Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам всё же надо понять, что чудес не бывает.
Дома за 400-500-600 тысяч у Вас не будет, как не ужимайся.
Готовьте пару миллионов на свои планируемые 60 м2 по любому.
И то это будет эконом летний сезонный вариант, который тут многие осуждают.
Осуждают по делу, но как дача - сойдет.

 

И закроете всю свою красоту ?

 

это я уже поняла. Так из чего строить то? чтобы не ошибиться...не хочу потом за 2 лимона получить говнодом.

 

Снаружи, - да! Поскольку газа нет, и неизвестно, будет ли, а при таких объемах помещений, расход будет очень большой, даже при теплом шве.
А утеплением убью сразу несколько зайцев:
- уменьшу теплопотери;
- вынесу максимально окна и сделаю большие подоконники;
- пробить (и то, не пробить, а подбить) нужно будет только внутренние стены.

Но это все будет только после теплого пола и усадки дома.

Кстати, внешний вид, пока там не живем, меня вполне устраивает, у нас там очень мало народа живет не в сезон и периодически народ лазарет. Так что я давно привык к названиям, типа свинарник или коровник и такой оценкой я вполне доволен!)

 

Участок сначала купите. Понимание стоимости уже у Вас есть примерное для принятия решения купить участок или готовую дачу.

 

@JulianaC, Вы что, в этом году собрались строить? Срочно срочно к зиме сезонную дачу?

 

@JulianaC, я присоединюсь к общественному мнению - сперва купите участок.
Потом у Вас будет куча времени подумать, подкопить... и пр.

Может опять же найдете что либо готовое за свои три мил.
Это вот сейчас может нет ничего, а послезавтра на авито дом вашей мечты выставят и за два пятьсот

 

@Ljubitel, согласна. посмотрю участки и успокоюсь на некоторое время.

 

А там, глядишь, осень, холода... и до следующего сезона.

 

Я уже показывал картинки дома газоблок+кирпич, 80 метров за 3 млн, но это ещё друг там зарабатывает свои деньги. А так дом под ключ, зимний вариант стоит 25-30 тысяч за квадрат, то есть 60-80 метров будет стоить 2-2.5 млн. Будет септик, скважина игла 15 метров, без газа.
В поселке, где один из моих участков, там реклама, строим 13000 рублей за квадрат под ключ, позвонил, это компания, которая участки продает, там же строит и свои дома на продажу, и под заказ если кому надо, на материалы говорят готовь ещё столько же, то есть работа+материал под ключ получается 26000 за квадрат. Дома их видел, качество хорошее, никак не доеду до них, хочу поподробнее побеседовать с ними, может буду делать у них сам.

 

Ваши слова только подтверждают мои посты:

Путем несложных математических расчётов и держа в уме условие, что всё таки строится дом не для ПМЖ, а сезонный (летний, дачный) приходим к выводу, что предложение от некой "фирмы" построить для ТС домик в 64 м2 без коммуникаций за 1,4 миллиона - очень даже близко к действительности.
Потом добавятся коммуникации от 200 до 500 тысяч.
Может быть всплывут кое какие "мелочи" типа забора, дорожки, крыльца... и пр. которые захочется сделать "ну вот прям сейчас хочу не могу аж зубы сводит".
В итоге получим два миллиона за дом с коммуникациями.
Прибавим мил. за участок и в результате имеем исходные три, что есть у ТС.

Вобщем дачу при всех этих вводных она построит легко

 

Участки в Московской области сейчас значительно дешевле, чем 1 миллион. В новых посёлках (не СНТ) 8 соток примерно 380 000 рублей, при том, что в Реестре они по 1 000 000 рублей. Ну, тут только если заложить участок в обеспечение кредита на 1 000 000 и не отдавать, тогда выгодно. А вот как (когда) получить электричество на участок, как получить разрешение на строительство дома, как и с кем делать дороги и т. д. - это вопросы, которые невозможно оценить в точных цифрах денежных знаков.

 

ДОБРОГО ВРЕМЕНИ, ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ.

 

@JulianaC, посмотрели участок?

 

да. увы ничего не подошло.