Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@a007kp, @ExtArt,
у меня было желание купить участок рядом с подругой. Это село Рогачево, Дмитровский район.
Я съездила к ней в гости. Очень приятное село. Газифицировано, есть водопровод. Магазины, почта, рынок. Ну вообщем все что нужно для нормальной жизни. В тоже время оно не очень большое. Весь год мониторила участки. Но так ничего дельного не появилось. Как продавалось штук 5, так и продаются. Один участок продавали за 1.3
Нашла владельца, предложила 1 мил. Отказался. Сейчас продает за 1.1, но мне уже как то не хочется его покупать. Речь об этом участке была в начале темы. Почему? Да неухоженный бурьян... Боюсь сил у меня не хватит довести его до ума...
Начала посматривать другие места. У меня от дома в 30 мин езды на автобусе станция Бутово. Вот смотрю по курскому направлению. Чехов...Но цены там просто ломовые. за тот же бурьян.

 

Село Рогачево - отличный вариант, за 1,1 участок с возможностью подключить газ и водопровод - это очень неплохо. Там места хорошие, красивые. Клинско-Дмитровская гряда.
Да что Вы все с этим бурьяном. Дайте местному таджику 2 тысячи, он все скосит и Вы участок не узнаете. Главное, чтобы не в низине. Местность вокруг важнее непосредственно участка. Участок Вы можете изменить, а местность вокруг - нет.

 

Это минимальнейшая проблема, с которой вы можете столкнуться при доведении участка до ума.

 

@ExtArt, а кто его знает в низине он или нет. участок с уклоном к речке.

 

Если ниже участка речка, уже хорошо - значит вода уходит туда, можно организовать дренаж, при необходимости. Речка на сколько метров ниже нижней по уклону границы участка? Уклон как ориентирован по сторонам света? Выше по уклону много соседей?

 

@ExtArt, вроде все уже обговорили в начале темы. где речка там будет юг я думаю. может не совсем прям точно.
https://www.forumhouse.ru/posts/19972333/
вот прочитайте с этого места.

 

@JulianaC,
А вот, в Чехове
https://chekhov.cian.ru/sale/suburban/157420667/
https://chekhov.cian.ru/sale/suburban/158910481/
С ними что не так?

 

@ExtArt, не знаю что не так. Надо ехать и смотреть. второй участок очень дорого.

 

Ну, надо смотреть на месте, конечно же. Но! Это ведь город, в 50 км от МКАД по скоростной трассе, с городскими коммуникациями, с ЖД станцией. Там в шаговой доступности вся инфраструктура и все спецслужбы приедут моментально. Такой участок не может стоить совсем дешево, Вы посмотрите на карте - там почти весь этот район застроен немаленькими коттеджами, потому и предложений мало, все уже освоено. А подальше и дешевле есть, я думаю и чем дальше, тем дешевле.

 

@JulianaC, А за 1,3 так вообще дешево, по моему. Если там реальный вариант, так он очень быстро уйдет.

 

Мне непонятно вот что. Ежели есть желание обосноваться на природе, тык какая разница, под Москвой, али, например, под Н. Новгородом? Ежели конечно потеплее, тады да. Но отдавать лимон за пустырь, заросший бурьяном - мне, например, желудок не позволит.

 

Перед этим стоит генплан посмотреть. Не исключен магистральный газопровод - там по карте в объявлении ниже просека подозрительная.

 

да ничего он не уйдет... кому нужен этот пустырь. Там таких пустырей навалом...

 

@Luddit, а где смотреть этот генплан?

 

На сайте администрации, в данном случае - г. Чехова. Гугль в принципе тоже способен, но не факт, что вы именно свежий найдете.