Наш каркасный дом. Прошу помощи у знающих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В общем пошерстив и тут и в интернете, УШП обходится примерно 7000 за кв. м. Или больше
Про сваи уже поняли и забыли)
Надеюсь на одних строителей, они так резво предложили отказаться от свай и сделать ленту с полами по грунту (немного описали процесс) хочется верить что они действительно разбираются в этом. Но мужчина редко отвечает, занят говорит-вроде тоже неплохой признак

А кто по водопроводу может сказать, они как и газ могут провести к пустому участку или тт должен уже дом стоять?

 

Законы про присоединение к газу и электричеству нашла на сайте, а вот водоотведение не поняла.

 

У меня городская канализация в 100 метрах, водоканальщики, когда воду мне копали, сказали, что подключение золотым будет) Раз в год-полтора септик за 2 тыщи откачать проблемы не вижу никакой.

 

при продаже единственного жилья и дальнейшей покупки участка и стройки только на эти деньги без других источников бюджетирования - у них нет права на ошибку

 

это сильный перебор

кстати... в вашем составе работ "финишная шлифовка поверхности плиты под черновой пол" вызывает очень большие вопросы... потому что правильно залитая плита УШП не требует никакой шлифовки и полностью готова к чистовой отделке
а также не понятно зачем разводка электричества и розетки
в плите только вводится кабель в дом через закладную трубу (то есть сам кабель можно потом протащить, главное трубу заложить и сделать ее вывод там, где планируется щиток в доме). Разводка электрики, розетки и т. п. делаются потом и прокладываются в стенах.
А вот сваи под террасу лучше сразу заложить. Делать ее можно и потом

 

весьма спорное утверждение. выгоднее сразу всё в плиту уложить.

 

это ошибка. если только делать так, чтобы потом иметь возможность разделить ее на 2 комнаты хотя бы метров по 8. НО на мой взляд лучше сразу сделать 2 по 10

берете кадастровый номер, ищете на кадастровой карте участок, смотрите там параметры
если все ок, заказываете кадастровую выписку (не паспорт!) (это можно сделать онлайн и никуда ходить не надо) и смотрите там кто владелец, какие обременения.
перед покупкой в идеале надо вызвать геодезистов и вынести границы в натуру, чтобы точно знать где на местности границы этого участка. там бывают чудеса, особенно на старых межеваниях

да. к сожалению только личный визит с улыбкой, вежливо (но не заискивающе)
при этом водоканал это один из самых опухших в атаке монополистов. Видимо от того, что частного сектора где есть центральная вода и каналья очень мало и поэтому на них нет массовых жалоб (в отличие от энерго и газовщиков). Мне вот в этом году просто замену ввода водопроводной трубы в дом (в общей сложности 50 м) попробовали зарядить 250... Пришлось обойтись без них

а вот с электричеством как раз все гораздо проще. Данного монополиста уже давно построили почти во всех регионах.

тут еще надо смотреть какой грунт на участке, есть ли уклон на пятне застройки, если есть - какой уклон и много чего еще надо учитывать.

да, тут у вас ситуация очень тяжелая... при отсутствии своей машины вам даже банальные гвозди придется заказывать с доставкой...

 

вы предлагаете все провода проложить в плите? к светильникам тоже?
какие розетки в принципе могут быть на этапе заливки плиты? куда их монтировать то? тоже в пол?

все равно в стенах будут провода, никуда от них не деться
для прокладки проводов надо уже иметь дизайн-проект (пусть наколеночный своими силами) с планировкой всех помещений, чтобы знать где те самые розетки, выключатели светильники.

 

мы можем много наговорить в чужой теме, но коль такой разговор- глубоко убежден, что расстановка мебели, на этапе проектирования, сильно уменьшают дальнейшие телодвижения и, как следствие, затраты. Исходя из этого, планируем расположение розеток.
При заливке (УШП или полов УФФ) все провода разносятся на внешние стены- к углам, к будущим стыковкам внешних и внутренних стен, к дверным проемам. Это весьма уменьшает количество используемого провода, трудозатраты и дальнейший монтаж розеток. Даже дальнейшую протяжку во внутренние стены вести ближе и дешевле.
Разводка освещения- удобнее и выгоднее по чердаку или в потолочном перекрытии, на соответствующем этапе строительства.

 

я не спорю с утверждением о необходимости расстановки мебели на этапе проектирования
но вот на этом же этапе иметь полный дизайн-проект - это большая редкость, а без него вы не заложите необходимое количество проводов (хвостов) в углы. Как на этапе фунда выбрать плиту, духовку? А ведь от модели зависит сколько фаз тащить к ним (есть обычные, есть трехфазные). Проводка электрики к котельной - вообще только на этапе подробного проекта по котельной возможна. Сколько там будет насосов? Какой котел? в общем есть вопросы которые конечно можно решить на этапе проекта, но их можно и отложить на потом.

у меня в плите заложены только провода к кухонному острову, потому что по-другому туда провод не протянешь. остальное потом, несмотря на наличие расстановки мебели

ну и ответа на вопрос "какие розетки и где собрались монтировать на этапе возведения УШП" нет
если разводку проводов к углам еще хоть как то можно понять, то розетки - не понимаю

 

не надо много хвостов- на рядовые розетки, даже если их 3-4 достаточно одного медь 3х2,5, Вы в спальне не включите мощностей более 3кВт.

и не надо выбирать, мы закладываем медь 3х4 на каждого мощного потребителя, достаточно.
а если ЕСТЬ ВЕРОЯТНОСТЬ использования более мощного прибора, можно заложить и 5х6, больше мощности у Вас нет все равно. Так же и в котельную. Даже перезаклад кабеля на этапе фундамента, выгоднее прокладки после возведения стен.

 

пошутили?
какие 3-4 розетки на комнату? от 10 - это нынче минимум
один только комп может забрать 1кВт и выше (не все делают себе выделенный кабинет)

и сколько в штуках прокладывать к зоне кухни? а сколько в штуках в котельную? сколько какого сечения?
кухня - это туча мощных потребителей и не только крупная техника, но и мелкая. Получается что надо прямо сейчас сесть и думать о составе кухонной техники, мало кто к этому готов

 

Про розетки то ответите? какие розетки монтируются на этапе плиты?

 

@Nataly9, насчет УШП...
вам уже советовали финский домик рф - сайт
Заодно посмотрите ролик и подумайте об УФФ

 

Думаю, это хороший вариант. И деньги можно растянуть во времени, и меньше вероятность допустить трудноисправимые ошибки. В отличие от плиты.