Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

нет. хотя утверждают что кадастровый номер есть, но межевания точно нет.

 

@9125071, про ГПЗУ и РнС не забудьте!

 

@Мышка-норушка, подробнее можно. Что это.

 

ну так расскажите хозяину, что без установленных в соответствии с законодательством границ участка (без межевания) он со следующего года сделки с ним совершать не сможет, ни продать, ни подарить - только налоги платить, для налогов кадастрового номера достаточно
вполне разумный повод для торга

 

не видел на форуме ни одного случая, когда продавца удалось уговорить специально по просьбе покупателя получить ГПЗУ, хоть это и бесплатно. про РНС и не говорю уже.
и кстати без межевания ГПЗУ по любому не получится запросить, а межевания там судя по выданной информации нет.

 

т. е. торговаться и покупать без межевания? Чего то сыкотно.
Кстати этот аргумент я ему приводила. Что мол участок не межован, надо скидку. Он как то не впечатлился. Хотя думаю сейчас жалеет что не согласился тогда. А я уже десять раз подумала нужно или нет. Я строить хочу. даже очень, мне интересно. Но боюсь, что не обладаю такими знаниями, чтобы проконтролировать процесс стройки и сделать все правильно.
Еще он мне после долгой пытки выдал что там вообще 2 участка.

 

это могу понять, сам жду пока хозяин закончит свои пляски с межеванием

ну откровенно говоря это может впечатлить только если у человека горит и надо продать срочно

если почитаете местные саксесс стори то увидите, что очень многие ходят вокруг этой идеи год-два-три, прежде чем с головой в омут

само по себе не криминал

 

Если вокруг есть народ, всегда можно найти человека кто сможет решить все проблемы. За соответствующую плату. А то можно подумать что в сельской местности в каждом доме по специалисту широкого профиля живет.

 

да, найти там можно.

значит у меня еще есть время. у меня где то 1.5 года идея зреет. Правда участок может уйти.

 

если Ваш, то дождется. А так то Вам ещё квартиру продавать...тоже в нынешней ситуации не быстрый процесс

 

на этом месте на форуме положено писать - "найдете другой, значит не ваш был"
но мне кажется если участок нравится, да еще и подруга недалеко, то стоило бы взять. за участок сколько денег просят сейчас, и за сколько бы вы его готовы были взять?

 

тут всегда риск. Или переплатить, или кто то другой переплатит. Так же и при продаже. Сразу не продал, потом может быть и дешевле не продашь. Я вот не продал лет 5 назад, когда за миллионы отлетало, потому что не определился еще, а теперь определился а продать только задаром можно. Вообще я считаю что долго думать вредно. Есть шанс - надо хватать его и делать. Иначе так вся жизнь в скуке и пройдет.

 

Похоже Вам еще рановато предметно размышлять о покупке именно этого участка. Для предметного осмысления целесообразности такого шага совершенно не достаточно просто взглянуть на участок и решить, что он Вам нравиться. Необходимо изучить юридическую составляющую - документы на этот участок, его историю.

 

Третий год уже фантазирую о доме. И участок есть. Но сомнений куча.
Стоимость стройки более менее приличного дома- удручает.
Жена явно побаивается этой затеи, понимая что на неё ляжет куча нагрузки.
Дети равнодушны. Но понимаю, что повзрослев (года три четыре осталось), они врядли бдут счастливы в изоляции.
На примере матери жены, вижу, что в своем доме старость не радость. В итоге третий год уже как переехала она из своей деревни к нам в город в квартиру (благо отдельная есть)
Так же вводит в сомнения вопрос ликвидности такой недвижки как загородка. Как я понял, продать быстро дом (в случае чего), за те деньги, хотя бы, за которые построил- почти невозможно.
Странно, но ещё печалит вопрос окончательной оседлости. Понимаю, что дом это слишком много вложений и сил, чтобы мечтать уже о каких-то вариантах в будущем. Тоесть это уже навсегда, конечная остановка.

 

1,1 мил. Продавали сначала за 1,3. Я предложила миллион. Не отдали.
А теперь мне и лимон жалко. Блин. Заработанные же. Был бы ништяк какой. А так только недалеко от подруги.