Наш каркасный дом. Прошу помощи у знающих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Логично. Но какой же он "дурак", если он с деньгами?

 

вааще железная логика)
правда жизни)

 

Вы считаете это баг исключительно российской реальности или общемировой тренд?

 

деньги разные бывают.
и правда, не у "дураков". они (дураки) иначе обзываются...

 

Оптика по воздуху у меня от столба. Но она тонкая, ее не видно.
Видеонаблюдение - только от домофона. К нему и воротам проводка под землей.
Освещение - у меня только фонарь над крыльцом. Его хватает на освещение ворот и площадки перед воротами.

 

Ага! У меня бытовка 2500х5000 обошлась мне в 60 килорублей!
И не забывайте еще про такую статью расходов как окна и входные двери. Это тоже в районе 200 тысяч!

 

это не баг
это данность данная нам в очучениях
и это не тренд
актив это то, что приносит вам деньги
пассив то, за что вы платите
Какие деньги вам приносит ваш собственный дом? он может стать активом (с очень длительным периодом окупаемости) только в случае если вы его сдаете или построили под продажу (причем продаете дороже, чем вложили в постройку и последующее содержание)
квартира/дом - это плохая инвестиция даже когда она приобретается под аренду или последующую перепродажу. Исключения к сожалению редки

Когда имеется пассив, надо стараться снижать стоимость владения им. Для дома - это снижение расходов на налоги (всеми доступными законными способами), отопление, энергопотребление и т. п.

 

оптика... везунчик
лично у меня планируется видео - на доме
освещение - большое и декоративка (уже заложена в подшивы) и освещение крыльца, террасы (также заложено), территории перед домом и за домом (опять же провода уже прокинуты)
также свет около ворот и калитки (естественно под землей)

 

...в том числе и себестоимость возведения этого строения.

 

Хе! Тянул 700 метров от ближайшего узла Ростелекома. Все удовольствие обошлось в 35 тысяч.

 

Вы сами себе противоречите.
Просто у Вас есть свободные-лишние-стабильные деньги.
Вот Вы и советуете ТС, которой 26 всего, строить ВСЁ ПО ВЗРОСЛОМУ!

 

Да. НО чрезмерное снижение себестоимости строения, может привести к возрастанию расходов на отопление и энергопотребление и, расходом на содержание.

 

И я бы так посоветовал. Мы копили деньги 6 лет. Во всем себе отказывая. Продали квартиру и купили меньшую. Но сразу делали как надо, а не экономили, в том числе на безопасности. И все равно денег не хватало. Поэтому наемники нам делали только крышу и фасады. Кстати, такая мелочь как фасады нам этим летом обошлась в 350 тысяч. Поэтому я тоже присоединюсь - если у вас нет в кармане хотя бы 4 ляма к дому в 100 квадратов даже не приступайте!

 

@PMWoman, Можно без отделки в 2.4млн вложиться, для этого нужно слегка изменить проект добавив лофт и уменьшив пятно застройки, отработать по материалу как следует, адекватные цены на работу.
Вариант два -нанять прораба и взять местных дешевых под присмотр.

 

ни в коем разе на утеплении нельзя экономить.
я всё про электрику за 150рэ)