Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

мне он нравится меньше. и помойка там испокон веков и пока ее никуда не перенесли. вряд ли ради меня это сделают.
вот что показывает на кадастровой карте.

 

Лучше? По моему так это вообще не участок, а придомовая территория тех кто там живет уже. Ну несколько излишняя впрочем.

 

не заплатила, вот и не пояснила.
А платить пока не за что.

И чего то после вашего поста покупать резко расхотелось.
Там и пенсы, думаю чудные в наличие...

 

А так в наших реалиях, 99% населения никакими разрешениями на реконструкцию не заморачивается.

Если это село непринципиально, то поищите в других местах.
Знакомые недавно продавали участок 30 соток с фундаментом и всеми документами на строительство на дом 200 кв. м (10х10, 2 этажа) и еще плюс к этому у них уже был построен на участке до 50 кв. м, в котором они жили
Продали, если мне память не изменяет, за 3,5 млн.

Там вообще интересная история. Тоже надоело людям в квартире жить. Обычная семья, муж-жена и взрослый сын. Жили в двушке 55 кв. м. Продали эту двушку по хорошей цене, как раз когда был ажиотаж самый, по-моему за 5 млн. Купили участок 30 сот. в ближайшей деревне за 2,5 млн.
Начали строиться. Первый дом из газобетона на 50 кв. м построили быстро - за лето практически. Строили сами, поэтому денег на дом с отделкой ушло мало - чуть больше 1 млн. Но они этот дом изначально не планировали официально оформлять, поэтому никаких разрешений на него не получали и к газу подключить его не могли, пока не оформили его все-таки по упрощенной схеме. На "упрощенную" схему ушло полгода на оформление и еще 200 тыс., потому что кому-то пришлось "давать на лапу", чтобы все-таки дом этот зарегистрировать.
На новый дом у них ушло порядка 400 тыс., из которых 250 - фундамент залить, а остальное на проект дома и всякое оформление бумаг для разрешения, но тут уже на лапу никому не давали.
Итого получается, что потратили они 4,1 млн. (на самом деле больше, потому что еще забор, септик, скважина и т. п.), а продавать пришлось за 3,5, потому что поняли, что дальше строительство не потянут финансово, это во-первых. А во-вторых, деревня хоть и более-менее, даже автобус туда ездит несколько раз в день, но все равно, при наличии только одной машины в семье очень напряжно. Потому что все трое работают в разных местах и в разное время. Пешком до окраины города, хоть и, опять же, не очень далеко (3 км), но тоже дойти надо.
Так что в результате продали участок с домом и фундаментом и купили обратно квартиру в городе (другую уже).

 

Видимо, люди деньги не считают, что просто так их выбрасывают.

 

Ну еще бы, если 2.5 отвалить только за участок...

 

А он там один что ли?
Я столкнулась с тем, что есть выбор.

 

@Konsul381, как сказать не считали...строили-то сами, только фундамент заливать нанимали в большом доме. А в маленьком и фундамент сами делали. Так что все-таки считали

 

Вся эта печальная история говорит только о том, что люди не умеют планировать и думать на перспективу.

 

ПОКА есть. А через 10 лет? 15?

 

@vampirochka, круто...

Поэтому я сижу и думаю... а тут меня троллем назвали.

да полно там в селе шабашников.

 

Вы не путайте землю в 25 км от МКАД и землю в Самарской губернии)
30 соток в той деревне за 2,5 млн - это даже по нынешним временам дешево. А тогда, когда рынок высокий был - это вообще чуть ли не задаром было.

 

И дальше будет, не сумлевайтесь.

 

В Мск - возможно. У нас деревни пустеют. Молодые уезжают, старые спиваются, умирают...

 

двушка в Москве? чего то прям за копейки продали.
Я однушку в Новой Москве в свое время продала за 5.6