Наш каркасный дом. Прошу помощи у знающих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хм наши проекты очень похоже видно все же, удачная планировка
но мы уже построились
спрашивайте вопросы чем смогу подскажу.
и по ценам приблизительно тоже)

 

Вдогонку: r деревянной стены 300 мм (сферической в вакууме - без всяких щелей итп) 2.3, r каркасной стены с минватой 150 мм - 4,26, а стены 200 мм - 5,58, далее сами можете делать выводы.
Если у вас в каркасе те же теплопотери что в брусовом доме - с вашим каркасом большие проблемы.

 

от куда у вас эти цифирки?
вы так и не ответили, кроме теории есть практика?

 

Ну хорошо, давайте на примере этих пресловутых 8х10.
Тупой пятистенок. Просто гипотетическая коробка из пяти стен, одна из которых несущая внутри под конёк. У меня грубо получилось где-то 27 кубов бруса. Помножим на 30 тыщ рублёв. Получается 810 тыс. рублей! Просто за несколько пачек пиломатериала, склеенного из всяких полугнилых обрезков дешёвым клеем (да-да, это Россия, детка!). Ахриненно дёшево за просто пять стоящих стен Хотя, как стоящих? Тыс. 100 - 150 надо бы еще заплатить бригаде за превращения этого пиломатериала в стены. Вот он почти мулик, а ни перекрытий, ни крыши еще даже в помине нет!
Вы эти сказочки в другом месте рассказывайте, ладно?

 

Кроме теории есть куча практики, на форуме, тут. Цифирки такие можно посмотреть в смарткальке, юверте.
Клееный брус это очень дорого и прохладно, требует утепления. Простой брус это вообще эпик. Короче, сруб это для богатых.

 

Металлочерепица нормальная сейчас примерно от 500р за 1м2 стоит), и на заводах предупреждают о повышении цен, так что может и в сторону мягкой стоит посмотреть.

https://www.forumhouse.ru/threads/308714/
Записки дилетанта или как я строил каркасный дом 6х6, с последующим расширением
Зайдите в тему, там ребята практически все сами делали и многие вопросы во всех мелочах рассматривались.

 

Кто то говорил можно скинуть сюда какие участки выбираем, на данный момент на выбор их 3. Вот отметила на карте.
1-700т.р Межевания нет, коммуникации на границе с участком. 11соток. На самом возвышенном месте находится, до него самая лучшая дорога, да и пройти совсем чуток до города, видно на карте. На карте там деревья но нет, мелкая поросль в основном-вырубили. Вот про пни не знаю, остались ли там. Продаёт агент.
2-Всё также, только межевание есть, дорога гуамно, низина, у соседей не то что канавы, а рвы нарыты, ну и как говорила всю ненужную землю из канав и т. д высыпали соседи к этому участку, не пройти не проехать. Как то отмели его. От собственника
3. 600т.р 15соток, межевание есть, коммуникации метрах в 50от дома (но я так поняла это сути не меняет?) столб электричества на границе с участком, дорога конечно тоже не очень, ямы, слякоть после дождей (а они у нас оочень часто) т. е ходить некомфортно до города, там 500метров примерно топать. Будут ли её делать не знаем, обещают уже какой год..Продаёт собственник

Я склоняюсь к 3му варианту, 100т+4сотки дополнительно. Муж из-за дороги очень сомневается и говорит что зальёт весной, хотя участок не в низине, да в канавах есть вода, но не особо много и по участку ходила-сухо, комфортно ходить.

Потом думаем правда не связываться пока с газом. Потом ведь если надумаем можно будет подключить? Котельную обустроить, но под фундаментом никакие трубы, ничего закладывать не надо?
Обсуждаем вопрос строиться максимально самим. Но вопросы-а где хранить то всё это? каркас ведь за день не соберёшь, крышу не покроешь, а оставить на участке сопрут же?

И ещё считаем считаем ну никак лента с полами по грунту не выходит по цене как винты, гораздо дороже. Её ж и под стены внутренние надо заливать, не просто по периметру?

