Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если сложить все то, что я надом потратила сумма вылезет вообще астрономическая. А с какого бока тут вообще покупатели? Дома мы ж вроде для себя строим, не на продажу.

 

Во! Юль, ну золотые ж слова..и мебеля б/у..фу, надо ж свое, родное...на котором тока ваша попа сиживала..а то диван б/у..мож он на вид то и ничо, а что там внутри..фиг поймешь, обивку почистили..а внутренности.

 

@Sheenn, да можно и за пару недель сделать. Дело-то не в этом.
Разговор-то этот начался из-за того, стоит ли тот дом в Лукошкино 2,5 млн или нет.
Не считали, во сколько вам ваш обошелся со всеми коммуникациями? Хотя...конечно, если дом был построен 20 лет назад, а все остальное тоже во времени растянуто, то смысла в этой цифре особо сильного нет.

И еще есть такой момент, как гарантия. К Зодчему тому же самому достаточно претензий, в том числе и в судебном порядке, но там хотя бы есть, на кого в суд подавать - это плюс. Но, насколько я помню их типовой договор, если вы собственноручно меняете конструктив дома, то гарантия на такие случаи не распространяется. Т. е. допустим, если вы построили дом, а потом наняли бригаду, чтобы она вам септик сделала, воду подвела и т. п., соответственно, в доме появились отверстия под сливы, фановую трубу и прочее, то если с ваш дом внезапно начнет рассыпаться - то зодчий за это уже отвечать не будет. Вот в чем затык-то.
Тоже самое и с фундаментом, когда фундамент+дом+крыша делает одна фирма, то к ней все вопросы, а когда фундамент делает одна фирма, дом - другая, а крышу - третья, то в случае если у вас что-то случается с крышей непонятно, кто должен отвечать. Те, кто делали крышу, будут говорить, что это стены виноваты. Те, кто делали стены, будут говорить, что фундамент плохой. А те, кто делали фундамент скажут - фундамент есть - есть, видимых дефектов на нем не видно - не видно, значит мы не при чем.
Так что мое такое мнение, что заказывать надо все в одной компании

 

Что в вашем понятии конструктивные решения? Отверстия в полу? Или в стене?

 

Зодчий строит так себе. Да и цены у него немаленькие.
Если летняя дачка, то тоже хочу в 1 этаж. Никакх мансард, лестниц и прочей лабуды.

 

А покупая готовый жилой дом, вы разве ничем ни рискуете? И крыша потечь может, и насосная развалится, а в процессе эксплуатации вообще могут вылезти такие косяки..мама не горюй. Кто на это даст гарантию?

 

Да никто. Поэтому мне всегда интересга причина продажи.

 

Сейчас смотрю сайт Дед Лесовик. 8*8 проф брус, Любава дом называется. Посмотрите, проф брус, одноэтажный. И цена приятная.

 

Терем посмотри...там много чего есть- НО...как только выходишь на допуслуги...и понеслось)

 

Незнаю, можно ли фотки вставить? Попробую, если что то нарушаю, модераторы удалят.

 

@Ольгунчик, на картинке красиво...но по сути может оказаться просто бытовкой.

 

Да Лен, я все понимаю, дешево не получится никогда. Но ты хоть понимаешь, за что платишь. А тут 2,5..не понятно за что. ну мульон участок, и 1,5 дом? Спорить не буду, но мне слабо верится, что стоимость строительства этого обьекта, так уж велика..

 

Конечно. Может быть и просто банальная бытовка, дык тут смотреть надо, пошерстить фирмы, выбрать проект который по душе. Потом сгонять просчитать все допы, и уж вылезти наконец то на окончателную стоимость дома)

 

Зодчий-не Зодчий... Поставьте любого производителя, суть не в этом. Вариантов для летнего дома тьма:
- купить готовый без коммуникаций + сделать коммуникации отдельно, поспрошав соседей - что/где/почём
- построить дом через любую фирму, которая вам приглянется + см. п. 1
- купить готовый дом со всеми коммуникациями + узнать у соседей контакты всяких ремонтников на всякий пожарный.

Вариант "дом + все коммуникации под ключ" в одной конторе я бы не рассматривала. Во-первых, будет дорого, во вторых, хороший специалист - это узкий специалист. Если контора строит дома, вероятно, коммуникации у нее на субподряде, а там свои подводные камни.

ЗЫ: ничего особо сложного в коммуникациях для летнего дома нет. От пары дырок в полу дом не развалится Пошерстите форум, поймете суть, сможете проконтролировать исполнителей. ПосмОтрите, как у соседей, возьмЁте контакты исполнителей...
Все это просто варианты, ни в коем разе не настаиваю

 

Юля, загляните сюда https://www.forumhouse.ru/threads/408216/
На внешний вид особо внимания не обращайте, присмотритесь к планировке, по моему она замечательная и для Вас самое то. При желании можно продлить на пару метров и устроить веранду под единой крышей, как в доме, что Вам понравился. Посмотрите какая там начинка, есть все, что требуется для комфортной жизни. А фасад и кровлю отделать можно на любой вкус.