Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я живу в СНТ, в 12 км от МКАД по Ярику, у нас за забором в том же месте ИЖС КП, могу сказать что в моем снт домики не хуже чем в их КП, но у нас 30% на ПМЖ, а у них 80%, в итоге у нас тут тише, чем у них там)

 

Я дачу покупала в 12 году...тогда цены были огого.
Так же интересовала курское направление ж/д или старое симферопольское шоссе, и чтоб ехать от Подольска час максимум.
В деревнях, к которым подъезд нормальный - цены бешеные были, а участки больше 4 соток и не найти.
Так что у меня выбор был невелик (с учетом ограничений по бюджету), либо СНТ, либо КП. КП-шки которые тогда строились...вообще с ними много непонятного было, даже к электричеству не подключены были. Это те, которые по деньгам подходили. Были и нормальные, конечно, уже с коммуникациями...но там для меня цены были запредельные.
Поэтому выбрала СНТ, пока что не жалею ни капли, по факту не нравится только назойливость соседей.

 

Поборы, поборы и еще раз поборы. Причем, в большинстве случаев ничем серьезным не аргументированы. СНТ, это некая резервация, где все только обязаны. Обязаны содержать из своего кармана. Все зависит от личности председателя. Даже если сегодня это вменяемый совестливый человек, то нет гарантии, что ч/з какое то время его не сменит неадекват. Много там нюансов.
Деревня, это все таки стабильность. В деревне ты гражданин РФ, а в СНТ - бесправный садовод

 

@MarinaSN, у нас тьфу-тьфу адекватные председатели. Да и взносы вполне вменяемые - 750 рублей с сотки.
При этом все достаточно адекватно. Ворота автоматические. 2 сторожа, которые реально работают, зимой дороги чистят, каждый год - отсыпают щебенкой. Освещение общее - работает.
В этом году, наверное, будет чуть побольше, потому что в этом году планируется ремонт общего летнего водопровода

 

600 тыс - это каркасник с мансардой, с внутренней отделкой на свайном фундаменте с недорогой кровлей и окнами, без коммуникаций с сезонным проживанием, правильно?

 

ну значит четверть форума таких

 

@Schegolev, моей тетке в 650 обошелся из бруса 150*150 на сваях полностью (с пропитками, окрасками и электрикой)

 

Холодный

 

@Schegolev, как сезонный - норм. Прошлым холодным летом обогреватели не включали. Но им повезло, я считаю, потому что за 3 года - ни щелей, ни трещин и т. п. Они даже ставили не под усадку, а сразу со всеми окнами и дверями

 

@JulianaC, на 1 странице вы обозначили "возможности" в 5 000 000. (мне бы такие) на эти "возможности" есть много вариантов. Конечно необходимо поездить, посмотреть, прицениться и т. д. Вот просто на вскидку https://www.avito.ru/podolsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_56_m_na_uchastke_8_sot._1531021721 правда СНТ.
Но судя по последним постам, вы уже и на СНТ согласны. Не советую. Смотрите ИЖС. И не берите больше 10-12 соток. Кто за ними смотреть будет? Что бы просто травку покосить, уйдёт световой день.
Участок на вскидку:
https://www.avito.ru/podolsk/zemelnye_uchastki/uchastok_7.5_sot._izhs_1469975523
https://www.avito.ru/podolsk/zemelnye_uchastki/uchastok_11.8_sot._izhs_843633991
Я плохо знаю этот район Подмосковья, поэтому ориентируюсь по картинкам
И сейчас время Покупателей а не Продавцов. Так что у вас все козыри (денюжки) на руках.

 

@инк16, с тех пор вводная поменялась. ТС не будет продавать квартиру, поэтому желательно чем меньше, тем лучше, но хорошо бы в 1,5 млн уложиться, максимум - 2, насколько я поняла ТС

 

Я бы рассматривала автобус по калужке.

 

@nastasia1, а сколько там ехать по калужке-то? Близко к Москве - вменяемых цен я не видела.
А если ехать пару часов по пробкам, то смысла в покупке никакого не вижу.
У мамы ТС дача под Чеховом, те же самые 2 часа (автобус+электричка+автобус), шило на мыло менять смысла нет.
Лучше уж тогда на мамином участке построить домик небольшой для себя (чтоб отдельно от мамы)

 

@vampirochka, тогда вариант с ИЖС вызывает сомнения, точнее его просто нет. Чехов и дальше и естественно уж ни как близость к РЖД. Если ТС на машине то возможно, если нет - извините.
А 1,5 это вместе с домиком? Ну это не реально.

 

О чем и речь, особенно с нормальным домиком (не под снос)