Наш каркасный дом. Прошу помощи у знающих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, тогда - другое дело. Учтите, что предотвращать неправильные действия нужно в момент, когда они только намечаются, переделка в реальности может не получится по щелчку пальцев. Например, исполнители просто могут уйти, это им будет проще, чем переделывать.

 

Я уже писала, хотим максимально отделать су и кухню/гостиную-переехать а потом уже доделывать остальное. Под ключ у нас денег точно не хватит.

 

PMWoman
В квартире только муж прописан.
Участок через неделю пойдем смотреть/проверять, сейчас нет собственника в городе.
Насчет покупателя вы правы, неизвестно как будет. Он был, но отказались т. к непонятно вообще сможем ли построиться с нашим то бюджетом. Сначала тщательно обдумать надо всё.
С участком разберемся, коммуникациями, определимся с домом. А там уж как получится. Не продадим дак будем думать кау построить дачку маленькую может, хоть что то)

Гасчет газа, сходить то ладно только я уже поняла что они не всегда говорят правду. Мне ж сказали что никакого газа у пустому участку, также и про котельную могут сказать не правду. Поэтому хочется на какой то закон опираться, если он есть.
Нашла где написано с котлом до 30квт минималка 7.5м3. И то это даже не котельной называют. Но вроде как поправки уже были к тому закону

 

Вот чтобы не ушли я заранее хочу наши требования и пожелания сказать и предупредить что будем на стройке присутствовать.
Также заранее этапы работ подробно обговорим, фундамент во всяком случае. Чего сколько и куда засыпать, трамбовать, прокладывать

 

Про юридическую чистоту участка - вам владелец для этого не нужен
нужен только кадастровый номер...
ох чую вы совсем не готовы к этой авантюре - покупке земли и стройке дома за сезон и с продажей единственного жилья...

 

За сезон точно не построимся.

 

почему вы так считаете?
Вы решили строиться своими силами?

ну и контроль на всех этапах... Вы как планируете это делать? Вы понимаете в фундаментах, в правильном каркасе и т. п? Вы готовы потратить всю зиму чтобы подробно вникать во все аспекты стройки?
Сейчас то у вас знаний ноль.
Как вы сейчас планируете выбрать бригаду? По каким ключевым вопросам можно понять строят они правильный каркас или РСК (рашен страшен каркашен)?

 

Если на наемную силу не хватит денег значит надо строить самим с привлечением помощи (фундамент, кровля как минимум).
А мами за сезон мы не успеем. Строить строго по проекту.
В конце концов строят же люди, не у всех есть миллионы и знания, мы хотя бы разобраться пытаемся а не на авось сделать. Муж подключился, с нуля тему изучает
Хотя я вас не понимаю. То вы говорите что не построить, то рисуете планировки как лучше сделать, то опять говорите что не стоит.

 

Ну с каркасом-то риск не такой большой: во-первых, все хорошо видно, во-вторых, переделки в каркасе все-таки проще, чем в бетоне или срубе.
Хотя и в каркасе может быть засада, например: купили доску 150 х 50, а у нее размер гуляет на 20 мм. Да еще и волнистость: пилили не диском и полотна расходились на суках. И вот возникает вопрос - геометрию каркаса как соблюсти при неправильной, волнистой доске. Хотя в Питере с доской, наверное, попроще, можно подобрать с хорошей геометрией.

 

Планировки планировками...
Я говорю что вы ПОКА ЧТО не готовы влезать в это.
Надо сидеть и все досконально изучать.
В том числе юридические вопросы связанные с приобретением земли. Что нужно проверить, как это сделать и тп

 

У кого планируете заказать проект?
Или остановитесь на уже купленном?
Если проект есть - выкладывайте, хотя бы оценим правильность узлов

 

Пока хотим строиться как Строй и Живи только не на сваях, много видео у них на ютубе. А насчет размеров и планировки не решено ещё.

 

видно - когда знаешь на что смотреть, куда смотреть и как смотреть
у автора этого навыка нет
переделка проще, но у автора банально не будет денег на переделку

@Nataly9, поймите правильно, я не отговариваю вас строиться
но вам нужно прорабатывать досконально все вопросы прежде чем влезать в эту авантюру, потому что вы практически не имеете права на ошибку

 

Для девиза вполне подойдет

 

@Nataly9, я бы не стал продавать квартиру по крайней мере до момента, близкого к заселению в дом. Т. е. - самострой. Насмотревшись ужасов в исполнении как наемных бригад, так и фирм, (не хочу сказать, что все такие, просто мне другие как-то не попадались) для себя принял политическое решение - только самострой. И здесь каркасный дом на СВФ очень хорош тем, что не требует одномоментного вложения больших денег и есть возможность строить в одно-два лица, не привлекая строительную технику. СВФ, пмсм, ничем не хуже других типов фундамента (при условии правильной реализации). Для тренировки (ну не совсем только для этого) достраиваю беседку на СВФ, впечатления пока только.
З. Ы. По кровле: обратите внимание на клик-фальц - по цене примерно металлочерепица, по надежности - существенно выше, для монтажа в одно лицо -.