Наш каркасный дом. Прошу помощи у знающих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Точно не торф, склона сильного нет. Там глина/суглинки, это написали все кого спрашивала и соседи и строители кто строился там, и собственники разных участков. Да и так когда там катались мимо строек, где канавы роют-глина.

 

Да, Репер сказал если сами и из эконом-класса на материал, тогда уложимся в 2.5(

 

Подходит, в общем-то. Только продумайте момент с вентиляцией. В гараже должен стоять приличный сквозняк.

 

Немного видел у них. Есть определенные моменты, которые внушают нехорошие чувства. Если я про них помню!

Совершенно верно! При одном необходимом и недостаточном условии - наличие хорошего проекта. Чтобы не надо было ничего выдумывать. Ну и знание основ из СП - куда сколько и каких гвоздей колотить! Наличие инструмента и хорошей доски так же облегчит жизнь. Хотя, теоретически, можно и из ЕВ с молотком и ручной пилой построить!

 

Спасибо!
А что за моменты с нехорошими чувствами? Одноэтажку то можно строить по их проектам? СП почитаем, я начала тему Роракотты читать, он о КОДе рассказывает, как у них строят..У них как то проще всё чтоли)

 

СП является практически дословным переводом КОДа начала 00-х.

 

Если, если, если... Должна быть концепция без если. Не чувствуется, что она у Вас есть. Технические моменты строительства - это мелочи, которые решаются по ходу пьесы. Сама концепция какая ? Как Вы собираетесь транспортировать детей в школу/дет сад. Маленький ребенок без машины транспортабелен на расстояние в 500м, ну километр, особенно по морозу. Дальше проблемы. Это если один, его на саночки погрузил и вперед. С двумя без машины пешком очень не вариант ходить. Один в одну сторону, другой в другую, там чуть подрались, здесь пообнимались. Просто так они из точки А в точку Б не идут и так лет до 8-10. Как Вы будете доставлять их в школу / дет сад ? Какой вариант есть в случае поломки авто ? Что делать, если мелкий заболел, ведь он дома сидит, а старшего как встретить/проводить ?

Для работы ? Привезти груз удобно, не спорю, но как на этом ездить на работу ? Где парковать достаточно большой авто ? Какой процент времени данный авто будет загружен ? Если Вы 90% времени будете возить пассажиров (пупсов в дет сад / школу), то какой смысл это делать на грузовике ? Не лучше ли для грузов использовать прицеп ? Что будет при условии лишения В/У одного из родителей ? В/У есть у обоих ? Оба уверенно могут ездить по городу ?

Вот я к чему ? Может идти к мечте маленькими уверенными шагами ? Приобрести недорогой автомобиль, покататься на нем летом/осенью/зимой в любую погоду, в любое время суток, каждому. Прочувствовать как это каждый день за рулем, понять сможете или нет ?
Ну так, на подумать ...

 

Это не город. Это Кириши! Их из конца в конец (исключение - дорога на ГРЭС и КиНеф) можно за 30-:-50 мин пешком перейти. Светофоров, правда, много - штук 5.

 

Интересно, что вы этим сказать хотели? Сложно понять ваш посыл. Вы уж расшифруйте.

 

то, что для перемещения на машине по данному городу не такое сложное, чтобы задавать вопрос "оба ли уверенные водители"
даже если неуверенные - начнут ездить, станут уверенными
а сейчас пока машины нет - явно неуверенные (если вообще водители)

 

Перемещение на машине всегда и везде СЛОЖНОЕ, особенно с детьми в салоне или с прицепом.

 

пока машины нет вообще
и неизвестно есть ли права
пешком с 2 детьми до детского сада/школы 2 км - не проблема (личный опыт)
так что все не так страшно

а вот на время стройки машина просто необходима, тут я соглашусь со всеми
и на этот период газель как раз не самый плохой вариант
если бы мы решили строиться самостоятельно - прикупили бы газель (не новую конечно) с прицелом продать после стройки

 

Вообще то нужно понимать, что глина - это очень опасная структура. Простой ленточный фундамент очень опасно строить на глине. МЗЛФ подразумевает обязательное наличие прифундаментого дренажа. Глина - очень коварна! Например, если вы сделаете ленточный фундамент даже ниже глубины промерзания (что уже не дешево), но стенки ленты будут иметь неровности, то такой фундамент может запросто поламать и как раз каркасник как относительно легкий домик мало будет сопротивлятся деформациям. Так, что не думайте, что глина - это подарок! В таких условиях лучшим вариантом будет опять таки УШФ/УФФ, хорошо спроектированный МЗЛФ, лента, если ниже глубины промерзания и с идеальными ровными стенками или снова таки сваи! Т. е все виды, но при соблюдении технологии. Еще один момент - сваи имеют одно существенное преимущество - это ремонто пригодность. Понятно, что лучше строить сразу все правильно, но ... даже лучшие порой ошибаются.

 

Это как? Выкрутить из под дома "поломавшуюся/испортившуюся" сваю и закрутить новую?

 

Нет. В случае выпирания/проседания докрутить. А как вы себе представляете поломку сваи? Есть большой эксперт в профильной теме про винтовые сваи Игорь Бехерев. Основной проблемой винтовых фундаментов он называет недокрут (плохое исполнение), а так же неверные расчеты несущей способности, что опять приводит к проседанию/выпиранию. Проблема в большинстве случаев решается докручиванием и наращиванием сваи. Он проводил экспертизу и раскопки. По его словам погнутые винты не несут угрозы строению - важно добраться до несущих слоев ниже глубины промерзания. Фотографии он выкладывал - можно посмотреть.