Красивый загородный коттедж с гаражом, проект № V-197-1P

Месяц прошел бесцельно, только 26 апреля начали работы. Бригада три человека. Кирпич облицовочный оказался не нужен на этом этапе, только мешался на участке. Размеры от проекта чуть отклонились, т. к. сместились стены из-за раскладки кирпича. Кирпич разложили что бы не было подрезов (чекушек).Первый ряд проармировать забыли. Снимали блоки, армировали и клеили по новой. Выдал им аэроковскую книжку по кладке и армировке и в дальнейшем проблем не было.

 

Дальше все пошло быстро. Мужики нормальные оказались. Работали с утра до темна, воскресенье выходной. По оплате договорились поэтапно - сделали определенный объем- расчет.

 

На 13 мая были залиты перемычки окон первого этажа. Перемычки сделаны из блоков 100 с двух сторон, внутри армировка и бетонирование. В сечении 20 на 25 получилось. По цене за перемычки и армопояса почему то посчитали за кубатуру бетона (вроде 2500 за куб).Получилось что то дешево. Мужики потом с прорабом своим разбирались, он им вроде со своих доплачивал.

 

На 20 мая заливали армопояс. Так же поставили дымоходы шидель. По проекту должны были ставить кирпичные- шидель дешевле оказался. Ставили в два этапа-сначала первый этаж (чуть выше),потом после перекрытия второй.

 

На 31 мая заливаем перекрытие. Толщина 16, двойное армирование 12 арматурой. Края блок 100 и пеноплекс 50. Так же одновременно заливаем лестницу. Опалубка в аренду (около 30 т. р.),лестница работа 50 т. р. Сделали ошибку- не зашлифовали сразу пол в чистовую.

 

Пока сохло перекрытие залили подпорную стенку второго яруса.

 

10 июня начали ставить гб на второй этаж. Опалубка снизу еще не снята.

 

22 июня, работа кипит. На пристройке уже положили мауэрлат. Заливка армопояса.

 

27 июня. Начали задумываться о крыше, искать бригаду.

 

Мягкая кровля, катепал, без подшивки, водосточки и утепления 325 м. кв. Цены за работу называли от 300 т. р. до 1200 т. р. (миллион двести за работу!).Похоже надо менять специальность

 

Короче с кровельщиками беда у нас. Договорились с одними-приезжали несколько раз, смотрели как армопояса заливают, ставили сами шпильки под мауэрлат. В итоге когда надо было начинать- у них оказывается несколько объектов и к нам приедут таджики, а они будут их контролировать. Отказались, начали искать по новой. Месяц наверное точно потеряли.

 

В итоге нашли. Бригада- три русских и два таджика. По цене 1100 за квадрат. В итоге с доп. работами вышло около 500 т. р. Доп. работ набралось много (вент.конек,трубы печные, подрезки кирпича).Начали где то в 20 числах августа.

 

Нам подводят электричество - 15 квт, новая линия. До этого сидели на времянке 5 квт. По кирпичу начали облицовку в июле, до этого он стоял с марта. Почему то много разнотонного. Хотели на пруток класть - размеры тоже пляшут, стали вручную расшивать.

 

Облицовку вокруг окон и дверей заводят внутрь стены с гб. До этого были выпилены в гб четверти. На верхний ряд хотели купить специальную систему, но мужики сказали сделают сами. В итоге собрали на арматуру. Ставили подставку, выкладывали ряд и заводили арматуру (кирпич пустотелый с дырками).Вроде хорошо получилось, нам понравилось.

 

Кирпича и кладочной смеси в итоге нам не хватило. Сначала заказали 4 поддона и тонну смеси (перелл).Привезли догрузом с Воротынска. Не хватило, опять заказали еще 6 поддонов. Теперь не хватило смеси. Смесь на заказ такого цвета, ждать не стали. Купили по наличию в СПб перфекту, такой же оттенок. На будущее-кирпич покупать только который в наличии. Две доставки-догруза выровняли цену воротынского с ЛСР клинкерным. А подсчитать точно похоже невозможно. Один поддон ушел в брак (разноцветный, с трещинами).Плюс в проекте облицовка была без поворота в четверть и мы подняли чуть выше стропил. Кирпич в догрузах был хорошего качества (ровный и цвет одинаковый).