 

Мы рассматриваем варианты, только не 8на10 а 8на12, вроде не большая разница, но посчитала, даже в фундаменте уже экономия более 100т на такой дом. И если даже потом не сможем достроить/расширить то уже комфортно.
А так в Оклахоме вот в нижней правой комнате, можно её поменьше сделать, на будущее там гардероб/кладовку и лестницу на второй этаж поставить? Это вариант или я ерунду опять думаю?
Комнату угловую расширить и для 2их детей сойдёт. Топочная с электрокотлом (если не газ) как и кладовка ведь сойдёт?

пока просчитываем то что неизменно, например окна, двери, электрика, топочная, стоимость обоев и плитки. Материалы в общем ищем, чтоб по цене сориентироваться.

И ещё вопрос, в каркаснике 1этажном внутреннюю планировку можно изменять, передвигать стены как хочешь? Хочется чтобы кухня, су и топочная как то рядышком были, чтобы с трубами особо не возиться. Или главное чтобы топочная с кухней только граничили?

Так подумали, даже если мы снимать жильё будем и сами строиться, то это выйдет выгоднее нежели нанимать кого то. У нас квартиры по 10-12т сдают.

 

Какое утепление оптимально? стены 200мало? Потолок 300, пол сколько?(если сваи)

И ещё, вагонкой обшить прихожку+покрасить выйдет дешевле, чем крутить гипсокартон и обои?
Мороки поменьше во всяком случае

Ну да, собственно я и выросла в такой 3ке 73квадрата.
Но говорят дом по площади нельзя сравнивать с квартирой, места меньше т. к лестницы, топочные съедают очень много пространства. +если гипсом по направляйкам обшивать тоже прилично места уйдёт

 

Сестра 6т ежемесячно отдаёт за эту 3ку в 70кв.м, реально мёрзнут, утеплили стены, поменяли батареи и всё-равно холодно в квартире. Всё детство слушали соседей алкашей днями и ночами. Собственно и сейчас у нас сосед повёрнутый, из-за него мысль о доме очень остро засела нам в головы. С жкх ругались т. к подъезд не убирается, не проветривается, но не зря, хоть окна поменяли и уборщица теперь приходит и то плюс. Свет кстати часто выключают.
По нашему мнению даже маленький дом лучше небольшой квартиры. Опять же с детьми это рай, мы когда на дачу выезжаем дети домой не заходят вообще, а тут дома постоянно сидишь. Ещё и ребёнка приходится одёргивать когда особо разбегается или игрушки кидает т. к соседей жалко, им это всё как барабан над головой(
Да, дом требует рук и вложений, но хотя бы для себя делаешь, в своё удовольствие.

Да я знаю, читала 2ночи темы про газ, закон законом и вроде бы обязаны, но все на рога встают в итоге жалобы, суды, время. Всё через заднюю часть у нас происходит(

 

Для ПМЖ на электрокотле 275 в стены, 300-400 в потолок, минимум 300 в пол (если сваи).

Если вагонка не самая дешевая с ближайшего строй. рынка и краска нормальная, то примерно одинаково.

Зачем направляйки? Стройте из сухой строганной доски. И бейте брусок обрешетки прям по стойкам. А по ним ГКЛ.

 

Уфф дак всё интересует то!) А цены тем более! У вас есть темка с описанием стройки? Количество материала, смета, размеры? Не поняла, вы вместо топочной сделали большую прихожую чтоли?

Вопрос отпал, мужчина попутал, участок в попе находится, всего лишь трубу проложили рядом с участком, а не на участке.

В том году знакомая за 160т.р подключила газ, ушло 8месяцев насколько я помню на всё.

Кстати читала в границах своего участка можешь вообще сам всё делать, потом газовики должны проверить всё ли по правилам выполнено и дать пуск газа. Это тут на ФХ в темках писали

 

Абсолютно неверно, читала я закон, на пустой участок должны проводить газ, а уж дом я потом могу построить. А они не хотят, говорят быть такого не может. Распечатать им закон и тыкнуть в нос, да толку то.

 

Дозвониться бы ещё до них

 

Хотим в этом каркасе коммуникации проложить+доп.утепление