Наш каркасный дом. Прошу помощи у знающих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничем он не дышит, если не криворукие строители строили, поэтому потолок обсолютно любой можно

 

Совсем не обязательно. Обсуждалось сотни раз. Решение по пирогу должно быть комплексным

 

2015+2+2=? Чего-то я потерялся. А сейчас какой год?

 

Здравствуйте, Наталья! Внесите ясность, пожалуйста, вам эту смету считали "Строй и живи"? Вы знакомы с их ютуб каналом? Они в своих видео рекомендуют в кровлю класть не менее 30см утеплителя. Я к чему - главное, чтобы на шарлатанов не нарваться.
Удачи в стройке!

P. S. Когда выберете исполнителя, попросите у него побывать на строящемся объекте, посмотреть воочию, это важно и, порой, может стать решающим при выборе подрядчика. А так же можно попросить референции у уже построившихся клиентов.

 

а ещё лучше найти этот объект самостоятельно и увидеть РЕАЛЬНОСТЬ

 

Нет нет, не строй и живи, у них только проект купили. А по этому проекту уже наши строители "смету" считали. Я знаю что 30надо, это было озвучено. Сейчас сами считаем примерную стоимость..Спасибо!
У нас проблема, строителей вообще мало тут, а по каркасам дак тем более. Ищем кто сможет нам построить.

 

@Nataly9, Судя по тому что вам говорили и писали в смете строители -профи там и рядом не стоит, скорее шабашники по дачным домикам а у вас ПМЖ. По вашему дому менее 1.5 млн теплую коробку вам не сделать даже из ЕВ, хотя сейчас если строить ЕВ уже сложно просушить на месте -растянется до весны. Винты не страшно при правильном поле, но МЗЛФ и полы по грунту лучше а стоит не дороже. Проект нормальный стоит денег, можно найти в инете и просто доработать под ваш размер и планировку качественные исполнители компенсируют пробелы и подскажут по отделке фасада и кровле. Исполнителей найти не сложно через биржу ФХ либо они сами вас найдут. Распределите бюджет по пунктам и двигайтесь по этапам Как вам выше верно написали -если не разбазаривать бюджет можно вполне и гибкую черепицу вместо металла и фасад достойный, например Смарт Сайд у вас в Питере продают..Утепления 200 достаточно вполне, дальше уже пассивный дом..Проживаю в каркаснике более 10 лет. рассказать можно очень много, но оставлю хлеб и другим.

 

@Nataly9,

Не определив детально всё считать бесполезно. Стоимость тёплой коробки в среднем сегменте материалов 12000р за м кв, из которых работа и материал примерно 50на 50. Стоимость отделки опять же средней 6000р с м кв, инженерка плавает от 3т и до 10, от удаления и прочих местных подводных камней. Сложив эти цифры выходим примерно на ваш бюджет Но впритык. поэтому не спешите

 

Спасибо. Вот мы сейчас план пишем, отделка чистовая, отделка черновая, внешняя/внутренняя, утепление, пиломатериал, плёнки разные, фундамент и кровля, коммуникации, вентиляция. Составляем пункты, что надо учесть и посчитаем уже по порядку, сколько, чего, куда.
Надо ещё разобраться по материалам, отличие той же эковаты и базальтовой, чем утеплять то в итоге и плёнок столько видов, марок, охх

Читали что материалы зимой дешевле значительно, вот думали успеть начать стройку или закупиться хоть чем то.

 

Нам сказали что лента и тем более плита гораааздо дороже свай, поэтому к ним склоняемся. Надо рассчитать все составляющие, что выйдет на самом деле.

Так стыки же должны быть проклеяны?

Вот и хотелось уточнить, какие есть варианты недорогие, кроме сайдинга? Опять же сайдинг наеврное тоже разный бывает. Но вот под доски/брус совсем не нравится. А что выгоднее штукатурка или что другое я не разбираюсь пока что)

О как, спасибо!

 

Квартира наша 2.5стоит, остальные деньги уже есть, они на участок, так что продать и купить дешевле не получится. 2комнаты у нас. Точнее можно конечно в однушку переехать всем табором, но останется у нас миллион..ну что на него сделаешь? ДайБог своими силами только коробку поставить, а на инженерку мы мноого лет копить будем. Кредиты брать не хотим.

А потом перерасчёт не делают, как с участком? если проводят газ/свет/дорогу то кадастровая цена растёт.

Дак проект то уже куплен(
А в ссылках я ничего не понимаю на том языке)

Вы говорите так, другие по другому не понимаешь кого слушать)
Мы бы с радостью, а как найти эту фирму, которой будем доверять? особенно после прочтения некоторых темок и фото со стройки, где всё наперекосяк строители делают(

Вопрос ещё, где смотреть материалы, в обычных магазинах типа "Петрович" или есь какие то склады, опт, где дешевле?

 

Лотерея в смысле непойми на кого нарвёшься? Так вот и хочется кого то, проверенного чтоли, по отзывам.

Так и сделаю, одно предложение по Киришам нашла даже

Так и хотим, металлокаркас для гипсокартона сделать, проложить всё и утеплитель затолкать.

 

Мне интересно что выгоднее, чтобы люстры/светильники установить ещё непроблемно было. У нас дома и натяжной и штукатурка по гипроку я так поняла, всё нормально смотрится, предпочтений нет.

 

Только боюсь лично я не пойму хорошо они строят или плохо, думаете я разбираюсь в правильно устроенных углах или укосинах?) Но я стараюсь вникнуть, смотрю чертежи, видео, обсуждения..Скоро восполню пробел)

 

Мы уже поняли что не профи (Будем рассчитывать ленточный, но пока мне не понять почему он не дороже свай, неужели лаги и утеплитель+фанера стоят также как бетон, арматура, песок, щебень? Да и работа посложнее залить чем сваи вкрутить.
Нас устраивает такой проект, точнее расположение помещений в доме, окна уменьшить не проблема, но с площадью да, пожадничали, согласна(
Вот кто что, в первом же ответе в теме сказали какашка у вас получится, а не дом с таким бюджетом, а вы говорите аж мягкую черепицу можно) На такое мы не рассчитываем, металл сойдёт, важнее комфорт, а это коммуникации-самое дорогое и нужное.