ОЦБ. Под всеми стенами фундамент, бетонные сваи с ростверком. Высота от земли до половых лаг около 0.6м. Ростверк не висячий, но и в землю не уходит, залит до уровня земли. В фундаменте недостаточно продухов. читала разные варианты по улучшению вентиляции подпола. Сверлить дополнительные дыры - боимся, чтобы не треснул да и дорого, толщина фундамента 0.3 - 0.4м. Есть идея - прокопать под фундаментом внутри дома дыры, чтобы соединить всё в единое воздушное пространство, вставить в них обрезки труб, чтобы не осыпалась земля. И в двух местах в разных концах дома вывести на крышу трубы вытяжки. Сейчас дом в процессе стройки, подпол не закрыт. размеры дома 9 м на 13 м, один этаж. поможет или нет?

 

Всем добра!

Такой вопрос. А не надоест/утомит внутренняя отделка деревянного дома, особенно если жить в доме круглогодично?

Как пример:
https://yandex.ru/images/search?text=%D0%B2%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%B1%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B0

 

Жить - вряд ли, а вот затраты времени и денег, чтоб поддерживать в достойном состоянии, утомить может.

 

Здравствуйте! Дом из проф. бруса 145х195 зимний лес, собирался зимой 2014 года. Отсоялся три года. Выявились следующие проблемы: появились большие щели в углах, и в верхней части стены перекосило брус. Что можно сделать в этом случае. Заранее спасибо.

 

Сверлил в этом году отверстия, тоже не хватало. Было влажно в подполье. Сверлится отверстие минут 10-15 с установкой аппаратуры еще минут 10. Насверлил штук 25 отверстий доп. Отверстие 35-40р за см итого отверстие 1225р

 

А что с затратами, неужели больше чем на кирпичный дом?

Планировал строить из кирпича, 4 уровня, (цоколь, 2 этажа, мансарда), но увы, жизнь меняет планы, вот думаю, чем ждать и копить на каменный дом, может имеет смысл поставить из дерева?
Пока смотрю св сторону лафета (нравится эстетически), либо клеёный профилированный брус.

 

Никто не запрещает. Смотря какие цели преследовать и с каким бюджетом. Вариант => ограждающие стены - камень, внутренняя отделка - дерево.
Тут надо смотреть насколько дом необходим как ПМЖ. В данный момент или в перспективе. Если участок куплен, заведено электричество, есть понимание чем отапливать и сколько это будет стоить, подъездные пути ОК, то в "каменный" 1 эт дом 120-200 м2, мебель можно завозить через год. Лучше - через 2-2,5. Если сильно постараться, через пол-года, Рекорд - 206 м2, за 4,5 месяца. Однако, рекорды всегда имеют побочные эффекты. в этом доме потребовалась частичное восстановление внутренней отделки. Дом в Железнодорожном, владелец на форуме
присутствует. Как говорится - доволен, а изначально хотел именно дерево.

 

Всё дело упирается в $...деньги.

Участок куплен. ПМЖ в перспективе, но и сейчас есть возможность скажем жить/работать 3-4 дня в Мск, остальные в не её.
Электричество заведено, 15 кВт 380В.
Хочется газ, поселок газифицирован, но есть некоторые сложности (бюрократическо-технические).
Подъездные пути 4+ (жилой поселок).
Топиться: электроконвекторы + твердоторливный котел, перспектива переход на газ).

Я изначально хотел кирпич, но жизнь вносит свои корректировки...
Да и сейчас все же душа просит кирпичный дом.

 

Хорошая клейка будет стоить почти так же как кирпич. И кирпич в плане понимания кирпич-кирпичем, или как большинство газоселикат, утепленный и внешне облицован кирпичем.

 

Нет, только кирпич. Боюсь я всех этих "селикатогазов", вдруг рассыпятся/развалится.
Стены рабочий кирпич + облицовка.

По поводу клеёного бруса есть опасения тоже, как по экологии, так и по надежности, "вдруг" недоклеили или переклеили на заводе, мы же русские...

 

Страхи относительно силикатов без основательны, практика это только подтверждает, а наличие "упора" в виде недостаточности $ подразумевает сокращение изначально планируемой площади дома не зависимо от материала стен
Помимо "коробки" не забыть про стоимость инженерных систем (вентиляция, электрика, отопление, водоснабжение, канализация), внешней и внутренней отделки, стоимость работ + материалов, Если этим пренебречь - гарантирован долгострой.

Не зависимо, какие будут стены - начинать необходимо, с объемно планировочных решений.
Как только будет утверждённый список необходимых помещений => переходить на их желаемые площади., ориентируясь на "упор". В газосиликате 1м2 полезной S стоит в среднем 23-25 тыр. без отделки, но под крышей.
Чем больше дом, тем меньше стоимость м2 коробки, но увеличивается стоимость отделки, оборудования системами и стоимость строительства в целом - тоже возрастет
Далее идёт эксплуатация. Это не только расходы на отопление.

 

@Traks, Я не тороплюсь, готов строить не спешно, по возможностям, главное начать!)

 

Углы ещё можно проконопатить. Верхний брус можно выправить, но надо посмотреть на стропильную систему. Что да как...

 

Главное - не спешить именно с началом. Особено, с отливкой фундамента. Необоснованный перерасход в 500-700 тыр, иногда - "для себя любимых" граждане закапывают просто так 1-2 ляма.
Фундамент, последнее что считается в конструкциях.
Стартовать, чтоб избежать ненужных трат, желательно имея 100% средств на тепловой контур + 5-7% от предварительной сметы, на непредвиденные расходы.

По-этапное строительство - год = фундамент, год = этаж\перекрытие, тоже практикуется. Обходится дороже, чем строительство коробки под крышей в 1 сезон.

 

@plex, @Traks, может вы перенесёте вашу беседу в "каменные дома"? По-моему там это будет больше к месту