Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не, история такая. Это три друга грузина купили землю и построили дома. Два брата и друг. Два брата остаются, а вот друг решил продать свой дом. Строили для себя. Тетя моя наблюдала как его строили. подвалище там ого го.

 

Что ж, верю. Внутри дом выглядит богато - https://dmitrov.cian.ru/sale/suburban/212940849/
Но утеплять снаружи - однозначно!

 

Зачем утеплять то? Вид портить. Прожили же они там 5 лет. Я бы его покрасила только и все.
И крышу залатала.

 

За 1 млн можно всю жизнь топить электричеством, ещё и деньги останутся. Так что нет)

 

Теме почти два года, решения до сих пор нет, и вряд ли будет. Тема о "помечтать".

 

Это вы нет, а другие да. Газ есть, хлопот на его подведение нет. Стройся и живи. При уже наличии газа, дом можно построить значительно или не так значительно, но дешевле.

"Подвальный этаж: котельная нежилое помещение, выполнен из монолитного железобетона включая перекрытие с утеплением наружных стен." Одно это уже на сколько потянет в деньгах. Так что цена вполне адекватная.

 

Все же не соглашусь, и мотивирую ответ. За 1 млн покупается комната в ближнем МО, сдается в аренду, приносит минимум 70 тысяч рублей в год чистой прибыли, иногда 100-120 тысяч. Этих денег хватит на отопление электричеством с запасом. Топить электричеством удобнее и безопаснее. Плюс недвижимость у тебя остаётся. Зачем тратить 1 млн на подключение газа, для меня загадка)

 

Степень комфорта измеряется в рублях Газ, это гарант комфорта, вложение в недвижимость. К тому же, если вы сами строились, а не получили в наследство свой дом, то должны иметь представление в какую сумму примерно обошлось сооружение подвального помещения.

 

Оно того не стоит если такое покупать. Другое дело, если даром досталась. Один даже косметический ремонт после очередной сдачи не только съест эту прибыль, но и в минус введет.

 

То есть отдать за подключение газа 1 млн - это стоит того, а на этот 1 млн купить комнату, с аренды бесплатно отапливать дом, и в случае продажи дома ещё комнату продать, и вернуть 1 млн - это уже того не стоит?
Я привел в пример получение чистой прибыли 70.000 + тысяч в год, за вычетом ремонтов, налогов, коммуналки и т. д.
И повторю ещё раз: электричеством отапливать дом удобнее, чем газом)
Но проблема в том, что мало людей, которые умеют считать свои деньги, и переплачивать много, и получают меньше, худшего качества и менее комфортное. Газ есть смысл подключать, если это стоит максимум 300 тысяч рублей.
И да, подключение газа удорожает объект, так как опять же, люди не умеют считать свои деньги, и готовы за это переплатить) За якобы удобство)
Блин, что может быть удобнее, чем просто воткнуть в розетку отопительный прибор, в случае необходимости купить новый, и заменить даже самому? Не понимаю

 

Так все в курсе.

 

Это все в теории замечательно, на практике конкретно ваш вариант выйдет иначе. Проще положить этот млн в банк под %%

В другой теме была подобная полемика, пришли к выводу, что наличие газа исходит от площади дома невзирая на стоимость подключения. Или изначально дом строить меньшей площади. Дом, свыше 150 м2 топить электричеством Если что, у меня отопление электричество в доме, суммы такие, что мало кто верит, пришлось фото из ЛК Сбыта показать, поэтому знаю что говорю.

Удобнее адекватный ежемесячный платеж на содержание дома

 

Почему помечтать. Мне нужна была конкретная локация. Ничего подходящего не было. Вот появилось, но у меня 4 мил. Больше нет. Я уже 3 года не работаю. Поэтому тут как не вертись, только мечтать.

 

@MarinaSN, Марин, ну если бы я строила сама, то я бы для себя построила дом метров 60-80. Конечно газ не стала бы проводить. И 2 этаж тоже не стала бы строить. И подвал тоже мне нафиг не упал. Тут все распушает цену. А у меня лимит сейчас 4 лимона.

 

Юля, этот дом стоит покупки, но не в твоем случае. Зачем тебе 200 квадратов?